165 000 € 44,5 m²

Vainiotie 17 A, Tapaninkylä, Malmi, Tapaninvainio, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Helsinki 2h+k+s+piha

HEIKKINEN LKV

www.heikkinenlkv.fi

Aviabulevardi, Karhumäentie 3, 01510 Vantaa

Myytävät kohteet

Ville Heikkinen

040 514 8787

Velaton hinta: 165 000 €

Hoitovastike: 262,55 € / kk

Asuinpinta-ala: 44,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1984

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Tapaninkylä, Malmi, Tapaninvainio, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen

Kaupunki: Helsinki

Katso virtuaaliesittely

Tervetuloa esittelyyn ma 28.4 klo 17.30 alkaen. Voit myös ehdottaa muuta sinulle sopivaa aikaa.

Hyväkuntoinen ja omalla saunalla sekä pihamaalla varustettu koti rauhallisella paikalla Tapaninkylässä /Ylä-Malmilla. Toimiva ja väljän tuntuinen pohjaratkaisu. Siistinä pidetty huoneisto on remontoitu 2014 ja sitä voisi kutsua muuttovalmiiksi.

Asunto Oy Malminreima on vuonna 1984 valmistunut, yhteensä 18 -huoneistoa käsittävä viihtyisä ja velaton taloyhtiö. Taloyhtiö käsittää 3 pienkerrostaloa ja se sijaitsee rauhallisella paikalla, kuitenkin lyhyen matkan päässä Malmin palveluista. Alueelta hyvät bussi -sekä juna yhteydet.

- Oma tontti.
- Kaukolämpö
- Mahdollisuus parkkipaikkaan.
- Ei suuria korjauksia tulossa.
- Heti vapaa

Lämpimästi tervetuloa katsomaan. Esittelyt järjestyvät joustavasti, sovi omasi!

Ville Heikkinen LKV, Kaupanvahvistaja
ville@heikkinenlkv.fi
p. 040 514 8787
www.heikkinenlkv.fi

Huom! Voit tutustua huoneistoon jo ennakkoon 3D esittelyn avulla. Paina ilmoituksessa olevaa painiketta tai kopioi alla oleva linkki;
https://my.matterport.com/show/?m=MJWf1B5sPg9

Service also in English!

Perustiedot

Sijainti: Vainiotie 17 A, 00700 Helsinki
Kaupunginosa: Tapaninkylä, Malmi, Tapaninvainio, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen
Kohdenumero: 80401322
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 44,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 085 m²
Kokonaispinta-ala: 44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+s+piha
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin ja bidee-suihku
Säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Korjaukset suunnitteilla 2024-2025 Palovaroittimien uusinta 2024 Normaaleja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan, Kuntoarvion tilaaminen 2025-2028 Kattojen huoltomaalaus (vesikourujen ja rännien uusiminen/lisääminen) Lämpökeskuksen uusinta Puuosien huoltomaalaus/kunnostus Huippuimurien uusiminen tarvittaessa Normaaleja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan
Tehdyt remontit: Korjaukset tehty 2000 Talojen väliset lämpökanaalit 2003 Kylpyhuoneiden kunnostus 2005 Porraskäytävien maalaus, Lämpökeskuslaitteiden uusiminen 2006 Ulkopuolisten puuosien kunnostus ja maalaus 2007 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2008 Lukoston uusiminen 2009 Kattojen huoltomaalaus 2011 Kylpyhuoneiden kartoitusraportti Kolmen kylpyhuoneen saneeraus (A 4, C 13, C 16) Yläpohjan lisälämmöneristys 2013 Kylpyhuoneen saneeraus (A 1) 2014 Kylpyhuoneen saneeraus (A 2) 2015 Pihan kivituhkapinnoitteen uusiminen ja tasoitus 2016 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö C-portaan lämpimän käyttövesiputken vuodon korjaus (pistesyöpymä) 2018 Vainiontien puoleisen aidan korjaus ja huoltomaalaus B 7 kylpyhuoneen saneeraus 2019 B10 vesivahinko (astianpesukone) 2020 C 13 ilmavuotojen korjaus A 5 vesivahinko
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 165 000 €
Myyntihinta: 165 000 €
Neliöhinta: 3 707,87 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 262,55 € / kk
Yhtiövastike: 262,55 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 18 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Malminreima
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1984
Huoneistojen lukumäärä: 18
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 3 085 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Aamu & Isännöintipiste Oy, Jukka Saarto/ Emännöintitoimisto Aamu, palvelumestari@aamu.io, 09 615 07 333
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus vuokrata pistokkeellinen autopaikka 10€/kk.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali