- Velaton hinta
- 225 000 €
- Hoitovastike
- 372,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Kaarila
- Kaupunki
- Tampere
Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin ja toimivaan kotiin, joka sijaitsee Kaarilan asuinalueella!
Tämä alue on todella suosittu! Kyseessä on 74,5 m² kolmio, joka tarjoaa kaikki mukavuudet, joita moderni elämä vaatii, mutta myös paljon omaa tunnelmaa ja rauhaa.
Asunnon pohjaratkaisu on huolella suunniteltu. Kaksi makuuhuonetta, joista toinen on kooltaan yli 12 m2. Pienempi makuuhuone on oiva paikka lastenhuoneeksi, työhuoneeksi, tai vaikkapa vierashuoneeksi ja sen yhteydessä on myös vaatehuone, joka tuo lisää kätevyyttä arkeen.
Kylpyhuone on tilava ja käytännöllinen – sieltä löytyy myös wc. Toinen, erillinen wc takaa sen, ettei jonoa ole edes kiireisimpinä aamuina. Päivän päätteeksi voi rentoutua omassa saunassa, ja oma takapiha tarjoaa tilan kesän nautinnoille, oli se sitten aamukahvit tai ilta-auringossa rentoutuminen.
Keittiö yhdistyy olohuoneeseen avarasti ja tyylikkäästi, ja vinokatto antaa tilalle upean korkean huonekorkeuden, joka luo avaran ja ilmavan tunnelman. Tämä koti on kuin luotu arkea helpottavaksi, mutta myös tunnelmalliseksi paikaksi, jossa viihtyy pidempäänkin.
Asunto Oy Tampereen Kaarilankunnas koostuu 14 asuinhuoneistosta, joten yhteisö on pieni ja sympaattinen. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Autokatospaikka kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan, jonka lisäksi paikka toisellekin autolle löytyy (12 eur/kk). Ja sähköauton latauspisteiden valmius tuo asunnolle modernia lisäarvoa.
Tervetuloa katsomaan tätä ihastuttavaa kotia!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Suoniemi, LKV, LVV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Liittokallionkatu 11 A, 33270 Tampere
- Kaupunginosa
- Kaarila
- Kohdenumero
- 20064310
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 820 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph/wc, wc, s, vh
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone. Keittiö yhdistyy näyttävästi olohuoneeseen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston hallintaan kuuluu huoneiston yhteydessä sijaitseva kylmä irtaimistovarasto.ulkovarasto
- Tulevat remontit
- 2024-2025: Autokatosten ja pihan vedenohjaus, leikkikenttävarusteet, pihavalot. 2025-2026: Salaojien tarkastushuolto, eteläinen raja-aita. 2026: Lukituksen uusiminen, väestönsuojan tarkistus. 2026-2027: Ilmanvaihtokanavapuhdistus ja ilmamäärien säätö.
- Tehdyt remontit
- Kylpyhuone: Nanopinnoite, laattasaumojen korjailua, silikonisaumojen uusimista 2019. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Energiatodistuksen päivittäminen. 2024 Toteutettu huoneistokohtaiset latausvalmiudet sähköautoille, lämminvesivaraajan uusiminen. 2023 Maalämpöpumpun uusiminen. Molok jätteenkeräyksen asennus. 2022 Lämmitysjärjestelmän tarkistus ja huolto. D 14 märkätilasaneeraus. 2019 Katon uusinta ja raja-aitojen kunnostusta. 2017 Huoneistokohtaisen pumppuventtiiliryhmän huolto. Kanavapuhdistus ja ilmamäärien säätö. 2016 Väestönsuojan tarkastus. 2014 Suoritettiin kattohuolto ja tarkastus Kattotutkan toimesta. Teetettiin kuntoarvio A-insinöörien toimesta. Lisättiin rakennusten yläpohjien tuuletusta ja korjattiin autokatosten sähköjohtojen suojauksia. Maalämmön kylmäyksikön korjaus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 219 331,88 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 020,13 € / m²
- Velkaosuus
- 5 668,12 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 48,43 € / kk
- Hoitovastike
- 372,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 420,93 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 12 EUR/hlö/kk, tasaus vuosittain. Talo Kuitu-palvelu 16,90 EUR/kk. Kaapeli-tv 1,40 EUR/kk. Autopaikkavuokra 12 EUR/kk. Yhtiöllä on 100 000 EUR remonttilimiitti, joka muutetaan lainaksi 30.6.2025. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan tämän huoneiston osuus on n. 5371,30 euroa. Ostaja ottaa vastatakseen tulevan osuuden. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Kaarilankunnas
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2004
- Huoneistojen lukumäärä
- 14
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, muu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- B2018 Et-luku 83
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 5 820 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumen auraus ja hiekoitus; huoltoyhtiö tekee koneellisesti yleisajoväylältä, asukkaat hoitavat itse lumenpoiston ja hiekoituksen asuntojen pihoilla ja yhteisalueilla, jotka jäävät konetyön ulkopuolelle.
- Isännöinti
- Isännöinti Doit Oy
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatospaikka
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat. Yhteinen laajakaista DNA 100/50M. Koneellinen tulo/poisto. Yhtiöjärjestyksessä AOYL:sta poikkeavia määräyksiä. Alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien, kuten parvekelasien, valokatteiden ja huoneistojen C9, C10, C11, D12, D13 ja D14 irtaimistovarastojen osalta on korjaus-, huolto-, vahinko- ja muuta vastuuta yhtiöjärjestyksen mukaan kyseisen huoneiston osakkaalla.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
- Muut materiaalit
- teräsbetoni