- Velaton hinta
- 138 500 €
- Hoitovastike
- 198,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1961
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Luolavuori
- Kaupunki
- Turku
Mikäli uusien asuinalueiden tiheään rakennetut korttelit ja vastapäisen rakennuksen harmaana tuijottava seinä ei maisemana tunnu kovin houkuttelevalta, tämä valoisa ja tilava kolmio Kivikartiontiellä kannattaa tulla katsomaan.
Asunto on ensimmäisessä asuinkerroksessa, joten esim. lastenvaunujen tai ostosten kuljettaminen on vaivatonta. Asunnon huoneet ovat avaria ja neliöt ovat juuri siellä missä pitääkin. Läpitalon huoneistoon pääsee myös luonnonvaloa koska naapurusto on aikoinaan rakennettu väljästi ja ikkunoiden ilmansuunnat sallivat sekä aamu- että ilta-auringon säteiden pääsyn sisään.
Asunto-osakeyhtiö Honkamäennitty on 1961 valmistunut sympaattinen taloyhtiö Luolavuoressa. Monille Kaskentietä kulkeneille, jopa maamerkki, joka muistetaan kauniista pastellinsävyisistä taloistaan. Taloyhtiötä on rinnakkain kaksi, josta Honkamäenniittyyn kuuluu 3 asuintaloa sekä viime vuonna täysin saneerattu liikehuoneistorakennus. Uudistetut tilat ovatkin olleet suosittuja ja sen plussan lisäksi, että apteekki ja kauppa sijaitsevat oman taloyhtiön tiloissa, vuokratuotot tuovat merkittävän lisän yhtiön hoitokassaan.
Yhtiön tilanne on remonttien osalta hyvä, käyttövedet on uusittu, viemärit on pinnoitettu ja julkisivu korjattu. Huolenpito näkyy myös yhteistentilojen hyvässä kunnossa ja viihtyisässä pihapiirissä. Yhtiöllä on vuokrattavana autotalleja jonotusperiaatteella, mutta talon edustalla on myös tilava parkkialue, jossa on vapaa pysäköinti.
Nyt ei kannata jäädä miettimään. Soita tai laita viestiä niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika, nähdään näytöllä!
_______________________________
Pia Björn
LKV, KiAt, Partner
041 474 1738
pia.bjorn@solidhouse.fi
www.solidhouse.fi/pia-bjorn
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Kivikartiontie 5 D, 20720 Turku
- Kaupunginosa
- Luolavuori
- Kohdenumero
- 80397307
- Kerros
- 1 / 8
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 893 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph/wc+lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2-3 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuseinä
- Säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Tulevat remontit
- Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi 2023-2028: Energian säästötoimenpiteiden kartoitus, lämmönjakolaitteiden uusinta, sähköjen peruskorjaus, hissien kunnostus/uusinta, huoneisto-ovien uusinta
- Tehdyt remontit
- 2024 Liikerakennuksen katon, sähkökeskuksen, ja LH1A-B ilmanvaihtokoneen uusinta, liikerakennuksen ulkovalaistuksen lisääminen 2024 Lukituksen uusinta 2021 Asfalttipihojen kunnostus ja sadeveden ohjauksen parantaminen, 3-5 talon pihaviemärin sukitus 2020 Poistoilmaventtiilien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, iv-koneiden uusinta 2018-19 Lämminvesijohtojen uusiminen vaiheittain nousulinjoissa, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä siivousparvekkeiden ovielementtien uusinta 2018 Viemärien pesu ja kuvaus. Kuvauksessa ruiskuvalussa havaittiin virheitä, jotka urakoitsija on korjannut kesällä 2019, jätepisteiden uusinta Molok-astioin, pyöräkatoksien hankinta 2017-18 Kellarikerrosten maalauskunnostus 2016 Autotallien kattojen maalaus ja lukkojen sarjoitus yhtiön sarjaan. B-portaan ulko-oven uudelleen sarjoitus. Liikehuoneisto 1A:ssa lämpöjohtojen uusintaa. 2015 Liitytty DNA:n kaapeli-TV ja kiinteistölaajakaistaan, liikehuoneisto nro 1n peruskorjaus ja erottaminen kahdeksi liikehuoneistoksi LH1A ja LH1B, ilmanvaihdon rakentaminen liikehuoneistoon 3-4, 5-talon leikkipaikan uudistaminen 2013 Runko- ja tonttivesijohtojen sekä kellarikerroksien vesijohtojen uusinta 2012 Julkisivujen rappauskorjaus ja maalaus, siivous ja huoneistoparvekkeiden vesieristys. Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusinta. Autotallien ovien kunnostus sekä sadevesikourujen uusinta 2011 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2010-11 Porraskäytävät maalauskunnostettu, 3-talosta liikerakennukseen pohjaviemäri uusittu ja liikerakennuksen viemärit pinnoitettu. Saunan panelointi, lauteet ja kiuas uusittu. 2008 Huoneistoviemärit saneerattu ruiskutusmenetelmällä 2007 Lämmönsiirtimen uusinta 2005 Liikerakennuksen ikkunoiden uusinta 2002 Kaapeli-TV, asuinrakennusten välisten pohjaviemäreiden sukitus 1991 Huoneistojen käyttövesijohdot uusittu 1992-93 Asuinrakennuksen tiilikatteet uusittu 1988 Huoneistojen ikkunat uusittu lukuunottamatta parvekeikkunoita
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Itä-länsi.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Citymarket ja lähikauppoja lyhyen kävelymatkan päässä. Todella hyvät liikenneyhteydet.
Hinta
- Velaton hinta
- 138 500 €
- Myyntihinta
- 131 568,37 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 198,41 € / m²
- Velkaosuus
- 6 931,63 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 172,67 € / kk
- Hoitovastike
- 198,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 371,47 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 25 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä on DNA 25M kiinteistölaajakaista, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Laajakaista jaetaan huoneistoihin kaapeliverkon kautta. Huoneistoilla on sähköennakko, joka tasataan kerran vuodessa. Vesimaksu on hlö-perusteinen. Sähkö ja vesi laskutetaan lähtökohtaisesti osakkaalta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Honkamäenniitty
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1961
- Huoneistojen lukumäärä
- 192
- Liiketilojen pinta-ala
- 705 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 7
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.11.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 893 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Oiva isännöinti, Rosa Hjort
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autotallit 30 kpl (yhtiö omistaa). Autotallit vuokrataan jonotuslistan mukaan.
- Yhteiset tilat
- Pesutupa, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja, pyörävarasto, kaapeli-tv, vinttikomero ja kellarikomero
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali ja puu
- Makuuhuoneen lattia
- Muovimatto
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali