Etusivu Myytävät kohteet 63 m² Kivikartiontie 5 D, 20720 Turku 3h+k+kph/wc+lasitettu parveke – Oikotie 23034053

138 500 € 63 m²

Kivikartiontie 5 D, Luolavuori, Turku 3h+k+kph/wc+lasitettu parveke

Velaton hinta
138 500 €
Hoitovastike
198,80 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Luolavuori
Kaupunki
Turku

Mikäli uusien asuinalueiden tiheään rakennetut korttelit ja vastapäisen rakennuksen harmaana tuijottava seinä ei maisemana tunnu kovin houkuttelevalta, tämä valoisa ja tilava kolmio Kivikartiontiellä kannattaa tulla katsomaan.

Asunto on ensimmäisessä asuinkerroksessa, joten esim. lastenvaunujen tai ostosten kuljettaminen on vaivatonta. Asunnon huoneet ovat avaria ja neliöt ovat juuri siellä missä pitääkin. Läpitalon huoneistoon pääsee myös luonnonvaloa koska naapurusto on aikoinaan rakennettu väljästi ja ikkunoiden ilmansuunnat sallivat sekä aamu- että ilta-auringon säteiden pääsyn sisään.

Asunto-osakeyhtiö Honkamäennitty on 1961 valmistunut sympaattinen taloyhtiö Luolavuoressa. Monille Kaskentietä kulkeneille, jopa maamerkki, joka muistetaan kauniista pastellinsävyisistä taloistaan. Taloyhtiötä on rinnakkain kaksi, josta Honkamäenniittyyn kuuluu 3 asuintaloa sekä viime vuonna täysin saneerattu liikehuoneistorakennus. Uudistetut tilat ovatkin olleet suosittuja ja sen plussan lisäksi, että apteekki ja kauppa sijaitsevat oman taloyhtiön tiloissa, vuokratuotot tuovat merkittävän lisän yhtiön hoitokassaan.

Yhtiön tilanne on remonttien osalta hyvä, käyttövedet on uusittu, viemärit on pinnoitettu ja julkisivu korjattu. Huolenpito näkyy myös yhteistentilojen hyvässä kunnossa ja viihtyisässä pihapiirissä. Yhtiöllä on vuokrattavana autotalleja jonotusperiaatteella, mutta talon edustalla on myös tilava parkkialue, jossa on vapaa pysäköinti.

Nyt ei kannata jäädä miettimään. Soita tai laita viestiä niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika, nähdään näytöllä!
_______________________________

Pia Björn
LKV, KiAt, Partner
041 474 1738
pia.bjorn@solidhouse.fi
www.solidhouse.fi/pia-bjorn
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Kivikartiontie 5 D, 20720 Turku
Kaupunginosa
Luolavuori
Kohdenumero
80397307
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
1 893 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuseinä
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi 2023-2028: Energian säästötoimenpiteiden kartoitus, lämmönjakolaitteiden uusinta, sähköjen peruskorjaus, hissien kunnostus/uusinta, huoneisto-ovien uusinta
Tehdyt remontit
2024 Liikerakennuksen katon, sähkökeskuksen, ja LH1A-B ilmanvaihtokoneen uusinta, liikerakennuksen ulkovalaistuksen lisääminen 2024 Lukituksen uusinta 2021 Asfalttipihojen kunnostus ja sadeveden ohjauksen parantaminen, 3-5 talon pihaviemärin sukitus 2020 Poistoilmaventtiilien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, iv-koneiden uusinta 2018-19 Lämminvesijohtojen uusiminen vaiheittain nousulinjoissa, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä siivousparvekkeiden ovielementtien uusinta 2018 Viemärien pesu ja kuvaus. Kuvauksessa ruiskuvalussa havaittiin virheitä, jotka urakoitsija on korjannut kesällä 2019, jätepisteiden uusinta Molok-astioin, pyöräkatoksien hankinta 2017-18 Kellarikerrosten maalauskunnostus 2016 Autotallien kattojen maalaus ja lukkojen sarjoitus yhtiön sarjaan. B-portaan ulko-oven uudelleen sarjoitus. Liikehuoneisto 1A:ssa lämpöjohtojen uusintaa. 2015 Liitytty DNA:n kaapeli-TV ja kiinteistölaajakaistaan, liikehuoneisto nro 1n peruskorjaus ja erottaminen kahdeksi liikehuoneistoksi LH1A ja LH1B, ilmanvaihdon rakentaminen liikehuoneistoon 3-4, 5-talon leikkipaikan uudistaminen 2013 Runko- ja tonttivesijohtojen sekä kellarikerroksien vesijohtojen uusinta 2012 Julkisivujen rappauskorjaus ja maalaus, siivous ja huoneistoparvekkeiden vesieristys. Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusinta. Autotallien ovien kunnostus sekä sadevesikourujen uusinta 2011 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2010-11 Porraskäytävät maalauskunnostettu, 3-talosta liikerakennukseen pohjaviemäri uusittu ja liikerakennuksen viemärit pinnoitettu. Saunan panelointi, lauteet ja kiuas uusittu. 2008 Huoneistoviemärit saneerattu ruiskutusmenetelmällä 2007 Lämmönsiirtimen uusinta 2005 Liikerakennuksen ikkunoiden uusinta 2002 Kaapeli-TV, asuinrakennusten välisten pohjaviemäreiden sukitus 1991 Huoneistojen käyttövesijohdot uusittu 1992-93 Asuinrakennuksen tiilikatteet uusittu 1988 Huoneistojen ikkunat uusittu lukuunottamatta parvekeikkunoita
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Itä-länsi.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Citymarket ja lähikauppoja lyhyen kävelymatkan päässä. Todella hyvät liikenneyhteydet.

Hinta

Velaton hinta
138 500 €
Myyntihinta
131 568,37 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 198,41 € / m²
Velkaosuus
6 931,63 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
172,67 € / kk
Hoitovastike
198,80 € / kk
Yhtiövastike
371,47 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä on DNA 25M kiinteistölaajakaista, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Laajakaista jaetaan huoneistoihin kaapeliverkon kautta. Huoneistoilla on sähköennakko, joka tasataan kerran vuodessa. Vesimaksu on hlö-perusteinen. Sähkö ja vesi laskutetaan lähtökohtaisesti osakkaalta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Honkamäenniitty
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
192
Liiketilojen pinta-ala
705 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 893 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti, Rosa Hjort
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit 30 kpl (yhtiö omistaa). Autotallit vuokrataan jonotuslistan mukaan.
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja, pyörävarasto, kaapeli-tv, vinttikomero ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja puu
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset