- Velaton hinta
- 269 000 €
- Hoitovastike
- 353,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2002
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Masala, Luoma, Masala
- Kaupunki
- Kirkkonummi
Kaksikerroksinen asunto rauhallisella sijainnilla
Tämä vuonna 2002 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva 101 m²:n rivitalohuoneisto tarjoaa hyvin suunnitellun ja käytännöllisen pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa. Kodin tilat on jaettu selkeästi eri kerroksiin: oleskelu- ja ruokailutilat sijoittuvat alakertaan, kun taas yläkerta tarjoaa rauhallisen ympäristön levolle ja rentoutumiselle.
Sisääntulokerroksessa katse kiinnittyy heti tilavaan eteiseen, jossa on hyvin säilytystilaa arjen tarpeisiin. Keittiö sijaitsee omassa rauhassaan, ja sen yhteyteen mahtuu ruokapöytä. Keittiön suunnittelussa on huomioitu käytännöllisyys, ja kaappi- sekä työskentelytilaa on riittävästi. Olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä tekee alakerrasta avaran ja yhteisöllisen paikan viettää aikaa. Olohuoneesta on kulku omalle terassille ja suojaiselle piha-alueelle, joka tarjoaa mahdollisuuden oleskeluun, ruokailuun tai lasten leikkeihin. Alakerrassa on myös erillinen wc, mikä helpottaa arjen sujuvuutta.
Yläkerta on selkeästi rauhoitettu yksityisempään käyttöön. Kerroksessa on kolme makuuhuonetta, jotka sopivat mainiosti perheen tarpeisiin, työhuonekäyttöön tai vierashuoneiksi. Keskellä yläkertaa on avoin aula. Kylpyhuone ja sauna sijoittuvat käytännöllisesti lähelle makuuhuoneita. Saunasta pääsee vilvoittelemaan yläkerran parvekkeelle, mikä tekee saunomisesta miellyttävän osan arkea.
Säilytystilaa löytyy runsaasti niin kaapistoista kuin erillisestä ulkovarastosta sisäänkäynnin yhteydessä. Asuntoon kuuluu lisäksi oma sisäänkäynti sekä piha, mikä luo omaa rauhaa ja tuo rivitaloasumiseen pientalomaista tunnelmaa.
Tämä koti sopii hyvin esimerkiksi perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa selkeää pohjaratkaisua, omaa pihaa ja rauhallista asuinympäristöä. Taloyhtiön rakennusvuosi 2002 kertoo modernimmasta rakennustavasta ja tekniikasta verrattuna vanhempiin kohteisiin.
Alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa sen turvallisuuden, luonnonläheisyyden ja hyvien palveluiden ansiosta. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat, ja ulkoilumahdollisuuksia tarjoavat puistot, lenkkipolut sekä leikkipaikat. Julkinen liikenne toimii hyvin, ja alueelta on myös hyvät yhteydet omalla autolla liikkuvalle. Alue tarjoaa tasapainoa rauhallisen asumisen ja arjen sujuvuuden välillä.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ti 29.04.2025 klo 17:00 - 17:30
Perustiedot
- Sijainti
- Hommaksenkaari 19 A, 02430 Kirkkonummi
- Kaupunginosa
- Masala, Luoma, Masala
- Kohdenumero
- 20855238
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 944 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k,kph,s,wc,terassi,parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustus: Induktioliesi, liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappi, pakastin Seinämateriaali: Laatta, maali Lattiamateriaali: Parketti
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, peilikaappi, lattialämmitys Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: Wc-istuin, hana, allas, peilikaappi Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta.
- Tulevat remontit
- 2025 Lämpötekniset korjaukset tarvittaessa 2024-2028 2025 Lämpövuotokohtien tiivistys tarvittaessa 2025 Pintavesien ohjauksen parantaminen 2025 Sadevesikourujen tarkistus ja huolto 2025 Valokaapeliyhteyden vetäminen taloyhtiönosakkaiden käyttöön saatavuuden perusteella 2025 Puuosien huoltomaalaus tarpeen mukaan sekä uusiminen 2026 Kattotiilien puhdistus ja pinnoitus 2024-2028 2026 Parkkipaikan asvaltointi 2026 Huoneistojen kylpytilojen kuntotarkistukset 2024-2026 2027 Jätevesiviemäreiden kuvaus 2027-2029 2027 Ilmastointikanavien nuohous 7-10 vuoden välein Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista
- Tehdyt remontit
- 2019: Alakerran ja yläkerran rappukäytävän parketti hiottu ja lakattu. Seinien tapetit poistettu ja seinät maalattu. Keittiö uusittu kokonaan - uusi keittiö on Epoq (Gigantista tilattu, urakoitsijana KokoDiili). Keittiöremontin yhteydessä uusittu myös liesi ja uuni. Jääkaappi ja pakastin vuodelta 2015. Yläkerran makuuhuoneisiin asennettu laminaattilattiat. 2021: Asennettu ilmalämpöpumppu. Takapihalle rakennettu tilava terassi. Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt 10.08.2019 : Keittiön kalusteiden uusiminen 2019 01.04.2021 : Terassin rakennus 20.10.2022 : Ilmalämpöpumpun asennus / kunnossapitovastuu osakkaalla TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Salaojien kuvaus 2023 Huippuimureiden uusiminen 2023 Rikkinäisten kattotiilien vaihto, sadevesikourujen vuotavien saumojen tiivistäminen ja vanhojen lumiestekiskojen yhteen liittäminen 2023 Sähköauton latauksen mahdollistaminen, yksi paikka joka huoneistolle (11kpl) 2023 WC- istuinten huolto, kaikkiin huoneistoihin (vetomekanismien uusiminen) 2022 Ilmastointikanavien nuohous ja huippuimureiden uusiminen, asunnot A2, B7, C9 2022 Kiinteistön johtokartoitus 2022 Leikkipaikan päivitys 2021 Kattoturvatuotteiden lisäys (lumiesteet) 2021 Rikkoontuneiden kattotiilien uusiminen 2021 Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittiin B- ja C talot muurinpuoleiselle sivulle 2021 Uusien ja vanhojen aitatolppien kyllästys ja pihapöytäryhmän kuullotus 2020 Piha-aitojen uusiminen materiaali (vinyyli) 2020 Radonimureiden tarkastus ja vaihto, huoneistot A1 ja A4 2020 Yläpohjan lisäeristäminen 2019 LVV kontaktoreiden vaihto, huoneistojen sähkökeskusten tarkastus/ imurointi, kaikki asunnot 2019 Lämminvesivaraajan vaihto A3 2019 Lämminvesivaraajan vaihto B6 2018 Asunto B8 WC-tilan lattian uusiminen ja lämminvesivaraajan uusiminen 2018 Asunto C9 keittiön, olohuoneen ja eteisen kuivatus ja parketin uusiminen sekä radon tiivistys 2015 Pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, kaikki asunnot 2015 Piha- ja parkkipaikkojen kunnostus 2015 Pihavesien ohjauksen parantaminen 2015 Radonkorjaukseen liittyvät tiivistystyöt A1 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2014 Jätekatoksen kattotiilien vaihto 2014 Jätekatoksen ovi lukituksineen 2014 Lämmitystolppien kunnostus- ja vaihtotöitä 2014 Radonkaivojen ja imureiden asennus 2014 Televisioantennin uusinta, suuntaus A-talon katolla 2012 Kattorakenteen tarkastus/ aluskatteen korjaus (B-talo) 2012 Piha-aitojen huoltomaalaus 2012 Rikkinäisten kattotiilien vaihto ja lumiesteiden korjaus 2011 Asunnossa A2, ulkohana vuotanut sisälle. Kuivaustoimet ja hanan uusinta 2010 Julkisivujen puuosien maalaus 2010 Kaiteiden maalaus 2005 Asunnossa C10 eteisen alla oleva putkien liitos pettänyt, kuivatus ja kunnostaminen
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Varustus: Kiuas, lauteet Seinät: Paneeli Lattia: Laatta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alue tarjoaa hyvät arjen palvelut kävelyetäisyydellä - Masalan kyläkeskuksesta löydät useita päivittäistavarakauppoja, ravintoloita, kahviloita, parturi-kampaamoja sekä terveys- ja hyvinvointipalveluita. Alueelta löytyvät myös kirjasto, apteekki ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet.
- Lisätiedot
- Toimeksiantajan ilmoittamaa: Koti on halutulta ja rauhalliselta Luoman alueelta. Naapurit ovat ihania ja alue on mitä ihastuttavin. Taloyhtiön parkkipaikalla on jokaiselle huoneistolle oma sähköauton latauspiste. Tammikuussa 2025 taloyhtiöön asennettiin myös valokuitu jokaiseen asuntoon. Kodin ehdottomiin parhaisiin puoliin lukeutuvat sen rauhallinen sijainti ja ympäröivä luonto. Historiallinen Hvitträsk sijaitsee vain reilun kilometrin kävelymatkan päässä. Lenkkeilymaastoja on paljon, ja lastenvaunuilla pääsee kaikkialle. Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut ovat kivenheiton päässä. Samoin muut Masalan keskustan palvelut, lapsiperheiden rakastama Piennarpihan asukaspuisto, linja-autopysäkit ja juna-asema, josta pääsee Helsinkiin puolessa tunnissa. Läheinen liikuntakeskuksessa on rajattomat mahdollisuudet harrastaa aina kiipeilystä padelin pelaamiseen ja joogasta ja ryhmäliikuntatunteihin.
Hinta
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 265 303,37 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 663,37 € / m²
- Velkaosuus
- 3 696,63 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 30,30 € / kk
- Hoitovastike
- 353,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 391,70 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirkkonummen Hommaksenkaari 19
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2002
- Huoneistojen lukumäärä
- 11
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Betonikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 11.12.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 4 944 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Omatoiminen
- Isännöinti
- Kirkkonummen Huolto Oy Isännöitsijä: Timo Koskinen Yhteystiedot: 09-221 9090
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Kirkkonummen kunnasta p. 09 2967 2100 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Kirkkonummen kunnan karttapalvelun kautta: kirkkonummi.karttatiimi.fi Lähistöllä ei ole valmisteilla olevia kaavamuutoksia per. 18.4.2025 Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 18.4.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Masalan juna-asema sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä, ja sieltä on suorat yhteydet Helsinkiin sekä Kirkkonummen keskustaan. Lisäksi alueella on kattavat bussiyhteydet muun muassa Matinkylän suuntaan sekä lähialueille. Masala tarjoaa myös hyvät liikenneyhteydet autoilijoille - Kehä III ja Länsiväylä ovat nopeasti saavutettavissa, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa koko pääkaupunkiseudulla.
- Kuntotutkimus
- Peruskuntoarvio 2017
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Tietoliikenne: kaapeli-TV Taloyhtiöllä on yhteinen väestönsuoja As Oy Hommaksenkaari 17 kanssa. Taloyhtiöt Asunto Oy Kirkkonummen Hommaksenkaari 17 ja Asunto Oy Kirkkonummen Hommaksenkaari 19 ovat 10.10.2005 sopineet, että Asunto Oy Kirkkonummen Hommaksenkaari 17:n kiinteistön tontin koilliskulmassa olevaa tieliittymää vanhalle Hommaksentielle voi käyttää sen nykyisessä sijainnissa joka on noin 5 m² alueelta Asunto Oy Kirkkonummen Hommaksenkaari 19:n tontin puolella.