154 900 € 48,5 m²

Höyläkuja 4 A, Ahjo, Päivölä, Päivölänlaakso, Päivölänrinne, Kerava 2h+kk+s+lasit.parv.

HEIKKINEN LKV

www.heikkinenlkv.fi

Aviabulevardi, Karhumäentie 3, 01510 Vantaa

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Ville Heikkinen

040 514 8787

Velaton hinta: 154 900 €

Hoitovastike: 218,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 48,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 2006

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Ahjo, Päivölä, Päivölänlaakso, Päivölänrinne

Kaupunki: Kerava

Katso virtuaaliesittely

Ylin kerros

Tervetuloa ensiesittelyyn su 2.2 klo 16:30 alkaen!

Tässäpä heti vapaa 5/5 kerroksen saunallinen koti vuonna 2006 valmistuneesta taloyhtiöstä.

Asunto Oy Keravan Timpuri sijaitsee rauhallisella paikalla Ahjon kaupunginosassa. Alueelta hyvät bussiyhteydet ja Keravan juna-asemalle ja keskustaan vain n. 1,8km matka. Taloyhtiö on rauhallinen ja viihtyisä.

- Oma tontti
- Kaukolämpö
- Mahdollisuus lämpötolpalliseen parkkipaikkaan 14€/kk.
- Hoitovastike vain 218€/kk.
- Hissitalo, sopii myös esteettömyyttä kaipaavalle.
- Hyvän ikäinen uudehko talo, ei suuria korjauksia näköpiirissä.
- Lähikauppa kävelyetäisyydellä.

Huoneisto on erittäin siistissä kunnossa ja sen seinäpinnat on juuri uusittu. Tilava lasitettu parveke. Halutessasi pääset muuttamaan heti.

Tarvittaessa tähän huoneistoon on myös mahdollista tarjota vanhaa kotia vaihdossa! Kysy lisää. Tai mikäli suunnittelet asuntoa sijoitukseen, on tämä asunto mahdollista myös vuokrata valmiiksi ennen kauppaa. Kysy lisää.

Lämpimästi tervetuloa katsomaan. Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.

Ville Heikkinen LKV, Kaupanvahvistaja
p.040 514 8787
ville@heikkinenlkv.fi
www.heikkinenlkv.fi

Huom! Voit tutustua huoneistoon ennakkoon myös etänä 3D esittelyn avulla. Paina ilmoituksessa olevaa painiketta tai kopioi alla oleva linkki;
https://my.matterport.com/show/?m=gAz87L2HhKC

Perustiedot

Sijainti: Höyläkuja 4 A, 04220 Kerava
Kaupunginosa: Ahjo, Päivölä, Päivölänlaakso, Päivölänrinne
Kohdenumero: 80388405
Kerros: 5 / 5
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 823 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2h+kk+s+lasit.parv.
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Ilmanvaihdon mittaus, puhdistus ja säätö, porraskäytävän seinien maalaus, salaojien sekä pohja-, tontti- ja sadevesiviemäreiden pesu ja kuvaus, viheralueen kunnostusta. Palovaroittimien uusiminen.
Tehdyt remontit: 2021 Ikkunakarmien vahvistuskorjauksia (korjaukset osakaskyselyn perusteella), huoltoa vaatineiden parvekelasitusten huolto- ja korjaustyö sekä lasitusliimaukset, jolloin kaikki lasitukset teknisesti saman ikäiset. 2020 Pyörävaraston valaistuksen uusiminen LED-tyyppiseksi, vesikaton kuntotutkimus sekä raportin vaativat korjaukset. 2019 Parvekelasien huolto huoltotarpeista ilmoittaneille parvekkeille (Suomen Balkonser Oy), viemärikorjauksia rakentajan toimesta. 2018 Elementtisaumojen uusiminen (Saumaus T. Heikkinen Ky). paineentasausventtiilin uusiminen. 2017 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen, perusvesikaivon pumpun uusiminen, hissin hälytysjärjestelmän uusiminen GSM-pohjaiseksi. 2016 Kuntoselvitys ja kylpyhuoneiden märkätilatarkastus (Talokeskus Oy), pohja- ja sadevesiviemäreiden pesu ja kuvaus (Delete Finland Oy). 2015 Salaojien pesu ja kuvaus (Eerola Yhtiöt Oy), väestönsuojan tiiveyskoe (Safe-Team Oy). 2014 Ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö. 2013 Parvekelasit huollettu. 2011 Ulkovaraston katolle asetettu lumiesteet, taloyhtiöön on hankittu grillikatos. 2009 Pysäköintialuetta on laajennettu seitsemällä parkkiruudulla.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 154 900 €
Myyntihinta: 154 900 €
Neliöhinta: 3 193,81 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 218,25 € / kk
Yhtiövastike: 218,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autopaikka 6-14€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keravan Timpuri
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2006
Huoneistojen lukumäärä: 32
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Aumakatto
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 4 823 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Talosakke Oy, Tarja Kolehmainen, www.talosakke.fi, 09 27463044
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus pistokkeelliseen autopaikkaan.
Yhteiset tilat: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali