/ot-real-estate-mediabank-prod/567/796/source/220697765)
/ot-real-estate-mediabank-prod/967/796/source/220697769)
/ot-real-estate-mediabank-prod/767/796/source/220697767)
/ot-real-estate-mediabank-prod/577/796/source/220697775)
/ot-real-estate-mediabank-prod/477/796/source/220697774)
/ot-real-estate-mediabank-prod/077/796/source/220697770)
/ot-real-estate-mediabank-prod/087/796/source/220697780)
/ot-real-estate-mediabank-prod/777/796/source/220697777)
/ot-real-estate-mediabank-prod/177/796/source/220697771)
/ot-real-estate-mediabank-prod/377/796/source/220697773)
/ot-real-estate-mediabank-prod/867/796/source/220697768)
/ot-real-estate-mediabank-prod/277/796/source/220697772)
/ot-real-estate-mediabank-prod/667/796/source/220697766)
/ot-real-estate-mediabank-prod/977/796/source/220697779)
/ot-real-estate-mediabank-prod/677/796/source/220697776)
/ot-real-estate-mediabank-prod/877/796/source/220697778)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/567/796/source/220697765)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/967/796/source/220697769)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/767/796/source/220697767)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/577/796/source/220697775)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/477/796/source/220697774)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/077/796/source/220697770)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/087/796/source/220697780)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/777/796/source/220697777)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/177/796/source/220697771)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/377/796/source/220697773)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/867/796/source/220697768)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/277/796/source/220697772)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/667/796/source/220697766)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/977/796/source/220697779)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/677/796/source/220697776)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/877/796/source/220697778)
- Velaton hinta
- 134 000 €
- Hoitovastike
- 347,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Myyrmäki
- Kaupunki
- Vantaa
Etsitkö ajatonta, muuttovalmista kotia rauhallisella mutta silti keskeisellä sijainnilla? Tämä Louhelan ja Myyrmäen rajalla sijaitseva valoisa kaksio on silloin kohde, jota etsit. Isot ikkunat tekevät asunnosta avaran ja viihtyisän, siistit pinnat antavat modernin ja ajattoman ilmeen.
Käytännöllisen pohjaratkaisun ja tilavan olohuoneen myötä koti muuntautuu moneen tarpeeseen, niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.
Sijainti on erinomainen, käytät sitten julkista liikennettä tai omaa autoa. Louhelan juna-asema on runsaan 400 metrin päässä, pääväylät (Kehä 3 ja E12) tavoitat myös muutamassa minuutissa. Liikkumisesta ja kuntoilusta nauttivalle läheltä löytyvät puolestaan upeat ulkoilumaastot ja runsaat sisäliikuntamahdollisuudet. Petikon ja Pitkäkosken/Paloheinän lenkkeilymaastot ovat pääkaupunkiseudun parhaimmistoa. Kattavat peruspalvelut löytyvät myös läheltä.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja linjasaneeraus on jo tehty, mitkä tuo vakautta asumiskustannuksiin.
Tervetuloa ihastumaan – tämä koti odottaa uutta omistajaansa!
