Etusivu Myytävät kohteet 101.5 m² Tehtaankatu 32E A, 00150 Helsinki 3h+k+rt+vh+p – Oikotie 23251913

925 000 € 101,5 m²

Tehtaankatu 32E A, Eira, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 3h+k+rt+vh+p

Heidi Luumi
Heidi Luumi

+358 45 135 1967

Velaton hinta
925 000 €
Hoitovastike
730,80 € / kk
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Eira, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kaupunki
Helsinki

Hohtavan vaalea koti huippusijainnilla kaupungin vehreältä arvoalueelta. Kokonaisvaltaisen huoneistoremontin läpikäynyt citykotien helmi hyvinhoidetusta yhtiöstä.

Tyylikäs kulmahuoneisto aurinkoparvekkeella on kaupunkiasumista parhaimmillaan. Kaikelle on paikkansa ja jokainen sentti on tarkkaan mietitty. Moderni keittiö on kattavasti varusteltu ja työtilat saarekkeineen maksimoitu. Isompikin ruokapöytä sijoittuu luontevasti keittiön ja olohuoneen väliin. Ikkunat eivät verhoja kaipaa, kun näyttävät puut ja pensaat ovat osana sisustusta.

Hyvällä suunnittelulla on vaikutuksensa ja sen huomaa jokapäiväisessä arjessa. Alkuperäinen 5h+k huoneratkaisu on muuntautunut avaraksi kolmioksi, josta ei puutu mitään. Upea kalanruotoparketti ja hienosti toteutettu valaistus antavat kauniit raamit sisutukselle.
Talon kivijalassa on autotalli, joka on mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä. Säilytystilaa on reilusti sekä asunnossa että kellaritiloissa.

Yhtiötä on hoidettu erittäin hyvin ja isot kunnostukset on tehty. Talous on kunnossa ja yhtiö on lähes velaton.

Muuttovalmis koti sinulle, joka arvostat huoletonta keskusta-asumista ja ratikalla liikkumista . Vehreä Eiranpuisto ja Kaivopuiston merellinen tunnelma kutsuvat ulos nauttimaan Helsingin ainutlaatuisesta tunnelmasta. Lukuisat kivijalkaliikkeet ja ravintolat ovat kävelyetäisyyden päässä uudesta kodistasi.
Hissitalon 2.kerros.

Esittelyt vain sopimuksen mukaan, soita ja sovi oma näyttöaikasi.
Myyntiä hoitaa LKV HEIDI LUUMI 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi.fi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.

Perustiedot

Sijainti
Tehtaankatu 32E A, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Eira, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero
21197259
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Tontin pinta-ala
761 m²
Kokonaispinta-ala
101,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+rt+vh+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Toimiva ja tyylikäs Ideal-keittiö, varusteena integroitu jää- ja pakastinkaappi (AEG), viinikaappi (Anton Oliver), induktioliesi (AEG), upotettu Franken liesituuletin, kiertoilma- ja mikroaaltouuni (kaluste), astianpesukone (AEG) sekä kvartsikivityötasot. Keittiössä lisäksi pyykinpesukoneliitäntä. Saareke tuo keittiöön lisää säilytys- ja laskutilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa sadesuihku, lasinen suihkuseinä, pyyhekuivain, seinä-wc, bideesuihku, käsienpesuallas, (kaksi hanaa), allaskaappi, valopeili ja pesukonevaraus. Kylpyhuone uusittu 2015. Erillisen WC:n kuvaus: WC-istuimen lisäksi käsienpesuallas, allaskaapisto, ja valopeili.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030 2025 Jätepisteen kunnostuksen/laajennuksen suunnittelu 2025-2026 Sokkelin tiivistys eteläseinustalla & salaojien paikkakorjaus 2025 Julkisivun itäsivun pesu ja eteläsivun paikkakorjaus 2025 Parvekkeiden kuntotutkimus, hankesuunnitelma ja kilpailutus 2026 Parvekkeiden korjaus kuntotutkimuksen pohjalta 2025-2026 Talon pääoven kunnostus/uusiminen 2025 Pyörävaraston suunnittelu 2025 Hissin vetopyörien koneistus ja köysien uusiminen Lisäksi suoritetaan normaaleja ylläpitokorjauksia
Tehdyt remontit
2021 Huoneistoremontti TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Julkisivun pesu (ei itäsivua) 2024 Kellarikerros ikkunoiden vaihto ja puuritilöiden uusiminen (Pihla) 2024 Salaojien kuvaus 2022 Katon kunnon tarkastaminen 2020 Yhteisten tilojen maalaus 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja poistoilmaventtiilien säätö 2019 Saunaosaston kunnostus 2019 Porraskäytävän kunnostus, porrashuoneen ovien lakkaus 2019 Käyttövesijohdot, sähkönousut, tonttiliittymät 2017 Viemärien saneeraus 2016 Linjasaneerauksen suunnittelu 2015 Patteriventtiilien uusiminen 2014 Julkisivun kuntotutkimus 2013 Linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen 2012 Ovipuhelimen ja numerokoodilukon uusiminen 2012 Ulko-ovien ja autotallinovien korjaus 2011 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2007 Kaukolämpölaitteet 1999 Hissin peruskorjaus 1996 Ikkunoiden uusiminen 1993 Vesikaton pinnoitus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähietäisyydellä useita kivijalkamyymälöitä, ravintoloita ja kahviloita. Lähikauppa Alepa Perämiehenkatu ja Laivurin Valinta n. 150 m, Alepa Viiskulma n. 300 m. Koulut: Tehtaankadun ala-asteen koulu n. 250 m, Elias-koulu (Steiner) n. 150 m. Norssissa kaikki kouluasteet, n. 700 m. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, lähimpänä Päiväkoti Engel Seppä, n. 100 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, rulla- ja laskosverhot, verhokiskot, hälytysjärjestelmä (oma sopimus tehtävä)

Hinta

Velaton hinta
925 000 €
Myyntihinta
925 000 €
Neliöhinta
9 113,30 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
730,80 € / kk
Yhtiövastike
730,80 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella on valtuus periä ylimääräinen hoitovastike enintään yhdeltä kuukaudelta, lisäksi hallituksella on valtuus pääomavastikkeen muuttamiseen korkotason muuttuessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy. Horninrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
Energiatodistus ei ole lain edellyttämän mukainen.
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
761 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Rajala Päivystyspuhelin 24/7, 050 559 1000
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Terasti Oy Isännöitsijänä Matti Törrönen
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ratikat 1, 3 ja 3N, bussit 20, 20N, 30 ja 30N

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, sauna, taloyhtiölaajakaista 10M (DNA), kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kalanruotoparketti (lattia hiottu 2021), laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali (2021).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava päämakuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone ja erillinen WC. Alkuperäisen pohjan mukaan tässä tilassa on ollut kaksi makuuhuonetta. Olohuoneesta käynti huoneiston toiseen makuuhuoneeseen.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti eteläparvekkeelle.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset