Etusivu Myytävät kohteet 229 m² Hiiralantie 15 B, 02160 Espoo 6h+k+rt+arkioh+khh+saunaosasto, autotalli – Oikotie 23089865

1 690 000 € 229 m²

Hiiralantie 15 B, Westend, Espoo 6h+k+rt+arkioh+khh+saunaosasto, autotalli

Heidi Luumi
Heidi Luumi

+358 45 135 1967

Velaton hinta
1 690 000 €
Asuinpinta-ala
229 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Westend
Kaupunki
Espoo

Tunnelmallinen ja arkkitehtuuriltaan ihastuttavan klassinen koti isolla pihalla. Laadukkaasti päivitetty kokonaisuus rauhallisella sijainnilla Westendin sydämessä.

Upea, isommankin perheen kivitalo sijaitsee hienolla tontilla sisäpihan suojissa. Keskikerroksen yhteiset tilat ovat avarat, toimivat ja kunnioittavat talon linjakasta tunnelmaa. Ylelliseksi uusittu keittiö on käytännöllisesti ruokatilan välittömässä yhteydessä mutta tyylikkäästi katseilta piilossa ja siksi tilat muokkautuvat helposti myös vieraiden kestitykseen. Isoista ikkunoista näkyvä piha on olennainen osa sisustusta eikä verhoja tarvita.

Makuuhuonekäyttöön sopivia huoneita on kaikissa kerroksissa, ja sisääntulokerroksen runsaat neliöt muuntautuvat perheen arkikäyttöön tai monipuoliseen harrastekäyttöön. Kylpy/saunaosastoon on panostettu ja kaikki tilat on uusittu vuoden 2017 remontissa. Unelmien saunakokemuksen takaa puukiuas.
Lukuisat talon yksityiskohdat: pylväät, vinot katot ja ihanat ikkuna-aukot tuovat yksilöllisyyttä sisustukseen. Ullakolla on valmiudet nuorison valtakunnalle eli kaksi vinokattoista huonetta, kylpyhuone ja oma lounge.

Lämmin säilytystila ei lopu tässä talossa kesken, siitä pitää huolen useat varastot ja autotalli, josta pääsee suoraan sisään. Kivirakenteisen talon kokonaispinta-ala on 309 m2 eli kaikelle on varmasti paikkansa. Asumiskustannukset ovat kohtuulliset. Kaukolämpö.

Lapsiperheiden arkea helpottaa turvallinen piha-alue leikeille, erillinen arkisisäänkäynti ja ruhtinaalliset kodinhoitotilat. Lisäarvoa jokaiseen päivään tuo koulun läheisyys sekä sujuvat kulkuyhteydet. Alue on rauhallista ja turvallista asuinaluetta, jossa on hyvä elää ja kasvaa.
Venepaikkamahdollisuus Westend Sailors-laiturissa.

Esittelyt vain sopimuksen mukaan, soita ja sovi oma näyttöaikasi.
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden viralliset asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi.fi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.