Perustiedot
- Sijainti
- Norotie 7 A, 01600 Vantaa
- Kaupunginosa
- Myyrmäki
- Kohdenumero
- 21265180
- Kerros
- 1 / 5
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 908 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkastusmitattu
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+parv
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
- Tulevat remontit
- 2025 Vesikaton kuntotutkimus 2026-2029 Vesikaton uusiminen 2027-2029 Hissien peruskorjaus / uusiminen
- Tehdyt remontit
- Edellisen osakkaan toimesta, arviolta vuonna 2009, remontoitu keittiö, (kylpyhuone), lattiat, eteiskaapistot, pinnat (mh: tapetti ja oh: tehosteseinä). Myyjä ei tiedä remonteista enempää. TALOYHTIÖSSÄ: 1.1 Rakennustekninen kunnossapito - parvekkeiden betonipinnat maalattu 1980 - ylimpien parvekkeiden huopakatteet uusittu 1989 - saunaosasto kunnostettu 1990 - elementtisaumat uusittu 1993 - parvekelinjat kunnostettu ja maalattu 1993 - likesiiven vesikatto kunnostettu 1995 - asuinrakennuksen vesikate maalattu 1996 - ikkunat kunnostettu 1996 - syöksytorvet ja vaakavesikourut maalattu 1996 - kiinteistön kaikkien puuikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004 - julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2009 - julkisivu-urakan suunnittelu 2010 - julkisivun- ja parvekkeiden kunnostus , ulko-ovet 2012 - liiketilan katon kunnostus, näyteikkunat, ulko-ovet 2012 - räystään ikikouru (eteläpuoli) 2012 - Jätekatoksen kattopinnoite uusittu 2012 - löylyhuoneen saneeraus 2015 - porrasaulat ja yleisten tilojen huoltomaalauksia 2019 - pääsisäänkäyntien porraslipat 2020 1.2 LVISA - kunnossapito - lämmönsäätölaitteet uusittu: - lämmin käyttövesi 1986 - patteriverkosto 1987 - litytty kaapeliTV -verkkoon 1987 - vesijohtojen linjasulut uusittu 1989 - kylpyhuoneiden sekoittajat uusittu 1987 - ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu 1994 - vesimittari liitetty kiinteistöautomatiojärjestelmään 1995 - lämmönjakokeskus uusittu ja litetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään (DDC) 1998 - lämmityksen ja ilmanvaihdon perussäätö 2006 - patteriventtilien ja linjasäätöventtilien uusiminen 2006 - ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2006 - liikehuoneistojen lämmityksen parantaminen 2009 - julkisivun kuntotutkimus 2009 - kiinteistöautomaation uusiminen 2009 - lämmityksen tasapainotus, iv -nuohous ja säätäminen 2013 - pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2013 - pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2017 - varastotilojen valaistus, led liketunnistin 2018 - LVV kuntotutkimus 2019 - katon kuntotarkastus 2020 - lukituksen uusiminen yhtiön tiloihin, huoneistot osakkaiden valinnan mukaan 2020 -kaukolämpöjärjestämän uusiminen 2021 -LVIS hankesuunnittelu 2022-23 -Pohja- ja tonttiviemärien huuhtelu 2022 -LVIS toteutus KVR urakkana 2023-24 1.3 Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito - Paikoitusalueiden kunnostus 2000 - Piha-alueiden asfalttikunnostus 2002
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Keittiöstä ja makuuhuoneesta sisäpiha / leikkipaikka. Parvekkeelta kääntöpaikka.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K Market n. 400m Kauppakeskus Myyrmanni n 1,2km Koulut: Vaskivuoren lukio n. 450m Kaivokselan koulu n. 1,1km Kilterin koulu n. 1,2km Päiväkoti: Päiväkoti ja leikkipuisto Villikatti n. 100m Lisätietoa palveluista: Myyrmäen urheilutalo n. 650m
- Lisätiedot
- Asunto Oy Myyrinlehvä, Asunto Oy Myyrintähkä ja Asunto Oy Myyrinjuuri on sopinut yhteisjärjestelystä. Yhteisjärjestelyn sisältö mm. kauttakulku, sisääntulot, leikkikenttä, aikuisten oleskelualue, jätekatos, tomustus, pyykinkuivaus ja lipputanko. Koko sopimus saatavana välittäjältä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen peili
Hinta
- Velaton hinta
- 134 000 €
- Myyntihinta
- 87 060,92 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 392,86 € / m²
- Velkaosuus
- 46 939,08 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 291,20 € / kk
- Hoitovastike
- 347,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 642,32 € / kk
- Pysäköintimaksu
- 120 e / v
- Muut kustannukset
- Muut maksut: 17.3.2025 Yhtiökokous päätti vesimaksun perimisen aloittamisesta mittauksen mukaisesti 01.01.2025 alkaen, siten että laskutus 4 krt/vuosi. Ei vesimaksuennakkoa, laskutus kulutusperusteisesti. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Ei sähköauton lataus mahdollisuutta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinjuuri
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1974
- Huoneistojen lukumäärä
- 30
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018 Voimassa 08.07.2034. Kohteen lämmitysjärjestelmän muuttamista kaukolämmöstä maalämpöön sekä ilmanvaihtokoneiden uusintaa malliin joka kerää lämpöä kannattaa harkita. Ylä- ja alapohjarakenteen lisäeristystä voi harkita E-luvun madaltamiseksi. Ilmanvaihtokoneiden uusimista lämmöntalteenotolla varustetuiksi kannattaa harkita
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 908 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa Nyberg Peter p. 09 530 6140
- Isännöinti
- Myyrmäen Huolto Oy Laaksonen Tuula Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa +358 953061414
- Kaavoitustiedot
- AK Asuinkerrostalojen korttelialue Myyrmäkeen Ojahakaan uusi yhtenäiskoulu ja asuntoja Varian ammattioppilaitos puretaan ja tilalle kaavoitetaan noin 900 oppilaan yhtenäiskoulun ja iso liikuntahalli. Tontin pohjoisosaan suunnitellaan asumista. Rakentamisen korkeudet vaihtelevat 2?-kerroksisista kaupunkipientaloista yhdeksän kerroksisiin asuinkerrostaloihin. Lisätietoja Anna Hakamäki Asemakaava-arkkitehti +358 50 318 1629 anna.hakamaki@vantaa.fi Myyrmäki, Ojahaantie 8. Myymäläsiiven paikalle uusi kerrostalo. Lisätietoja Timo Kallaluoto Aluearkkitehti +358503122132 Timo.Kallaluoto@vantaa.fi Ojahaanrinne 4:n tontille 4–16-kerroksisisia kerrostaloja, pysäköintitalo ja sisäpiha. Korkein torni sijoittuu Jönsaksentien päähän. Rakennusten korkeudet ja massat polveilevat. Nykyinen toimistorakennus puretaan. Lisätietoja Annakaisa Haanpää Asemakaava-arkkitehti +358 43 826 8456 annakaisa.haanpaa@vantaa.fi Kuohukuja 1:n tontille ostoskeskuksen itäosan suojelu sekä uusi 8-kerroksinen asuin- ja liiketalo. Lisätietoja Timo Kallaluoto Aluearkkitehti +358503122132 Timo.Kallaluoto@vantaa.fi Osoitteessa Eräkuja 3:n päiväkotitonttia laajennetaan pohjoiseen siten, että tontille mahtuu 10-ryhmäinen päiväkoti. Vanhempi keltatiilinen päiväkoti säilyisi ja uudempi puupäiväkoti siirrettäisiin pois tontilta. Tontin pohjoispuolinen ohjeellinen pallokenttä muutettaisiin osaksi Jokiuomanpuistoa. Lisätietoja Timo Kallaluoto Aluearkkitehti +358503122132 Timo.Kallaluoto@vantaa.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Louhelan juna-asema n. 350m
- Kuntotutkimus
- julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2009 katon kuntotarkastus 2020
- Lämmitys
- Vesikiertoinen patterilämmitys, Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 43.
- Yhteiset tilat
- sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Muita tiloja yhtiössä on 2 kpl, muihin tiloihin kohdistuu 0 kpl osakkeita. Taloyhtiöön kuuluu kaksi rakennusta, joista toinen liikerakennus ja toinen asuinrakennus.
- Muut tilat
- Huoneistoihin joissa on vaatehuone, on putkiremontin yhteydessä lisätty taloyhtiön asentamat sähköpatterit, joiden sähkön kulutus tulee osakkaan sähkösopimukseen.
- Pintamateriaalit
- Seinämateriaalien kuvaus: Keittiö maalattu 2015, lisäksi yksi seinä maalattu vuonna 2025. Olohuoneessa yksi seinä maalattu 2024..Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, muu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tilava makuuhuone, jossa vaatehuone
- Olohuoneen varusteet
- Suuri olohuone, josta kulku parvekkeelle. Kivijäljitelmä tehosteseinä.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/775/604/source/216406577)
Marie Karukoski
040 121 7368
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/777/source/210777596)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/916/712/source/222217619)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/751/612/source/222216157)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/112/source/222211244)
