99 500 € 40 m²

Vellamonkatu 8 C, Mäki-Matti, Jyväskylä 2h+kk+kph

Jyväskylän VendoLKV Oy

www.vendo.fi

Yliopistonkatu 21 f 8, 40100 Jyväskylä

Myytävät kohteet

Suvi-Tuulia Lahnalampi

050 412 9331

Velaton hinta: 99 500 €

Hoitovastike: 160 € / kk

Asuinpinta-ala: 40 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1958

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Mäki-Matti

Kaupunki: Jyväskylä

Kerta kaikkiaan mainio kaupunkikoti Mäki-Matissa! Valoisa läpitalon huoneisto, jonka 40 neliön pohjaratkaisu on harvinaisen tehokas.

Asunto Oy Jyväskylän Vellamonkatu 8 on 24 asuinhuoneistoa käsittävä vuonna 1958 valmistunut taloyhtiö. Yhtiössä on tehty mittavia perusparannuksia, kuten käyttövesi- ja viemärijärjestelmä sekä vesikatto aluskatteineen on uusittu ja julkisivuremontti on valmistunut viimeisimpänä vuonna 2018. Lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö ja yhtiön tontti on tietenkin oma.

Mäki-Matti sijaintina on Jyväskylän parhaimpia. Puistomainen ympäristö lähellä keskustan palveluita ja tapahtumia tarjoaa kaiken tarvittavan vain kävelyetäisyyden päässä.
Huoneisto on vuokrattu 610,00€/kk + käyttökorvaukset.

Kysy lisää!
suvi.lahnalampi@vendo.fi
WhatsApp & puh. 050 412 9331

Perustiedot

Sijainti: Vellamonkatu 8 C, 40700 Jyväskylä
Kaupunginosa: Mäki-Matti
Kohdenumero: 80397988
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 40 m²
Tontin pinta-ala: 1 525 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+kk+kph
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Vuokrattu, AHVL:n mukainen irtisanomisaika vuokranantajan puolelta on 6 kk.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone ("pöytämalli"). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: · Sähkösaneeraus · Salaojien ja sokkelin vesieristys ja uusiminen · Halko- ja tuhkakuilujen purkaminen · Kuntoarvion päivitys Salaoja- sokkeliurakka ja piha-alueen kunnostusremontti alkaa viikolla 22. Alustava arvio myytävälle asunnolle on kertasuorituksena 6 526,81 € tai 15 vuoden laina-ajalla 58,00€/kk.
Tehdyt remontit: Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: 2021: pergolan rakentaminen 2020: porraskäytävien huoltomaalaus 2018: julkisivujen ja puisteluparvekkeiden saneeraus 2017: julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnitelma, salaojien toimivuuden tarkastelua tehtiin koemontun kautta Keskikadun puolelta 2016: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2015: vesikatto uusittu aluskatteineen, rännilämmitykset asennettu, sisääntulolippojen katot korjattu 2013: kuntoarvio 2012: ulko-ovet pinnoitettu, ilmanvaihdon nuohous, Lokerikko jäteastiasuojat, vesikaton kuntotarkastus 2011: lukitus uusittu 2008-2009: käyttövesi- ja viemärijärjestelmä uusittu 2007: patteritermostaatit ja lämmönjakolaitteisto uusittu, lämmitysverkoston tasapainotus 2005: ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004: katon maalaus, antennijärjestelmän saneeraus 2001: pihan kunnostus
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 179-6-101-7

Hinta

Velaton hinta: 99 500 €
Myyntihinta: 98 187,36 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 487,50 € / m²
Velkaosuus: 1 312,64 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 28,40 € / kk
Hoitovastike: 160 € / kk
Yhtiövastike: 188,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 4,55€/m3, lämmin vesi 12,00€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy. Jyväskylän Vellamonkatu 8
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1958
Huoneistojen lukumäärä: 24
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Kivi
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: B2007
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 525 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA, Pasi Hakala, 010 778 6700
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali