308 000 € 115,5 m²

Harvoilanmäen asuntomessualueella tyylikäs, vuonna 2007 valmistunut kivirakenteinen erillistalo. Tässä muuttovalmiissa modernissa kodissa on muun muassa varaava takka, ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri, lasitettu terassi ja suojaisa piha-alue. Asunnossa on kauniit vuonna 2022 uusitut kalanruotoparketit ja muutenkin hyväkuntoiset pinnat. Asunnon yhteydessä on kahden auton autokatos, jonka päädyssä on myös tilava ulkovarasto.

Asunto Oy Hämeenlinnan Harvoilanrinne on omalla tontilla sijaitseva neljän erillistalon muodostama taloyhtiö, varainsiirtovero on siis vain 1,5%. Taloyhtiön piha-alueen hiekoitus ja lumityöt on ulkoistettu huoltoyhtiölle ja jokainen huolehtii oman piha-alueensa hoidosta. Koti tulvii valoa isojen ikkunoidensa ja upean huonekorkeutensa ansiosta. Suojaisa ja aidattu takapiha lasitettuine terasseineen on kesällä kuin toinen olohuone.

Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu katetun sisäänkäynnin kautta alakerran avaralle ja isojen ikkunoidensa ansiosta valoisalle sisäkuistille, jossa on tyylikäs vuonna 2022 mikrosementoitu lattia ja naulakkotilaa. Lisäksi kuistin yhteydessä on tekninen tila, jota voi hyödyntää myös varastotilana. Eteiskäytävän puolelle jatkuu samanlainen mikrosementoitu lattia ja eteiskäytävän varrella on todella iso peililiukuovikaapisto jonka liukuovien taakse kätkeytyy lisäksi rappusten alle jäävä erillinen säilytystila.

Eteiskäytävän varrella oikealla sijaitsee tyylikäs kylpyhuone, jossa on kodin toinen wc-istuin ja allaskalusteet sekä suihku kääntyvän suihkuseinän takana. Lasioven takana sijaitsevassa hyvänkokoisessa saunassa on leveä yläikkuna etupihan puolelle.

Eteiskäytävän päässä aukeaa yhtenäistä tilaa olevat ruokailutila ja olohuone joihin uusittiin kaunis kalanruotoparketti vuonna 2022. Ikkunapinta-alaa on todella paljon, eli tila on upean valoisa. Ikkunoihin asennettiin sälekaihtimet ja verhotangot vuonna 2022 joten halutessaan tilaa saa myös varjostettua. Ruokailutilaan mahtuu isokin ruokailuryhmä ja olohuoneessa on tunnelmaa tuova halutessa lämmityskuluissakin avittava varaava takka ja vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. Olohuoneessa on myös hulppea huonekorkeus viistokaton ansiosta.

Keittiö sijaitsee asunnon oikealla puolella ruokailutilan vieressä omassa nurkkauksessaan. Vuonna 2022 keittiössä uusittiin jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso ja erillisuuni. Keittiössä on myös ikkuna takapihan suuntaan ja liikuteltava pieni saareke joka kuuluu kauppaan.

Olohuoneen perällä sijaitsee yksi kodin kolmesta makuuhuoneesta. Huoneessa on viisto katto, vuonna 2022 uusitut kaapistot sekä ikkunoita kahdella seinustalla. Olohuoneesta on käynti myös vuonna 2022 lasitetulle terassille. Terassin jatkona on pääosin aidattu takapiha, jonka takana on toisen taloyhtiön kanssa yhteinen yksityinen leikkipuistoalue. Takapihalta on käynti varastoon sekä etupihan puolelle autokatoksen kautta.

Eteisestä yläkertaan vie tyylikkäät ja kestävät kiviportaat. Rappusten varrella on kaunis valaistus, jonka lisäksi portaikkoon pääsee valoa myös sen yhteydessä olevasta ikkunasta. Yläkerran lasikaiteella varustettu aula tarjoaa kivasti oleskelutilaa, johon voi sijoittaa halutessaan vaikkapa työpisteen.

Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, joissa on molemmissa kiinteät kaapit. Aulan oikealle puolelle jää kylpyhuone, jonka yhteydessä on pieni kodinhoitotila kaappeineen ja työskentelytasoineen. Lisäksi tilassa on wc-istuin, pesuallas ja peili sekä tilavaraus pyykinpesutornille. Suihku sijaitsee käytännöllisesti laatoitetun väliseinämän takana ja ikkuna tuo kivasti valoa koko tilaan.

Kohteen sijainti Siirin päiväkodin ja Ruununmyllyn alakoulun kupeessa sekä monipuolisten ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksien ääressä on erinomainen. Lähistöltä löytyy myös Matkolammen uimaranta sekä kaksi golfkenttää ja bussit kulkevat läheltä.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254/piia@laatulkv.fi tähän ajattoman tyylikkääseen kotiin!