245 000 € 94,5 m²

Vanha Suutarinkyläntie 8, Suutarila, Tapaninkylä, Siltamäki, Pohjois-Helsinki, Töyrynummi, Koillinen, Pohjoinen, Helsinki 4h+k+s

HEIKKINEN LKV

www.heikkinenlkv.fi

Aviabulevardi, Karhumäentie 3, 01510 Vantaa

Myytävät kohteet

Ville Heikkinen

040 514 8787

Velaton hinta: 245 000 €

Hoitovastike: 446,12 € / kk

Asuinpinta-ala: 94,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1983

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Suutarila, Tapaninkylä, Siltamäki, Pohjois-Helsinki, Töyrynummi, Koillinen, Pohjoinen

Kaupunki: Helsinki

Katso virtuaaliesittely

Tilava koti rauhallisella paikalla Suutarilassa, lähellä koulua ja päiväkotia. Asunnossa hyvin säilytystilaa. Huoneiston hyväkuntoiset kylpyhuone+sauna sekä erillinen wc on remontoitu vuonna 2014. Muilta pinnoilta voit halutessasi päivittää tätä kotia mieleiseksesi. Alakerran todella suurikokoinen makuuhuone on tarvittaessa jaettavissa kahdeksi pienemmäksi huoneeksi.

Asunto Oy Kyläsuutarinpuisto on vuonna 1983 valmistunut, yhteensä 31 -huoneistoa käsittävä viihtyisä taloyhtiö. Taloyhtiöllä vehreät ja turvalliset piha-alueet.

- Valokuitu.
- Parkkipaikka saatavilla.
- Ei suuria korjauksia lähitulevaisuudessa.
- Hyvät liikenneyhteydet.
- Huoneisto vapautuu joustavasti sopimuksen mukaan.

Lämpimästi tervetuloa katsomaan. Esittelyt järjestyvät joustavasti, sovi omasi!

Ville Heikkinen LKV, Kaupanvahvistaja
ville@heikkinenlkv.fi
p. 040 514 8787
www.heikkinenlkv.fi

Huom! Voit tutustua huoneistoon jo ennakkoon 3D esittelyn avulla. Paina ilmoituksessa olevaa painiketta tai kopioi alla oleva linkki;
https://my.matterport.com/show/?m=FDFWmUsHw3J

Perustiedot

Sijainti: Vanha Suutarinkyläntie 8, 00740 Helsinki
Kaupunginosa: Suutarila, Tapaninkylä, Siltamäki, Pohjois-Helsinki, Töyrynummi, Koillinen, Pohjoinen
Kohdenumero: 80416919
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 94,5 m²
Tontin pinta-ala: 8 039,6 m²
Kokonaispinta-ala: 94,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+s
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: - Katteen kunnon seuranta - Sadevesi ja jätevesikaivojen tarkastus ja tarvittaessa tyhjennys vuosittain. - IV Kanavien puhdistus. Katso tarkemmin hallituksen kunnossapitotarveselvitys.
Tehdyt remontit: Ulkoseinät maalattu 1997, lämmönvaihdin uusittu 2000, antenniverkko kunnostettu 2004, kattopinnoite uusittu 2005, ikkunoiden huoltomaalaus 2008, kylpyhuoneremontti 2010, lämmitysjärjestelmien pesu 2013, lämmitysjärjestelmän tasapainotussuunnittelu 2013, perustusten kuntoarvio 2013, aluevesiputkiston kunnostussuunnittelu 2013, lämmityksen tasapainotus 2014, sekä lukitusten uusiminen 2014. Neljän huoneiston kph remontti 2014. Ulkoseinien ja parvekkeiden kunnostus ja huoltomaalaus, sekä kahden huoneiston kph remontti 2015. Kattojen läpivientien korjaukset, pihavalaituksen korjaus, leikkipaikan korjaus sekä kahden huoneiston kph remontti 2017. Kylpyhuone kartoitus, ikkunoiden huoltomaalaus, IV-kanavien nuohous, kahden huoneiston kph remontti 2018. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2020-2021. katso tarkemmin isännöitsijäntodistuksesta.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 245 000 €
Myyntihinta: 238 373,77 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 592,59 € / m²
Velkaosuus: 6 626,23 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 129,14 € / kk
Hoitovastike: 446,12 € / kk
Yhtiövastike: 575,26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 19 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Kyläsuutarinpuisto 1
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1983
Huoneistojen lukumäärä: 31
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin koko: 8 039,6 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2045
Tontin vuokra: 18 705 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Tapulin Huolto Oy, Hannu Huhta, 09 350 7720
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka 10€/kk
Yhteiset tilat: Pesutupa, mankeli ja askarteluhuone
Keittiön lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto ja laminaatti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti