158 000 € 54 m²

Oravatie 6, Nöykkiö, Espoo 2h, k, s

Westhouse LKV [A]

www.westhouse.fi

Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Mira Kasslin

040 595 0090

Velaton hinta: 158 000 €

Hoitovastike: 243 € / kk

Asuinpinta-ala: 54 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1983

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Nöykkiö

Kaupunki: Espoo

Kodikas paritalohuoneisto Espoon Nöykkiössä!

Tämä 54 m² paritaloasunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella Oravatien alueella. Vuonna 1983 valmistunut puutalo on hyvässä kunnossa ja sijaitsee omalla tontilla. Asunnossa on tilava olohuone, keittiö, makuuhuone sekä sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.

Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, kuten jääkaappi-pakastimella, uunilla, liesituulettimella ja astianpesukoneella. Lattiat ovat kaunista parkettia ja seinät maalattu. Erillinen kylpyhuone ja wc lisäävät asumismukavuutta.

Asunto Oy Espoon Oravatie 6 tarjoaa hyvät pysäköintimahdollisuudet, ja jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autopaikka lämpöpistokkeella sekä ulkovarasto. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostustöitä, mikä takaa huolettoman asumisen tulevaisuudessakin.

Nöykkiö on viihtyisä asuinalue, jossa on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet. Läheltä löytyy päiväkoteja, kouluja sekä ulkoilumahdollisuuksia.

Tartu tilaisuuteen ja sovitaan yksityisesittely!

Olethan yhteydessä:
Mira Kasslin
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KTM
+358 40 595 0090
mira.kasslin@westhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Oravatie 6, 02270 Espoo
Kaupunginosa: Nöykkiö
Kohdenumero: 80394908
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 54 m²
Tontin pinta-ala: 2 963 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, s
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: 30.06.2025.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Kph ja erillinen wc.
Tulevat remontit: Asunto Oy Espoon Oravatie 6 HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2028 Asunto-osakelain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarkeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE 2024 Lumiesteiden lisäasennus (tehty) 2024 Pihatien lanaus 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2024 Vesivaraajien uusiminen 2025 Kuntoarvio
Tehdyt remontit: HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ 2023 Kattojen ja räystäiden pesu 2023 Huoneistojen E ja F hajuhaitan selvitys- ja korjaus. 2023 Talojen verkotuksen / suojaukset (tuholaistorjuntatoimenpide) 2022 Tuholaistorjunta 2022 Puun kaato piha-alueelta 1 kpl 2021 Roskakatoksien maalaus 2021 Julkisivun maalaus 2020 Lämminvesivaraajan vaihto, hsto D 2020 Puiden kaato piha-alueelta, 4kpl 2020 Salaoja- ja sadevesijärjestelmäurakka 2019 Parkkialueelle lisätty muutama valaisin 2019 Huippuimurin korjaus, hsto C ja D 2017 Mikrobivaurioiden korjaus, hsto G 2016 Rakenteiden tutkimus, hsto G 2014 Jätekeräyspiste uusittu, katettu 2014 Antennijärjestelmän päivitys 2012 Vesikatteiden uusiminen 2012 Kosteus-/mikrobivaurion korjaus, hsto E 2012 Salaojaprojektin aloitus 2010 Vesivahingon korjaus, hsto C 2006 Vesivahingon korjaus, hsto D 2006 Kosteusvaurion korjaus, hsto E 2006 Koneellisen poistoilmanvaihdon asennus 2004 Huoneistojen A-B, C-D ja G-H välisten seinien alajuoksutuksen korjaus ja märkätilat uusittu 2004 Lämpöpatterit uusittu 2003 Lämminvesivaraajien vaihto 1999 Kosteusvaurion korjaus, hsto H 1997 Vesiputkien siirto välipohjasta sisätiloihin, hsto G 1997 Ilmanvaihtohormien nuohous 1995 Julkisivun maalaus 1994 Huoneistojen väliset piha-aidan uusittu Espoo 10.5.2024 Hallitus
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Sauna remontoitu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2004.
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 049-030-0036-0011-U

Hinta

Velaton hinta: 158 000 €
Myyntihinta: 150 694,40 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 925,93 € / m²
Velkaosuus: 7 305,60 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 141,48 € / kk
Hoitovastike: 243 € / kk
Yhtiövastike: 384,48 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastike muodostuu: Rah.vastike 2, salaoja (7305,60€) , 141,48€/kk Vesimittarilukemaan perustuva tasauslaskutus tehdään hallituksen erikseen osoittamana ajankohtana kerran vuodessa. Vesiennakko 15€/kk/hlö. Asunnoissa on huoneistokohtainen suorasähkölämmitys; kulut maksaa asunnon osakas. Mahdollisen vesiputken sulatusvastuksen sähkökulut maksaa osakas.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Oravatie 6
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 1983
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.02.2035
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 2 963 m²
Tontin omistus: Oma
Isännöinti: Onni Isännöinti Oy, asiakaspalvelu@onniisannointi.fi, 09 6181 5700
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä kaavanmukaiset autopaikat 16 kpl, joista toteutunut 8 autopaikkaa + 1 vieraspaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiseen huoneistoon kuuluu 5 m2:n suuruinen ulkovarasto sekä lämpöpistokkeella varustettu autopaikka. Taloyhtiössä kaavanmukaiset autopaikat 16 kpl, joista toteutunut 8 autopaikkaa + 1 vieraspaikka.
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali