215 000 € 96,5 m²

Plassinkatu 11, Kärsämäki, Turku 4h+k+kph+s+parv.+terassi

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

www.solidhouse.fi

Eerikinkatu 13, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Jukka Laine

050 514 6077

Velaton hinta: 215 000 €

Hoitovastike: 337 € / kk

Asuinpinta-ala: 96,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1984

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Kärsämäki

Kaupunki: Turku

Rauhalliselta halutulta alueelta ihastuttava rivitaloneliö päättyvän tien päästä. Asuntoon kuuluu katospaikka ja vierailijoille löytyy mukavasti parkkitilaa tien varresta autokatoksen takaa.

Kodin tilat on jaettu käytännöllisesti siten että yläkerrassa löytyy kolme remontoitua makuuhuonetta, parveke, kylpyhuone, sauna sekä erillinen vaatehuone. Alakerran tiloja on myös remontoitu. Keittiö on jo aiemmin remontoitu 2021 ja samalla olohuoneen välinen seinä on poistettu millä on saatu yhtenäisyyttä, valoa ja avaruutta tilaan

Ikkunat ja ulko-ovet uusittu. Yläkerran lasitetulta parvekkeelta löytyy infralämmitin syysilloista nauttimiseen.

Perheystävällinen ja turvallinen asuinympäristö lähistön palveluineen luo viihtyisän ilmapiirin asumiselle. Leikkipaikka missä hiekkalaatikko ja keinut perheen pienimmille löytyy aivan keittiön ikkunan takaa. Kävelymatkan etäisyydellä on niin päiväkoti kuin koulu, eikä isompiin kauppoihinkaan ole pitkä matka.

Myyntiä hoitaa
Jukka Laine
LKV, LVV
050 514 6077
jukka.laine@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Plassinkatu 11, 20360 Turku
Kaupunginosa: Kärsämäki
Kohdenumero: 80400014
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 96,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 620,7 m²
Kokonaispinta-ala: 96,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+kph+s+parv.+terassi
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1kk kaupasta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja erillisuuni (2021). Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesukone, kuivausrumpu, wc-istuin ja pesuallas. Alakerran wc allas uusittu, muovimatto.
Säilytystilat: ulkovarasto
Tulevat remontit: Hallituksen näkemys 5-vuoden kunnossapitotarpeista. Parvekkeiden laudoitus+valokatteet. Selvitetään kustannuksia ja päätetään ajankohdasta, B-talon alakerran wc.n lattiat 200e / as., vaihdetaan rikkinäiset kattotiilet, vesimittareiden uusinta tarpeen mukaan pyydetään tarjoukset, kph-remontit tarvittaessa, kph / saunaremontti pi.As 4, Sähköauto latauspisteiden paikkojen tarvekartoitus
Tehdyt remontit: -13 kaapelitv:n johtojen tarkistus ja uusiminen, -14 ilmastoinnin puhdistukset, talon päädyn vuotava vesihana, huoneistojen takaovet vaihdettiin, paitsi as.8 jossa ovi oli vaihdettu aiemmin, -15 asuntojen sekä ulkovarastojen katot uusittu ja 2-kerroksisen talon parvekkeiden valokatteet, -17 leikkipiha kunnostettiin mm.hiekkalaatikko, -19 asuntojen etu- ja takapihojen väliaidat uusittiin, -20 asuntojen vesivaraajat uusittiin, asuntojen 1-4 vesimittarit uusittiin sekä autokatoksen ja jäteaitauksen huoltomaalausta, -22 asuntojen ikkunat/etuovet sekä varaston ovien lukot uusittu
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: kauppa 2.2km
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML.n huoneistotietojärjestelmän ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitättöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekiteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Hinta

Velaton hinta: 215 000 €
Myyntihinta: 215 000 €
Neliöhinta: 2 227,98 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 337 € / kk
Yhtiövastike: 337 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koivulampi
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1984
Huoneistojen lukumäärä: 9
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.06.2026
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 620,7 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Isännöinti & tilipalvelu Attentus Oy, Birgitta Anttila, birgitta.anttila@attentus.net, 022503554
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkö.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikkoja 9kpl. Jokaisella asunnolla on oma katospaikka
Yhteiset tilat: Ulkovarasto
Keittiön lattia: Vinyyli
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Vinyyli
Olohuoneen seinät: Tapetti ja maali