/ot-real-estate-mediabank-prod/667/828/source/220828766)
/ot-real-estate-mediabank-prod/457/828/source/220828754)
/ot-real-estate-mediabank-prod/657/828/source/220828756)
/ot-real-estate-mediabank-prod/867/828/source/220828768)
/ot-real-estate-mediabank-prod/177/828/source/220828771)
/ot-real-estate-mediabank-prod/957/828/source/220828759)
/ot-real-estate-mediabank-prod/277/828/source/220828772)
/ot-real-estate-mediabank-prod/377/828/source/220828773)
/ot-real-estate-mediabank-prod/967/828/source/220828769)
/ot-real-estate-mediabank-prod/167/828/source/220828761)
/ot-real-estate-mediabank-prod/857/828/source/220828758)
/ot-real-estate-mediabank-prod/567/828/source/220828765)
/ot-real-estate-mediabank-prod/557/828/source/220828755)
/ot-real-estate-mediabank-prod/767/828/source/220828767)
/ot-real-estate-mediabank-prod/267/828/source/220828762)
/ot-real-estate-mediabank-prod/077/828/source/220828770)
/ot-real-estate-mediabank-prod/108/828/source/220828801)
/ot-real-estate-mediabank-prod/467/828/source/220828764)
/ot-real-estate-mediabank-prod/497/828/source/220828794)
/ot-real-estate-mediabank-prod/757/828/source/220828757)
/ot-real-estate-mediabank-prod/067/828/source/220828760)
/ot-real-estate-mediabank-prod/367/828/source/220828763)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/667/828/source/220828766)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/828/source/220828754)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/657/828/source/220828756)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/867/828/source/220828768)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/177/828/source/220828771)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/957/828/source/220828759)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/277/828/source/220828772)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/377/828/source/220828773)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/967/828/source/220828769)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/167/828/source/220828761)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/857/828/source/220828758)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/567/828/source/220828765)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/557/828/source/220828755)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/767/828/source/220828767)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/267/828/source/220828762)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/077/828/source/220828770)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/108/828/source/220828801)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/467/828/source/220828764)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/497/828/source/220828794)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/757/828/source/220828757)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/828/source/220828760)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/367/828/source/220828763)
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Hoitovastike
- 216 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1907
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kallio, Alppila, Etelä-Helsinki, Linjat, Keskinen, Eteläinen, Alppiharju
- Kaupunki
- Helsinki
Vanhan ajan viehätys ja moderni mukavuus kohtaavat upeassa JUGEND-TALOSSA KIRSTINKADULLA – 36 m² yksiö YLI KOLMEN METRIN HUONEKORKEUDELLA odottaa seuraavaa asukastaan!
Tilava ja tehokkaasti suunniteltu huoneisto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksi. Asunto on tällaisenaan muuttovalmis, mutta pienellä pintaremontilla saat luotua juuri omia tarpeitasi vastaavan tilan ja todellisen helmen. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa ja ikkunat ovat rauhallisen Alppikadun suuntaan.
Valoisassa huoneessa on tilaa niin sängylle kuin sohvalle. Kauniisti putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone on sopivan kokoinen. Huoneistosta löydät myös laatoitetun kodinhoitohuoneen/vaatehuoneen, jossa on pesukoneliitäntä. Ikkunasta avautuu rauhallinen näkymä Alppikadulle, ja tilan tunnelmaa lisäävät alkuperäiset lankkulattiat, syvät ikkunalaudat sekä yli kolmen metrin huonekorkeus.
Asunto sijaitsee tyylikkäässä Jugend-henkisessä rakennuksessa, joka on valmistunut vuonna 1907 ja seisoo omalla tontillaan. Talo on hyvin hoidettu ja vuosien mittaan on tehty lukuisia remontteja. Vauras yhtiö tuo reilut vuokratuotot, noin 70 000 euroa vuodessa (v. 2023). Isot remontit on tehty mm. linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti sisältäen sähköt), ullakkorakentaminen/vesikaton uusinta, hissien jälkiasentaminen ja pihakannen remontointi.
Sijainti on rauhallinen mutta keskeinen – kaikki kaupungin palvelut, harrastusmahdollisuudet ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä. Tässä kodissa yhdistyvät kaupunkielämän parhaat puolet: kävelyetäisyys palveluihin, sujuvat julkiset kulkuyhteydet sekä hyvät autoyhteydet.
Tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja yhteydenotot:
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.
Service also in English.
