Etusivu Myytävät kohteet 26.6 m² Alppikatu 15 A, 00530 Helsinki 1h+kk+kph (YJ:n mukaan 1 h) – Oikotie 23285752

169 000 € 26,6 m²

Alppikatu 15 A, Alppila, Kallio, Alppila, Etelä-Helsinki, Linjat, Keskinen, Eteläinen, Alppiharju, Helsinki 1h+kk+kph (YJ:n mukaan 1 h)

Irja Seppälä
Irja Seppälä

040 719 2817

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
151,62 € / kk
Asuinpinta-ala
26,6 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila, Kallio, Alppila, Etelä-Helsinki, Linjat, Keskinen, Eteläinen, Alppiharju
Kaupunki
Helsinki

Hissitalon valoisa kolmannen kerroksen yksiö Kallion sydämessä!

Tässä hurmaavassa yksiössä yhdistyvät tunnelma, avaruus ja valo. Korkea huonetila, suuret ikkunat leveine ikkunalautoineen ja lautalattiat ovat voittamaton yhdistelmä. Asunto on haluttu säilyttää mahdollisimman alkuperäisessä kunnossa – keittiön veikeät yksityiskohdat ja kauniit kaapistot henkivät menneen ajan charmia. Tukeva parvi tuo lisätilaa ja mahdollistaa tehokkaan tilankäytön.

Kaunis vuonna 1929 rakennettu talo tarjoaa kattavat palvelut arkeen: hissi vie sujuvasti kolmanteen kerrokseen, ja yhtiöstä löytyy sauna, talopesula, vinttikomero sekä kaapeli-tv. Vehreällä sisäpihalla on ylhäällä kallioilla tunnelmallinen grillipaikka ja pyykkinarut.

Asunto sijaitsee ihanteellisesti aivan palvelujen sydämessä – lukuisat kahvilat, ravintolat, kirjasto ja raitiovaunupysäkki ovat kävelyetäisyydellä, ja metrollekin pääsee nopeasti. Vehreät puistot ympärillä lisäävät alueen viihtyisyyttä ja tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen kaupungin keskellä. Sijainti yhdistää urbaanin elämän, historialliset yksityiskohdat ja luonnonläheisyyden.

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa on luonnetta ja potentiaalia!

Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä l 040 7192817 l irja.seppala@roof.fi

Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin.

I also provide service in English.

Get a roof.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ti 10.06.2025 klo 17:00 - 18:00

Perustiedot

Sijainti
Alppikatu 15 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Alppila, Kallio, Alppila, Etelä-Helsinki, Linjat, Keskinen, Eteläinen, Alppiharju
Kohdenumero
20845875
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
26,6 m²
Tontin pinta-ala
2 120 m²
Kokonaispinta-ala
26,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph (YJ:n mukaan 1 h)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Seinät osittain tapetoitu ja maalattu ylä- ja alakaapiston väli laatoitettu. Liesituuletin Uuni Hana Kaapisto Allas Jääkaappi Sähköliesi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku Suihkuseinä Wc istuin Hana Allas Peilikaappi Allaskaapisto Lattialämmitys.
Tulevat remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAIN MUKAINEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Varsinaiselle yhtiökokoukselle 2025 Asunto Osakeyhtiö Alppirinteessä on yhtiökokousta varten seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: 2025 Piipunhattujen asennustyö. Talopesulan kunnostushankkeen suunnittelutyö. Kiinteistön kuntokartoitus. Lämmitysverkoston tasapainotustyön suunnittelu. 2026 Energiatehokkuuden parantamistoimien selvitystyö. Pesulan modernisointi, sisältäen kuivaushuoneen. 2027 Ei tiedossa olevia korjauksia 2028 Ei tiedossa olevia korjauksia 2029 Ei tiedossa olevia korjauksia Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
WC laajennettu ja rakennettu lähes kokonaan täysin uudestaan 2003. Muutoksella saatu toimiva suihkutila, joka on eroitettu WC tilasta lasisella väliseinällä. Lattia uusittu sekä laatoitettu, asennettu lattialämmitys, seinät laatoitettu ja samalla asennettu vesikiertoinen pyyhekuivain. Keittokomero pääosin uudistettu 2003 sekä lisätty kaappitilaa. Huone pintaremontoitu tapetointi ja maalaus sekä huonetilan ja eteisen välinen ovi uusittu. Muutoskuvista WC/ suihkutilan osalta lajennus sekä putkistomuutoksista löytyy kuvat sekä luvat. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Vesikalusteiden tarkastuskierros. Rättipattereiden tiivisteiden vaihtotyö, sekä vesikalustetarkastuksen havaintojen mukaiset korjaukset. 2023: Porrashuoneiden kunnostus: Huoneistojen ulko-ovien uusinta, lukituksen uusinta ja telekaapelointi (urakka kesken ja valmistuu loppusyksystä). 2022: Porrashuoneiden hankesuunnitelma ja toteutussuunnittelu. 2020: Uusittu jäteasema. 2019: Porttikongin maalauskorjaus. 2018: Talon julkisivu ja parvekkeiden peruskorjaus. 2018: Vesikaton maalaus. 2017: Lämmönjakokeskuksen laitteiston uusiminen. 2017: Saunojen peruskorjaus. 2016: A- ja B-portaan hissin peruskorjaus. 2014: Porttikongin maalauskorjaus. 2012: Talon julkisivun korjaus ja maalaus. 2008: Välikaton kunnostus. 2007: Kunnostettu antenniverkko Tähti 800 -verkoksi. 2007: Vesikaton kunnostus- ja maalaustyö. 2004: Putkiremontti: Vesijohtojen ja viemäreiden uusimistyö. 2002: C-portaan hissin peruskorjaus. 2000: Pihanpuolen ikkunat uusittu. 1997: Ullakon komerot. 1993: Katon maalaus. 1989: Portaat ja piha. 1988: Sähkö, julkisivu ja sauna. 1987: Katto.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki palvelut lähellä.

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
158 270,93 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 353,38 € / m²
Velkaosuus
10 729,07 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
86,16 € / kk
Hoitovastike
151,62 € / kk
Yhtiövastike
237,78 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiöllä on Nordea Bank Ab:lta shekkitili limiitti 5,045,64 €, limiittiä ei ollut käytössä per 31.12.2024 Varsinainen yhtiökokous 8.5.2025 Hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, tai taloudellisen tilanteen salliessa olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta. Hallitukselle valtuudet teettää kiinteistön kuntokartoitus, kustannusten ollessa noin 9.000,00€, kustannukset on huomioitu talousarviossa, ja kustannukset katetaan hoitovastiketuotoilla. Hallitukselle valtuudet teettää talopesulan kunnostushankkeen suunnittelutyö. Suunnittelukustannukset on huomioitu talousarviossa, ja suunnittelukustannukset katetaan hoitovastiketuotoilla. Hallitukselle valtuudet teettää kiinteistön lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelutyö. Suunnittelukustannukset on huomioitu talousarviossa, ja kustannukset katetaan hoitovastiketuotoilla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Alppirinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
98
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 21.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 120 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö Kotikatu Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Lönnrotinkatu 39 D 00180 Helsinki p. 050 5812838 asiakaspalvelu@fallenius.fi
Kaavoitustiedot
Ei valmisteilla olevia kaavoituksia lähikortteleissa. Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki 09 3101691 sekä karttapalvelu https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset julkiset yhteydet joka puolelle pk-seutua.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti.
Olohuoneen varusteet
Tilava n. 4 m2 kokoinen parvi vapauttaa lisätilaa kalustamista varten. Huonekorkeus yli 2,9 m

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset