199 000 € 96,5 m²

Tammelininkatu 5, Räntämäki, Turku AK: k+h+mh+kph/wc+s YK: 2mh+oh+parv.

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Rani Lohi

040 7799 511

Velaton hinta: 199 000 €

Hoitovastike: 342,58 € / kk

Asuinpinta-ala: 96,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1980

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Räntämäki

Kaupunki: Turku

Kahden kerroksen tilava koti!

Etsitkö viihtyisää ja valoisaa rivitaloasuntoa rauhalliselta asuinalueelta lähellä palveluita ja harrastusmahdollisuuksia?

Tervetuloa tutustumaan kotiin, joka sijaitsee vehreällä piha-alueella loitolla isoista teistä mutta hyvien yhteyksien päässä palveluista ja Turun keskustasta. Asunnolta on hyvät kulkureitit omalla autolla ja pyörällä keskustaan. Lähimmältä bussipysäkiltä liikennöi heinäkuussa aloittava Fölin runkolinja.

Kolmen makuuhuoneen asunnossa on tilava vuonna 2020 uusittu kylpyhuone-/saunaosasto sekä erillinen wc. Puustellin moderni keittiö Siemensin kodinkoneilla on uusittu 2017. Säilytystilaa antaa kiinteät kaapistot ja eteisen vaatehuone. Suojaisalla takapihalla sijaitsee iso puinen terassi ja tilaa riittää vielä puutarhalle tai kasvimaalle. Yläkerran avarasta olohuoneesta pääset parvekkeelle, josta on näkymä omalle pihalle.

Aivan kodin läheisyydestä löytyy suosittu Ingegerdin ulkokuntosali, Paavonpolun kuntorata, rantalentopallokenttä, lasten leikkipaikka, sekä talvisin luistelukenttä. Luonnosta ja historiasta voit mennä nauttimaan Prusin Linnasmäen linnavuorelle. Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsee Koroisten muinaismuistoalue, sekä Aurajokirannan lenkkipolut. S-marketiin on asunnolta 600 metriä. Lähistöltä löytyy myös Tampereentien Prisma, Lidl sekä ravintoloita.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ma 21.04.2025 klo 13:20 - 13:45

Perustiedot

Sijainti: Tammelininkatu 5, 20380 Turku
Kaupunginosa: Räntämäki
Kohdenumero: 80371629
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 96,5 m²
Tontin pinta-ala: 11 229,5 m²
Kokonaispinta-ala: 96,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: AK: k+h+mh+kph/wc+s YK: 2mh+oh+parv.
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Puustellin keittiö, remontoitu 2017. Varusteina jääkaappi, pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Työtasot kiveä, lattia parkettia.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone kokonaan laattaa. Varusteina suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. WC (1): Erillinen wc kokonaan laattaa. Varusteina wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: 8.4. Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset 2024 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2024 autokatosten korjaus talkoilla. 2024 huoneistojen välisten puuaitojen kunnostus tarvittavin osin talkoilla. 2025 aitojen kunnostus. 2026 tiilijulkisivujen korjaus. 2027 kynnyslaattojen korjaus.
Tehdyt remontit: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, Talojen 1-2 vesikatot on uusittu -03, talojen 3-5 vesikatteet uusittu -04, ulko-ovet ja ovikatokset sekä julkisivuikkunoiden uusinta -07, salaojituksen ja sadevesiviemäröinnin uusinta -08, lämmönsiirrin uusittu -09, huoneistoihin on asennettu korvausilmaventtiilit, asuntojen numerovalaisimien uusiminen -12, takapihan ovien ja ikkunoiden uusiminen, peruskuntoarvio -13, ilmanvaihdon nuohous ja säätö -14, maa-ainesten vaihto kivijalkojen vieressä, rakennusten etupuolella, leikkialueiden maapohjan kunnostus -15, lämmitysjärjestelmän kunnon tarkastus, salaojien tarkastus ja korjaus -16, valesokkelirakenteen korjaus -19-20, maa-ainesten vaihto kivijalkojen vieressä, rakennusten takapuolella -20, lämpökanaalien vaihto (2kpl) -21, leikkialueen välineiden kuntokatselmus ja kunnostus -22, julkisivun ja katoksien puuosien maalaus -23, parvekekaiteiden puuosien kunnostusta -23, kuntoarvio 2024
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lähikauppa alle 1km säteellä.

Hinta

Velaton hinta: 199 000 €
Myyntihinta: 154 201,27 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 062,18 € / m²
Velkaosuus: 44 798,73 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 318,45 € / kk
Hoitovastike: 342,58 € / kk
Yhtiövastike: 776,83 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 21,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tavastinkartano
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1980
Huoneistojen lukumäärä: 34
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.03.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 11 229,5 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Runosmäen Lämpö, Tuuli Vaahtera, tuuli.vaahtera@runosmaenlampo.fi, +35822788300
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Ulkovarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yksi makuuhuone alakerrassa, kaksi yläkerrassa. Lattiat parkettia.
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone yläkerrassa. Lattia parkettia.