Perustiedot
- Sijainti
- Kirstinkatu 4 B, 00530 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kallio, Alppila, Etelä-Helsinki, Linjat, Keskinen, Eteläinen, Alppiharju
- Kohdenumero
- 21196831
- Kerros
- 1 / 5
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 651,8 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+kk+kph
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiöstä löytyy myös niemeke.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan vuosille 2024-2029 on suunnitteilla mm. 2024 - Lt/ravintola: ilmanvaihtokanavien sukitus ja IV-koneiden uusinta 2025 - julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus - kivijalan rakenteiden manttelointi (tiivistys) ja korjaus - ilmanvaihdon nuohous ja ilmanvaihtokoneiden huolto - tutkittujen korvausilmaventtiilien avaus ja tarvittaessa venttiilien lisäys - taloyhtiön huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta 2026-2029 - julkisivun, ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ja ovien kunnostus kuntotutkimuksen mukaisesti - kiinteistön kuntoarvio - lämmönvaihtimien uusiminen Kunnossapitotarvesuunnitelma saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
- Tehdyt remontit
- 2018: Edellisen osakkaan tekemä huoneistoremontti, keittiö uusittu putkiremontin yhteydessä. Kodinhoitohuone/vaatehuone uusittu 2018 ja tehty lattiakaivo. TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiössä on tehty mm: 2024 viemäritulvan (tapahtunut 2023) vahingot korjattu, jälkiasenteiset hissit kaikkiin portaisiin, porrashuoneurakka, ullakkorakentaminen, porrashuonenäytöt, pihakannen peruskorjaus, katon uusiminen ullakkorakentamisen yhteydessä, vedonparantajien asennus taloyhtiön katolle (45 kpl), sisäpihan polkupyörille varastotila 2023-2024 ravintolan keittiölattian korjaus, ravintolan varaston lattian korjaus, kadunpuoleisten maantasahuoneistojen ulkoseinien ja lattioiden kosteusvauriokorjaukset 2023 seinän ja pihakannen välin tiivistyksen uusiminen 2020-2022 ullakko- ja hissihankkeiden suunnittelu 2019 portin uusiminen, pihan pyörien varastoinnin parantaminen, kukkapenkit, penkit ja jäteastioiden uudelleensijoitus 2018 porrashuoneiden paikkamaalaus, kunnostukset: asunto C58 ja liiketilat B28, E122, E123 2017-2018 linjasaneeraus: vesi- ja viemäriputkien uusinta, patteriventtiilien uusinta, ilmanvaihtokanavien kunnostus ja korvausilmaventtiilien uusinta, kaikkien märkätilojen ja saunaosaston uusinta, kellarikomeroiden uusinta, sähköjärjestelmän uusinta huoneistokeskuksille ja huoneistoissa kylpyhuoneeseen ja keittiöön. Ovipuhelinten asennus, tietoliikennekaapelointi, porraskäytävien, pihan ja kellareiden valaistuksen uusinta. 2017 käytävävessojen myynti halukkaille, talopesulan koneiden uusinta, lukituksen uusiminen iLoq:iin koko talossa 2014 pihakannen alla olevan kellaritilan muutostyöt 2013 pihakannen alapuolisen varaston betonilattian uusiminen 2011 räystäslämmityksen asennus, pihaovien uusiminen, 5 kpl 2007 lämmönvaihtimien uusiminen 2005-2007 porrashuoneet 2001 julkisivukorjaus Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Yhtiöllä luotollinen limiittitili 40.000 euroa.
Hinta
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 193 463,49 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 527,78 € / m²
- Velkaosuus
- 5 536,51 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 61,92 € / kk
- Hoitovastike
- 216 € / kk
- Yhtiövastike
- 277,92 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu 23 €/hlö/kk on ennakkomaksu, joka tasataan kulutuksen mukaan. Varastokomerovastike 20 €/kk Pesutupamaksu 60 €/vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Kristiinankatu N:o 4
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1907
- Huoneistojen lukumäärä
- 148
- Liiketilojen pinta-ala
- 221 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 4
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- kivi, tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 651,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Isännöinti
- Iskurit Oy Isännöitsijä Antti Härmä Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki Puh. 020 730 1330
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 Asuinkerrostalojen korttelialue max viisi kerrosta, AK V Lähialueen kaavahankkeet: Diakonissalaitos (2025-002841), kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen (2018-010520)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2022 kadunpuoleisten maantasoasuntojen kuntotutkimus / Amrak Oy
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on kaapeli-tv, Telia taloyhtiölaajakaista 50M, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa. Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous suunniteltu pidettäväksi 13.5.2025 Yhtiöjärjestys 18§ yhtiöllä on asunto-osakeyhtiönlain mukainen kunnossapitovastuu niiden märkätilojen osalta, jotka on yhtiön toimesta kunnostettu linjasaneerauksen yhteydessä.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/412/861/source/203168214)
Inno Ilonen
0504392626
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/359/295/source/221592953)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/761/source/221167883)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/854/485/source/221584458)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/667/828/source/220828766)
