Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy
Tampellan Esplanadi 11, 33100 TAMPERE
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/011/813/source/212318110)
Virpi Oksanen
050 323 5925
/ot-real-estate-mediabank-prod/706/540/source/221045607)
/ot-real-estate-mediabank-prod/462/350/source/221053264)
/ot-real-estate-mediabank-prod/206/540/source/221045602)
/ot-real-estate-mediabank-prod/616/540/source/221045616)
/ot-real-estate-mediabank-prod/516/540/source/221045615)
/ot-real-estate-mediabank-prod/895/540/source/221045598)
/ot-real-estate-mediabank-prod/695/540/source/221045596)
/ot-real-estate-mediabank-prod/406/540/source/221045604)
/ot-real-estate-mediabank-prod/306/540/source/221045603)
/ot-real-estate-mediabank-prod/506/540/source/221045605)
/ot-real-estate-mediabank-prod/016/540/source/221045610)
/ot-real-estate-mediabank-prod/606/540/source/221045606)
/ot-real-estate-mediabank-prod/416/540/source/221045614)
/ot-real-estate-mediabank-prod/106/540/source/221045601)
/ot-real-estate-mediabank-prod/216/540/source/221045612)
/ot-real-estate-mediabank-prod/316/540/source/221045613)
/ot-real-estate-mediabank-prod/795/540/source/221045597)
/ot-real-estate-mediabank-prod/006/540/source/221045600)
/ot-real-estate-mediabank-prod/995/540/source/221045599)
/ot-real-estate-mediabank-prod/116/540/source/221045611)
/ot-real-estate-mediabank-prod/906/540/source/221045609)
/ot-real-estate-mediabank-prod/806/540/source/221045608)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/706/540/source/221045607)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/462/350/source/221053264)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/206/540/source/221045602)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/616/540/source/221045616)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/516/540/source/221045615)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/895/540/source/221045598)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/540/source/221045596)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/540/source/221045604)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/540/source/221045603)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/540/source/221045605)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/016/540/source/221045610)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/606/540/source/221045606)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/416/540/source/221045614)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/106/540/source/221045601)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/216/540/source/221045612)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/316/540/source/221045613)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/540/source/221045597)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/006/540/source/221045600)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/540/source/221045599)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/116/540/source/221045611)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/906/540/source/221045609)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/806/540/source/221045608)
- Velaton hinta
- 355 000 €
- Hoitovastike
- 485,48 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 125 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Loukonlahti, Haikka, Loukonlahti
- Kaupunki
- Pirkkala
Suositulta Loukonlahden alueelta vapautumassa iso perhekoti neljällä makuuhuoneella. Eteiseen astuessasi huomaat jo tilan tunnun ja vaikutuksen tekee varmasti 2022 remontoitu avokeittiö, mikä on olohuoneen yhteydessä. Huoneistolla on oma pieni piha ja parveekkeelta avautuu hienot järvimaisemat ja Näsineulakin näkyy. Hyvänkokoiset makuuhuoneet ovat yläkerrassa ja molemmista kerroksista löytyy oma wc. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös kodinhoitotilat ja toki asunnosta löytyy myös sauna. Kokonaisuuden kruunaa ilmalämpöpumppu ja ulko-oven älylukko!
As Oy Veräjä on kaukolämpöinen taloyhtiö, mikä koostuu 32 asuinhuoneistosta. Yhtiössä on tehty mukavasti remontteja, mm. uusittu käyttövesiputket, uusittu katto ja viimeisimpänä sähköautonlatauspaikat. Koulu ja päiväkoti ovat vain n. 500m päässä, kuten myös uimaranta ja talviuintipaikka. Kulkuyhteydet ovat hyvät ja eipä Partolan isommille kaupoillekaan ole matkaa kuin kolmisen kilometriä.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Varaa oma esittelyaikasi:
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
@virpioksanen_lkv
MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkoveräjäntie 7 D, 33950 Pirkkala
- Kaupunginosa
- Loukonlahti, Haikka, Loukonlahti
- Kohdenumero
- 20608834
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 125 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 496 m²
- Kokonaispinta-ala
- 125 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, avok, kph/s, 2x. erill.wc, p, terassi
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Remontoitu 2022. Lattia laminaattia, seinät maalattu, välitilassa levy. Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: sisäänvedetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kokonaan laatoitettu. Suihku. Pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerta: Kokonaan laatoitettu. Wc, peili- ja allaskaapit, bidee-suihku. Yläkerta: Kokonaan laatoitettu. Wc, peili- ja allaskaapit, bidee-suihku.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla lähivuosien aikana: IV-kanavien nuohous D ja E taloissa 2024 (suositeltu). Viemärilinjaston kuntotutkimus koko kiinteistölle 2024 (suositeltu). Ulkoikkunoiden silikoonisaumausten tarkistus/uusiminen 2024 (suositeltu). Eteläpuoleisten puuosien huoltomaalaus 2024 (suositeltu). Parvekekaiteiden huoltomaalausta Suositeltu 2024 (suositeltu). Pysäköintialueen kunnostamistöitä Suositeltu 2024 (suositeltu). Sokkelin huoltomaalaus Suositeltu 2024 (suositeltu).
- Tehdyt remontit
- 2022 Keittiön uusiminen 2013 Asunnon toisessa kerrokseen asennettu väliseinä. Iso patteri vaihdetaan kahdeksi pienemmäksi. TALOYHTIÖSSÄ: Sähkölatausinfra 2024 Huoneistojen pesutilojen silikonien uusiminen tarvittavilta osin 2023 Taloyhtiön tontilla sadevesijärjestelmän osittainen korjaus/ uudelleen ohjaus 2022 Katon uusiminen harjakatoksi 2017 Antenni ja tietoliik.kaapeleiden uusiminen 2017 Uudet Molok astiat 2010 Kattoluukkujen uudistus 2009 Kaukolämpö 2003 Käyttövesiputkistoremontti 2003 Katto 1998 Ulko-ovet 1997
- Näkymät
- Näkymä parvekkeelta Pyhäjärvelle ja myös Näsinneula näkyy.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: irtain
Hinta
- Velaton hinta
- 355 000 €
- Myyntihinta
- 322 409,54 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 840 € / m²
- Velkaosuus
- 32 590,46 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 366,40 € / kk
- Hoitovastike
- 485,48 € / kk
- Yhtiövastike
- 851,88 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 21,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Tietoliikennevastike 8,57 €/kk Autopaikka 10 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Veräjä
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1974
- Huoneistojen lukumäärä
- 32
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 E-luku 190. Voimassa 03.06.2034 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 8 496 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Robert Wallenstjerna
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy, Toni Andem Pyhäjärvenkatu 5 A, 3.krs, 33200 Tampere 010 228 2032
- Kaavoitustiedot
- Pirkkalan kunta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Märkätilojen kuntotarkastus 2021. Jätevesiviemäräiden kuntotutkimus 2019. Vesikaton ja antenniverkon kuntotutkimus 2014. Kiinteistön kuntoarvio 2013. Jätevesiviemäreiden kuntotutkimus 2010.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 34.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Lämmönjakopata: vesipatterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Kaapeli-tv, DNA taloyhtiönetti perusnopeus 10M/10M Urheiluvälinevarasto, kylmäkellari.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Virpi Oksanen
050 323 5925
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/249/481/source/221184942)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/360/source/221063838)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/706/540/source/221045607)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/223/388/source/220883322)
