- Velaton hinta
- 925 000 €
- Hoitovastike
- 730,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 101,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1961
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Eira, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Hohtavan vaalea koti huippusijainnilla kaupungin vehreältä arvoalueelta. Kokonaisvaltaisen huoneistoremontin läpikäynyt citykotien helmi hyvinhoidetusta yhtiöstä.
Tyylikäs kulmahuoneisto aurinkoparvekkeella on kaupunkiasumista parhaimmillaan. Kaikelle on paikkansa ja jokainen sentti on tarkkaan mietitty. Moderni keittiö on kattavasti varusteltu ja työtilat saarekkeineen maksimoitu. Isompikin ruokapöytä sijoittuu luontevasti keittiön ja olohuoneen väliin. Ikkunat eivät verhoja kaipaa, kun näyttävät puut ja pensaat ovat osana sisustusta.
Hyvällä suunnittelulla on vaikutuksensa ja sen huomaa jokapäiväisessä arjessa. Alkuperäinen 5h+k huoneratkaisu on muuntautunut avaraksi kolmioksi, josta ei puutu mitään. Upea kalanruotoparketti ja hienosti toteutettu valaistus antavat kauniit raamit sisutukselle.
Talon kivijalassa on autotalli, joka on mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä. Säilytystilaa on reilusti sekä asunnossa että kellaritiloissa.
Yhtiötä on hoidettu erittäin hyvin ja isot kunnostukset on tehty. Talous on kunnossa ja yhtiö on lähes velaton.
Muuttovalmis koti sinulle, joka arvostat huoletonta keskusta-asumista ja ratikalla liikkumista . Vehreä Eiranpuisto ja Kaivopuiston merellinen tunnelma kutsuvat ulos nauttimaan Helsingin ainutlaatuisesta tunnelmasta. Lukuisat kivijalkaliikkeet ja ravintolat ovat kävelyetäisyyden päässä uudesta kodistasi.
Hissitalon 2.kerros.
Esittelyt vain sopimuksen mukaan, soita ja sovi oma näyttöaikasi.
Myyntiä hoitaa LKV HEIDI LUUMI 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi.fi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.
Perustiedot
- Sijainti
- Tehtaankatu 32E A, 00150 Helsinki
- Kaupunginosa
- Eira, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21197259
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 101,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 761 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+rt+vh+p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 3kk tai sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Toimiva ja tyylikäs Ideal-keittiö, varusteena integroitu jää- ja pakastinkaappi (AEG), viinikaappi (Anton Oliver), induktioliesi (AEG), upotettu Franken liesituuletin, kiertoilma- ja mikroaaltouuni (kaluste), astianpesukone (AEG) sekä kvartsikivityötasot. Keittiössä lisäksi pyykinpesukoneliitäntä. Saareke tuo keittiöön lisää säilytys- ja laskutilaa.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa sadesuihku, lasinen suihkuseinä, pyyhekuivain, seinä-wc, bideesuihku, käsienpesuallas, (kaksi hanaa), allaskaappi, valopeili ja pesukonevaraus. Kylpyhuone uusittu 2015. Erillisen WC:n kuvaus: WC-istuimen lisäksi käsienpesuallas, allaskaapisto, ja valopeili.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030 2025 Jätepisteen kunnostuksen/laajennuksen suunnittelu 2025-2026 Sokkelin tiivistys eteläseinustalla & salaojien paikkakorjaus 2025 Julkisivun itäsivun pesu ja eteläsivun paikkakorjaus 2025 Parvekkeiden kuntotutkimus, hankesuunnitelma ja kilpailutus 2026 Parvekkeiden korjaus kuntotutkimuksen pohjalta 2025-2026 Talon pääoven kunnostus/uusiminen 2025 Pyörävaraston suunnittelu 2025 Hissin vetopyörien koneistus ja köysien uusiminen Lisäksi suoritetaan normaaleja ylläpitokorjauksia
- Tehdyt remontit
- 2021 Huoneistoremontti TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Julkisivun pesu (ei itäsivua) 2024 Kellarikerros ikkunoiden vaihto ja puuritilöiden uusiminen (Pihla) 2024 Salaojien kuvaus 2022 Katon kunnon tarkastaminen 2020 Yhteisten tilojen maalaus 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja poistoilmaventtiilien säätö 2019 Saunaosaston kunnostus 2019 Porraskäytävän kunnostus, porrashuoneen ovien lakkaus 2019 Käyttövesijohdot, sähkönousut, tonttiliittymät 2017 Viemärien saneeraus 2016 Linjasaneerauksen suunnittelu 2015 Patteriventtiilien uusiminen 2014 Julkisivun kuntotutkimus 2013 Linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen 2012 Ovipuhelimen ja numerokoodilukon uusiminen 2012 Ulko-ovien ja autotallinovien korjaus 2011 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2007 Kaukolämpölaitteet 1999 Hissin peruskorjaus 1996 Ikkunoiden uusiminen 1993 Vesikaton pinnoitus
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähietäisyydellä useita kivijalkamyymälöitä, ravintoloita ja kahviloita. Lähikauppa Alepa Perämiehenkatu ja Laivurin Valinta n. 150 m, Alepa Viiskulma n. 300 m. Koulut: Tehtaankadun ala-asteen koulu n. 250 m, Elias-koulu (Steiner) n. 150 m. Norssissa kaikki kouluasteet, n. 700 m. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, lähimpänä Päiväkoti Engel Seppä, n. 100 m.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, rulla- ja laskosverhot, verhokiskot, hälytysjärjestelmä (oma sopimus tehtävä)
Hinta
- Velaton hinta
- 925 000 €
- Myyntihinta
- 925 000 €
- Neliöhinta
- 9 113,30 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 730,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 730,80 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hallituksella on valtuus periä ylimääräinen hoitovastike enintään yhdeltä kuukaudelta, lisäksi hallituksella on valtuus pääomavastikkeen muuttamiseen korkotason muuttuessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy. Horninrinne
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1961
- Huoneistojen lukumäärä
- 12
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- bitumikermi
- Kattotyyppi
- tasa
- Energialuokka
- Energiatodistus ei ole lain edellyttämän mukainen.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 761 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Rajala Päivystyspuhelin 24/7, 050 559 1000
- Isännöinti
- Isännöitsijätoimisto Terasti Oy Isännöitsijänä Matti Törrönen
- Kaavoitustiedot
- kartta.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Ratikat 1, 3 ja 3N, bussit 20, 20N, 30 ja 30N
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 4.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, sauna, taloyhtiölaajakaista 10M (DNA), kaapeli-tv.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Kalanruotoparketti (lattia hiottu 2021), laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali (2021).
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tilava päämakuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone ja erillinen WC. Alkuperäisen pohjan mukaan tässä tilassa on ollut kaksi makuuhuonetta. Olohuoneesta käynti huoneiston toiseen makuuhuoneeseen.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneesta käynti eteläparvekkeelle.