Perustiedot

Sijainti
Hiiralantie 15 B, 02160 Espoo
Kaupunginosa
Westend
Kohdenumero
21456686
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
229 m²
Tontin pinta-ala
1 044 m²
Kokonaispinta-ala
309 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu Tarkistusmitattu huoneistoala 229 m2. Lisäksi n. 80 m2 alle 2,2 m, yli 160 cm korkeata tilaa sekä n. 30 m2 alle 160 cm korkeata tilaa.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+rt+arkioh+khh+saunaosasto, autotalli
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kuukautta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Upea Kvänum Ekeby -keittiö uusittu v. 2017. Varusteena jenkkikaappi jääpalakoneella, induktioliesi, erillisuuni (kaluste), astianpesukone, mikroaaltouuni (kaluste). Kaikki kodinkoneet Gaggenaun. Lisäksi Ikaros-liesituuletin hormiin. Työtasot kiveä, saarekkeen täyspuuta. Keittiössä paljon säilytys- ja laskutilaa. Ruokapöytä mahtuu hyvin keittiöön.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone kahdessa kerroksessa. Saunaosaston kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua ja poreamme, käynti saunaan. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, peili sekä allas- ja kylpyhuonekaappi. Uusittu 2017. Erillisen WC:n kuvaus: Kolme erillistä WC:tä, lisäksi WC-istuin yläkerran kylpyhuoneessa. .
Säilytystilat
Kuvaus: Runsaasti säilytystilaavaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
2025 Valokuitu 2020 Katon puhdistus ja pinnoitus 2020 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2020 Viemäriputkien sukitus 2020 Vesi- jätevesiputkistojen kuvaus ja sukitus 2020 Hulevesijärjestelmän ja salaojituksen kuvaus/kartoitus ja tarvittavilta osin korjaus 2020 Piharemontti 2020 Talon ulkopintojen ja räystäslaudoitusten maalaus 2017 Huoneistoremontti 1999 Tonttijohtojen; vesi, viemäri, sadevesi, uusiminen muoviputkiksi 1998 Kaukolämpölaitteisto uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Upea saunaosasto pukuhuoneineen. Saunassa Aito Kiukaan puukiuas sekä Helon Saunatonttu -sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Westend n. 350 m, K-Market Sorsakivi n. 700 m, S-Market Haukilahti n. 1,3 km. Tapiolan ja Kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut n. 2 km. Westendin Uimaranta n. 1 km, kuntoportaat n. 350 m. Mr. Pastrami Westend ja Kotipizza n. 350 m. Strindberg Haukilahti ja Cafe Mellsten n. 2 km. Koulut: Westendinpuiston koulu (luokat 1-6) tien toisella puolella. Koulussa myös ruotsinkielisiä kielikylpyluokkia. Toppelundin koulu n. 1 km, Vindängenin koulu n. 1,5 km. Tapiolassa kaksi lukiota. Mattlidenin yläkoulu ja lukio n. 3 km. Päiväkoti: Westendinpuiston päiväkoti n. 100 m. Westends Daghem n. 300 m. Englanninkielinen päiväkoti ICEC Westend, n. 600 m.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot sekä pimennysverhot, markiisi (sähkökäyttöinen), Verisuren hälytysjärjestelmä (oma sopimus tehtävä)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-418-1-652

Hinta

Velaton hinta
1 690 000 €
Myyntihinta
1 690 000 €
Neliöhinta
7 379,91 € / m²
Kiinnitykset
928 879,21 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Jätevesi: 75 EUR/kk. Muut maksut: Sähkönkulutus n. 14 000-16 000 kWh/v
Kiinteistövero
1900 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1957
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energiatodistus tilattu
Tontin koko
1 044 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
kartat.espoo.fi Enintään 2-kerroksisten asuinrakennusten korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Mäenrinteen bussipysäkki Hiiralantiellä (n. 30 m). Linjat 111 ja 112 N. Tapiolan ja Urheilupuiston metroasemat n. 2 km.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Kuntotutkimus
2025 Lisäksi kuntotarkastus 2007 ja 2018
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta jäljellä.
Lämmitys
Kaukolämpölaitteisto vuodelta 1998

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Romanovin kalanruotokuvioinen tammiparketti (2017), lautalattia (ullakko, maalattu 2017), laatta (2017), laminaatti (2017, arkioh). Seinämateriaalien kuvaus: Maali, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta keskikerroksessa ja yksi sisääntulokerroksessa. Ullakolla kaksi makuutilaksi soveltuvaa huonetta. Alakerran iso huone on nykyisellä omistajalla arkiolohuoneena.
Olohuoneen varusteet
Avaraa yhtenäistä tilaa ruokailutilan kanssa. Olohuoneessa katseenvangitsijana upea tiiliseinä. Puusepän mittatilaustyönä teetetyt hyllyt.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset