229 000 € 119,5 m²

Ruskolevänkatu 3, Rauhalinna, Voivala, Maakasto, Kaarina Oh+3mh+ash.h.+k+kph+s+kph/wc+erill.wc+vh+2xvar+at

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Rani Lohi

040 7799 511

Velaton hinta: 229 000 €

Asuinpinta-ala: 119,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1972

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Rauhalinna, Voivala, Maakasto

Kaupunki: Kaarina

Tämä 1970-luvulla valmistunut omakotitalo sijaitsee omalla tontillaan aivan Voivalan rannan tuntumassa. Pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti asuintilaa sisältäen kolme makuuhuonetta sekä ison ja avaran olohuoneen, joka on osittain auki vuonna 2017 remontoituun keittiöön. 70-luvun arkkitehtuuriin tyyppilisesti kuuluu avarien asuintilojen lisäksi isot runsaasti valoa tuovat ikkunat, eikä sen osalta ole tämän talon kohdalla tehty poikkeusta. Upeana yksistyiskohtana myös mainittakoon että suuren osan vuodesta takapihan puolelta siintää puiden välistä viehättävä näkymä Kuusistonsalmelle. Edellä mainittujen asuintilojen lisäksi talossa on runsaasti hieman asuintiloja matalampaa varasto/askartelutilaa, kaksi kylpyhuonetta, sauna ja talon päädyssä sijaitseva autotalli. Takapihalla on myös viihtyisä lasitettu patio, johon on käynti sisältä kolmea eri reittiä. Remonttitaitoista omistajaa talo jo toki kaipaa, mutta paljon merkittäviä parannuksia on jo suoritettuna.

Talo sijaitsee omalla 1.990 m² puutarhatontilla ja pihapiiri on pääosin nurmialuetta omenapuilla ja istutuksilla varustettuna. Ajotiet on soraa ja pihapiiriin sijoittuu myös 1990-luvulla rakennettu tilava autotalli/varastorakennus. Sijainti on erittäin arvostettua Voivalan ja Rauhalinnan pientalo aluetta. Voivalan uimaranta sijaitsee vain noin 250 metrin kävelymatkan päässä ja Kaarinan keskustan palvelut ovat vain reilun kahden kilometrin etäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan taloon paremmin paikanpäälle!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ke 23.04.2025 klo 17:50 - 18:20

Perustiedot

Sijainti: Ruskolevänkatu 3, 20780 Kaarina
Kaupunginosa: Rauhalinna, Voivala, Maakasto
Kohdenumero: 80400659
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 119,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 990 m²
Kokonaispinta-ala: 242 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 119,5 m² ja kokonaispinta-ala 242 m². Asuinpinta-alaa ei ole määritelty. Lisäksi pihapiirissä kylmä talousrakennus, jonka kerrosala on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 24 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta. Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Huoneiston kokoonpano: Oh+3mh+ash.h.+k+kph+s+kph/wc+erill.wc+vh+2xvar+at
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Erillisuuni (Kalusteuuni), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (Kalustemikro), jääkaappi (2kpl) ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi ja puu.
Kylpyhuoneen varusteet: Pääkylpyhuone on remontoitu vuonna 2021, kylpyhuoneen varusteena 2x suihku, pesukoneliitäntä ja ledpeili. Toinen kylpyhuone sijaitsee toisen wc:n yhteydessä, jossa varusteena suihku, suihkuseinät, wc-istuin, allaskaappi, pesuallas, bidee, peili. WC (1): WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat: Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Tehdyt remontit: Huopakate uusittu noin vuonna 2000 Käyttövesiputket uusittu vuonna 2013 Keittiö uusittu vuonna 2017 Kylpyhuone remontoitu 2021
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kaarinan keskutan palvelut noin kahden kilometrin etäisyydellä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 202-428-1-187

Hinta

Velaton hinta: 229 000 €
Myyntihinta: 229 000 €
Neliöhinta: 1 916,32 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Edellisen omistajan vuosittainen sähkönkulutus on ollut noin 22.000 kWh/v sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen. Vesi ja jätevesimaksut määräytyvät Kaarinan vesilaitoksen hinnaston mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1972
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.12.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 990 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Kaarinan kaupunki.
Kaavatilanne: Yleiskaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 22000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu