Etusivu Myytävät kohteet 74.5 m² Liittokallionkatu 11 A, 33270 Tampere 3h, k, kph/wc, wc, s, vh – Oikotie 22960154

225 000 € 74,5 m²

Liittokallionkatu 11 A, Kaarila, Tampere 3h, k, kph/wc, wc, s, vh

Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy

Lavoniuksenraitti 1 B, 33100 TAMPERE

Janne Suoniemi
Janne Suoniemi

0400 766 507

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
372,50 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaarila
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin ja toimivaan kotiin, joka sijaitsee Kaarilan asuinalueella!

Tämä alue on todella suosittu! Kyseessä on 74,5 m² kolmio, joka tarjoaa kaikki mukavuudet, joita moderni elämä vaatii, mutta myös paljon omaa tunnelmaa ja rauhaa.

Asunnon pohjaratkaisu on huolella suunniteltu. Kaksi makuuhuonetta, joista toinen on kooltaan yli 12 m2. Pienempi makuuhuone on oiva paikka lastenhuoneeksi, työhuoneeksi, tai vaikkapa vierashuoneeksi ja sen yhteydessä on myös vaatehuone, joka tuo lisää kätevyyttä arkeen.

Kylpyhuone on tilava ja käytännöllinen – sieltä löytyy myös wc. Toinen, erillinen wc takaa sen, ettei jonoa ole edes kiireisimpinä aamuina. Päivän päätteeksi voi rentoutua omassa saunassa, ja oma takapiha tarjoaa tilan kesän nautinnoille, oli se sitten aamukahvit tai ilta-auringossa rentoutuminen.

Keittiö yhdistyy olohuoneeseen avarasti ja tyylikkäästi, ja vinokatto antaa tilalle upean korkean huonekorkeuden, joka luo avaran ja ilmavan tunnelman. Tämä koti on kuin luotu arkea helpottavaksi, mutta myös tunnelmalliseksi paikaksi, jossa viihtyy pidempäänkin.

Asunto Oy Tampereen Kaarilankunnas koostuu 14 asuinhuoneistosta, joten yhteisö on pieni ja sympaattinen. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Autokatospaikka kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan, jonka lisäksi paikka toisellekin autolle löytyy (12 eur/kk). Ja sähköauton latauspisteiden valmius tuo asunnolle modernia lisäarvoa.

Tervetuloa katsomaan tätä ihastuttavaa kotia!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi, LKV, LVV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Liittokallionkatu 11 A, 33270 Tampere
Kaupunginosa
Kaarila
Kohdenumero
20064310
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
5 820 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, wc, s, vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone. Keittiö yhdistyy näyttävästi olohuoneeseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston hallintaan kuuluu huoneiston yhteydessä sijaitseva kylmä irtaimistovarasto.ulkovarasto
Tulevat remontit
2024-2025: Autokatosten ja pihan vedenohjaus, leikkikenttävarusteet, pihavalot. 2025-2026: Salaojien tarkastushuolto, eteläinen raja-aita. 2026: Lukituksen uusiminen, väestönsuojan tarkistus. 2026-2027: Ilmanvaihtokanavapuhdistus ja ilmamäärien säätö.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone: Nanopinnoite, laattasaumojen korjailua, silikonisaumojen uusimista 2019. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Energiatodistuksen päivittäminen. 2024 Toteutettu huoneistokohtaiset latausvalmiudet sähköautoille, lämminvesivaraajan uusiminen. 2023 Maalämpöpumpun uusiminen. Molok jätteenkeräyksen asennus. 2022 Lämmitysjärjestelmän tarkistus ja huolto. D 14 märkätilasaneeraus. 2019 Katon uusinta ja raja-aitojen kunnostusta. 2017 Huoneistokohtaisen pumppuventtiiliryhmän huolto. Kanavapuhdistus ja ilmamäärien säätö. 2016 Väestönsuojan tarkastus. 2014 Suoritettiin kattohuolto ja tarkastus Kattotutkan toimesta. Teetettiin kuntoarvio A-insinöörien toimesta. Lisättiin rakennusten yläpohjien tuuletusta ja korjattiin autokatosten sähköjohtojen suojauksia. Maalämmön kylmäyksikön korjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
219 331,88 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 020,13 € / m²
Velkaosuus
5 668,12 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
48,43 € / kk
Hoitovastike
372,50 € / kk
Yhtiövastike
420,93 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 12 EUR/hlö/kk, tasaus vuosittain. Talo Kuitu-palvelu 16,90 EUR/kk. Kaapeli-tv 1,40 EUR/kk. Autopaikkavuokra 12 EUR/kk. Yhtiöllä on 100 000 EUR remonttilimiitti, joka muutetaan lainaksi 30.6.2025. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan tämän huoneiston osuus on n. 5371,30 euroa. Ostaja ottaa vastatakseen tulevan osuuden. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kaarilankunnas
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, muu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Et-luku 83
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 820 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumen auraus ja hiekoitus; huoltoyhtiö tekee koneellisesti yleisajoväylältä, asukkaat hoitavat itse lumenpoiston ja hiekoituksen asuntojen pihoilla ja yhteisalueilla, jotka jäävät konetyön ulkopuolelle.
Isännöinti
Isännöinti Doit Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat. Yhteinen laajakaista DNA 100/50M. Koneellinen tulo/poisto. Yhtiöjärjestyksessä AOYL:sta poikkeavia määräyksiä. Alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien, kuten parvekelasien, valokatteiden ja huoneistojen C9, C10, C11, D12, D13 ja D14 irtaimistovarastojen osalta on korjaus-, huolto-, vahinko- ja muuta vastuuta yhtiöjärjestyksen mukaan kyseisen huoneiston osakkaalla.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
teräsbetoni

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset