198 000 € 103,5 m²

Kontionkatu 3 As, Piispanristi, Poikluoma, Kaarina 3-(4h)+k+kph/wc+wc+s+vh+ak+var

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Rani Lohi

040 7799 511

Velaton hinta: 198 000 €

Hoitovastike: 310,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 103,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1970

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Piispanristi, Poikluoma

Kaupunki: Kaarina

Tämä viihtyisä perhekoti sijaitsee rauhallisella sijainnilla aivan koulujen ja palveluiden läheisyydessä. Upea 70-luvun arkkitehtuuri tarjoaa avarat asuintilat ja suuret ikkunat, jotka tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Keittiö ja tilava olohuone ovat yhtenäistä tilaa ja kahden makuuhuoneen lisäksi on mahdollista jakaa työhuoneena toiminut tila kolmanneksi makuuhuoneeksi. Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023, mutta muilta osin asunto kaipaa jo laajempaa pintaremonttia. Todella toimiva pohjaratkaisu tarjoaa loistavat puitteet remonttitaitoiselle loihtia tästä oman näköisensä koti. Olohuoneesta on käynti takapihalle, josta löytyy tilava osin katettu terassi ja viihtyisä pihapiiri. Taloyhtiön tontti rajautuu takapihojen osalta puistoalueeseen, joka tuo mukavaa yksityisyyttä pihalle. Etupihan puolelta löytyy autokatospaikka sekä pihavarasto.

Piispanristi sijaintina on erittäin arvostettu ja tämänkin taloyhtiön rauhallisesta ympäristöstä huolimatta löytyy niin päiväkodit, peruskoulut, kuin kaupatkin kävelyetäisyydeltä.

Tervetuloa tutustumaan paremmin tähän kotiin paikanpäälle!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ke 23.04.2025 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti: Kontionkatu 3 As, 20760 Kaarina
Kaupunginosa: Piispanristi, Poikluoma
Kohdenumero: 80394907
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 103,5 m²
Tontin pinta-ala: 7 471 m²
Kokonaispinta-ala: 103,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3-(4h)+k+kph/wc+wc+s+vh+ak+var
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Kylpyhuone/wc tila uusittu putkiremontin yhteydessä 2023.
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, erillinen pakastin, jää-viileäkaappi ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. WC (1): WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarpeet seuraavan viiden vuoden aikana: Loppujen ikkunoiden uusiminen 2028. Terassin ovien uusiminen 2028. Sähkö- ja antenniverkon uusiminen 2030. IV- kanavien pinnoitus tai vaihto 2030.
Tehdyt remontit: Ulkomaalaus 2007 Autokatosten kattojen uusiminen 2008 Jäteastioiden uusiminen 2010 Asunnon M autokatoksen liimapuupalkin uusiminen 2011 Ulko-ovien uusiminen ja ovikatosten asentaminen 2012 Lukkojen uusiminen 2012 Wc, pesuhuoneen ja saunan ikkunoiden uusiminen 2012 Asunnon M autokatoksen liimapuupalkin uusiminen 2013 Postilaatikoiden uusiminen 2014 Ulkoseinien ja ikkunoiden maalaus 2017 Asuinrakennuksen huopakaton uusiminen 2018 Lämmitysverkon paisuntasäiliön uusiminen 2020 Putkiremontti 2023 Märkätilojen uusiminen A,C,D, E,F,G,I,J,K,L ja M 2023
Näkymät: Ikkunat läpitalon, kaakko/luode.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Piispanristin palvelut ja Prisma noin 1 km, Kaarinan keskustan palvelut vajaan 2 km etäisyydellä.

Hinta

Velaton hinta: 198 000 €
Myyntihinta: 139 691,26 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 913,04 € / m²
Velkaosuus: 58 308,74 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 465,75 € / kk
Hoitovastike: 310,50 € / kk
Yhtiövastike: 776,25 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesi- ja sähkömaksu kulutuksen mukaan. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Kuukausittainen valokuituvastike 14,90 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Krossikuja
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1970
Huoneistojen lukumäärä: 13
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.12.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 7 471 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Silmar Oy, Marko Silanterä, silmar.isannointi@gmail.com, 050 567 5567
Kaavoitustiedot: Kaarinan kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkit lähellä.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka sekä pihapaikka asunnon oven edessä.
Yhteiset tilat: Ulkovarasto
Keittiön lattia: Linoleum
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti