Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy
Tampellan Esplanadi 11, 33100 TAMPERE
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/011/813/source/212318110)
Virpi Oksanen
050 323 5925
/ot-real-estate-mediabank-prod/223/388/source/220883322)
/ot-real-estate-mediabank-prod/013/388/source/220883310)
/ot-real-estate-mediabank-prod/392/388/source/220883293)
/ot-real-estate-mediabank-prod/623/388/source/220883326)
/ot-real-estate-mediabank-prod/413/388/source/220883314)
/ot-real-estate-mediabank-prod/613/388/source/220883316)
/ot-real-estate-mediabank-prod/703/388/source/220883307)
/ot-real-estate-mediabank-prod/113/388/source/220883311)
/ot-real-estate-mediabank-prod/303/388/source/220883303)
/ot-real-estate-mediabank-prod/023/388/source/220883320)
/ot-real-estate-mediabank-prod/813/388/source/220883318)
/ot-real-estate-mediabank-prod/603/388/source/220883306)
/ot-real-estate-mediabank-prod/723/388/source/220883327)
/ot-real-estate-mediabank-prod/513/388/source/220883315)
/ot-real-estate-mediabank-prod/503/388/source/220883305)
/ot-real-estate-mediabank-prod/592/388/source/220883295)
/ot-real-estate-mediabank-prod/423/388/source/220883324)
/ot-real-estate-mediabank-prod/313/388/source/220883313)
/ot-real-estate-mediabank-prod/913/388/source/220883319)
/ot-real-estate-mediabank-prod/323/388/source/220883323)
/ot-real-estate-mediabank-prod/803/388/source/220883308)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/223/388/source/220883322)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/013/388/source/220883310)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/392/388/source/220883293)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/623/388/source/220883326)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/413/388/source/220883314)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/388/source/220883316)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/703/388/source/220883307)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/113/388/source/220883311)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/303/388/source/220883303)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/023/388/source/220883320)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/813/388/source/220883318)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/603/388/source/220883306)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/723/388/source/220883327)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/513/388/source/220883315)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/503/388/source/220883305)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/592/388/source/220883295)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/423/388/source/220883324)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/313/388/source/220883313)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/913/388/source/220883319)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/323/388/source/220883323)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/388/source/220883308)
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Hoitovastike
- 293,70 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lentävänniemi
- Kaupunki
- Tampere
Nyt tarjolla iso perheasunto omatonttisesta ja putkiremontoidusta taloyhtiöstä ratikan päätepysäkin vierestä!
Tässä kodissa on oikeasti tilavat huoneet ja hyvä pohjaratkaisu. Arjen mukavuutta lisää kaksi wc:tä ja kaksi suihkua, ja ne ovat tietenkin hyvässä kunnossa kun putkiremontti on valmistunut 2023 lopussa. Keittiössä on hyvin säilytys- sekä laskutilaa ja sinne mahtuu ruokapöytä.
Asunto Oy Näsinlahti on omatonttinen, 98 asunnosta koostuva taloyhtiö. Talosaneerauksen yhteydessä myös yleiset tilat ovat saaneet uuden ilmeen ja ovat erittäin hienossa kunnossa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Lentävänniemi on kaunis Näsijärven ympäröimä asuinalue. Alueelta löytyy talviuintipaikka ja upeat järven rantaa myötäilevät lenkkipolut. Lisäksi kaikki peruspalvelut, lähikauppa, koulu ja päiväkoti löytyvät kilometrin säteellä ja Lielahden liikekeskukseen vain noin 2,5 km. Tämä on alue mikä kasvaa ja kehittyy, eikä julkiset liikenneyhteydet voisi paremmat olla.
Varaa oma esittelyaikasi!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
@virpioksanen_lkv
MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää
Perustiedot
- Sijainti
- Jänislahdenkatu 8 K, 33410 Tampere
- Kaupunginosa
- Lentävänniemi
- Kohdenumero
- 20361959
- Kerros
- 2 / 7
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Tontin pinta-ala
- 14 761 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h + k.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, 2xkph/wc, s, lasit.p.
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu, välitilassa laatta. Jääkaappi-pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. (laminaattitasoissa DC Fix pinta)
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kokonaan laatoitettu. Wc, suihku, peili- ja allaskaapit, bidee-suihku. x2 Pesukoneliitäntä x1.
- Tulevat remontit
- 2027 Elementtisaumauksien uusiminen 2027 Hissien kuntokartoitus 2030 Julkisivun ja parvekkeiden korjaaminen, tarvit. korjaukset tehty 2018. Yhtiökokous 2024 on päättänyt, että taloyhtiön rappukäytävät maalataan vaaleiksi ja kattoihin asennetaan akustolevyt. Kustannus noin 61 940 € koko yhtiölle.
- Tehdyt remontit
- 2023 Saunan rakennuttaminen. Toiseen WC:hen suihkun lisääminen. TALOYHTIÖSSÄ: 1996 Kiinteistön kattojen katteiden uusiminen 1997 Elementtisaumaukset ja julkisivumaalaus 1998 Hissien peruskorjaus 2000 Lämpökeskus uusittu 2007 2-talon kylmä runkovesiputki venttiileineen uusittu 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008 Savupoistoikkunoiden asentaminen porrashuoneisiin 2010 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asentaminen porrashuoneisiin ja asuntoihin. 2011 Käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus 2013 Bauer Pipejet vedenkäsittelylaitteiston hankkiminen 2013-2014 Julkisivujen ja talotekniikan hankesuunnittelut 2015 Kellarikerroksen seinien ulkopuolinen pesu ja maalaus 2016 Saunojen panelointi ja lauteiden ja kiukaiden uusinta. 2016 Parkkipaikan ja pihavalojen uusinta 2017 Käyttövesirunkoputkien uusimisen suunnittelu 2018 Käyttövesirunkoputkilinjan uusiminen 2019 Parkkipaikan kunnostaminen 2021 Putkistosaneerauksen suunnittelun aloitus 2022 Putkistosaneerauksen toteutuksen aloitus 2022 Väestönsuojien tiiveystarkastus 2022-2023 Porrashuoneiden seinien maalaus taloteknisen remontin yhteydessä 2022-2023 Saunojen ja pesutilojen saneerauksen taloteknisen remontin yhteydessä 2022-2023 Ilmastointikanavien puhdistus taloteknisen remontin yhteydessä 2024 Taloyhtiön lukituksen uusiminen taloteknisen remontin jälkeen
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Huoneiston sauna rakennettu vaatehuoneen tilalle putkiremontin yhteydessä. Kunnossapitovastuu osakkeen omistajalla.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: irtain.
Hinta
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 140 349,77 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 123,60 € / m²
- Velkaosuus
- 48 650,23 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 470,84 € / kk
- Hoitovastike
- 293,70 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 058,24 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 20e/hlö/kk, vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutus puolen vuoden välein. Autopaikka sähkö 12e/kk. Autopaikka sähköauton lataus 50e/kk. Korjausvastikkeella kerätään rahaa taloyhtiön ylläpitävään kunnostukseen ja huoltoon. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen. Korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Näsinlahti
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1978
- Huoneistojen lukumäärä
- 98
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- huopakate
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Energialuokka
- D2018 E-luku: 153. Voimassa 28.3.2034 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 14 761 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Isännöinti
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Heikki Niemelä / 050 464 2909
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2023 Katon kuntokartoitus.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 94.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Kylmäkellari, irtaimistovarastot, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, Telia 50M netti, koneellinen poistoilmanvaihto, vesikiertoinen patterilämmitys. Taloyhtiössä on hissi I ja K -rapuissa.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattiassa laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu.
- Olohuoneen varusteet
- Lattiassa laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu.
- Muut materiaalit
- betonielementti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Virpi Oksanen
050 323 5925
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/249/481/source/221184942)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/360/source/221063838)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/706/540/source/221045607)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/223/388/source/220883322)
