Etusivu Myytävät kohteet 54.5 m² Maisemamaalauksenkatu 3 D, 00430 Helsinki 2h +kt +viherhuone (yhtiöjärjestysken mukaan: 2h + kt + viherhuone) – Oikotie 23031313

215 000 € 54,5 m²

Maisemamaalauksenkatu 3 D, Kuninkaantammi, Kaarela, Länsi-Helsinki, Läntinen, Helsinki 2h +kt +viherhuone (yhtiöjärjestysken mukaan: 2h + kt + viherhuone)

Mia Immonen
Mia Immonen

040 503 9963

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
269,78 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi, Kaarela, Länsi-Helsinki, Läntinen
Kaupunki
Helsinki

Tämä valoa tulviva ja hyvin suunniteltu koti sijaitsee luonnonläheisessä Kuninkaantammessa! Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja toimivan kodin sydämen. Kulmakeittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa. Lämmin viherhuone toimii hyvin myös työ- tai TV-huoneena. Viherhuoneessa aukeaa koko huoneen levyiset ikkunat, voit vaikka nauttia päiväkahvit auringon paisteessa. Kylpyhuone on kaunis ja tilava.

Taloyhtiössä upea kerhotila. Kerhotila, joka on erittäin hyvä paikka yhteisölliseen kokoontumiseen ja juhlien järjestämiseen sekä toimii jumppatilana. Yhtiön saunatilat ovat tyylikkäät ja isot.
Yhtiön vierashuoneen voit varata vieraillesi jos tarvitset yö kyläilyyn lisätilaa.
Taloyhtiön tilava pesutupa ja 2 kpl kuivaushuoneita, helpottavat arkipäivän pyykkihuoltoa.
Asiakas sovellus on käytössä, jolla varataan yhtiön yhteiset tilat.

Lidl ja S-market ovat kävely etäisyydellä. Lähellä bussipysäkki. Bussi 52 pääset helposti Kauppakeskus Kaareen, jossa on kattavat palvelut. Lähin juna-asema löytyy Myyrmäestä. Runkolinja 560 kulkee vierestä , jolla pääset kulkemaan Myyrmäki - Vuosaari väliä

Keskuspuiston ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä. Lähellä uusi uimaranta Palettilampi. Lisäksi löydät täältä Ellen Thesleffin puiston, Helene Schjerfbeckin puiston. Reilun parin kilometrin kävelymatkan päässä sijaitsee Paloheinän ulkoilumajan alue, josta löydät loistavat ulkoilumaastot, ulkokuntosalit, kuntoportaat ja talvella mainiot hiihtoladut.

+ OMA TONTTI
+ Kuninkaantammi
+Luonnon läheisyys

Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

Lisätiedot:
Mia Immonen 040-5039963, mia.immonen@roof.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 25.05.2025 klo 14:00 - 14:30

Perustiedot

Sijainti
Maisemamaalauksenkatu 3 D, 00430 Helsinki
Kaupunginosa
Kuninkaantammi, Kaarela, Länsi-Helsinki, Läntinen
Kohdenumero
20762736
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
5 051 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h +kt +viherhuone (yhtiöjärjestysken mukaan: 2h + kt + viherhuone)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Yhtiössä ei ole varsinaista asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittamaa hallituksen kunnossapitotarveselvitystä, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020-2024: Normaaleja huoltotoimenpiteitä.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
98 954,47 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 944,95 € / m²
Velkaosuus
116 045,53 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
1 081,50 € / kk
Hoitovastike
269,78 € / kk
Yhtiövastike
1 356,58 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: 11.6.2024 Yhtiökokouksessa päätettiin: -Yhtiökokouksessa päätettiin hyväksyä hallituksen ehdotus, jossa taloyhtiö jättää perimättä syksyllä 2024 yhden hoitovastikkeen, ja samaisena kuukautena perii yhden ylimääräisen rahoitusvastikkeen. -Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään kaksi tai olla perimättä enintään kaksi hoito-/rahoitusvastiketta. Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. -Päätettiin lopettaa lattiaviilennys- ja lämmitysjärjestelmähankkeen toteuttaminen äänestyksellä - päätettiin valtuuttaa hallitus hankkimaan ja ottamaan käyttöön yhteisten tilojen videovalvonta tarpeen mukaan Luovutusrajoitus: Lunastuslausekkeet yhtiöjärjestyksen 8 § ja 9 §.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kanvaasi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
82
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018 kyseessä on suunnitteluvaiheen todistus, kulutustiedot perustuvat arvioihin
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 051 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Kannelmäki Nuijamiestentie 7, 2 . krs 00400 Helsinki
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy asiakaspalvelu@oi.fi Niko Suikkila p. 010 411 6718
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla oleva asemakaava Kaarela, Kuninkaantammen eritasoliittymä ja ympäristö Hämeenlinnan väylälle suunnitellaan uusi Kuninkaantammen eritasoliittymä ja siihen liittyvät kadut ja liikennejärjestelyt. Lisäksi kaupunki selvittää muuta maankäyttöä liittymän ympäristössä ja kaavoittaa nämä alueet erillisenä kaavahankkeena myöhemmin. Kun asemakaavoitus alkaa, hankkeen tiedot näkyvät karttapalvelussa.
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 53.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Lisäksi: tv-huone ja vierashuone. 2 kpl Kerhohuoneita Ilmanvaihtojärjestelmät: Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Talon katolla aurinkosähköjärjestelmä Elisan taloyhtiölaajakaista 10 M Ethernet-pistokkeen kautta, ei erillistä modeemia Kaapeli-tv (DVB-C) Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön osoittamassa yhtiön irtaimistovarastossa.
Muut tilat
Valoisa viherhuone on lämmitetty, joka tuo asuinmukavuutta, jossa pääset myös nauttimaan parveketunnelmasta kun isot ikkunat saa auki.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset