- Velaton hinta
- 169 000 €
- Hoitovastike
- 151,62 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 26,6 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1929
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Alppila, Kallio, Alppila, Etelä-Helsinki, Linjat, Keskinen, Eteläinen, Alppiharju
- Kaupunki
- Helsinki
Hissitalon valoisa kolmannen kerroksen yksiö Kallion sydämessä!
Tässä hurmaavassa yksiössä yhdistyvät tunnelma, avaruus ja valo. Korkea huonetila, suuret ikkunat leveine ikkunalautoineen ja lautalattiat ovat voittamaton yhdistelmä. Asunto on haluttu säilyttää mahdollisimman alkuperäisessä kunnossa – keittiön veikeät yksityiskohdat ja kauniit kaapistot henkivät menneen ajan charmia. Tukeva parvi tuo lisätilaa ja mahdollistaa tehokkaan tilankäytön.
Kaunis vuonna 1929 rakennettu talo tarjoaa kattavat palvelut arkeen: hissi vie sujuvasti kolmanteen kerrokseen, ja yhtiöstä löytyy sauna, talopesula, vinttikomero sekä kaapeli-tv. Vehreällä sisäpihalla on ylhäällä kallioilla tunnelmallinen grillipaikka ja pyykkinarut.
Asunto sijaitsee ihanteellisesti aivan palvelujen sydämessä – lukuisat kahvilat, ravintolat, kirjasto ja raitiovaunupysäkki ovat kävelyetäisyydellä, ja metrollekin pääsee nopeasti. Vehreät puistot ympärillä lisäävät alueen viihtyisyyttä ja tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen kaupungin keskellä. Sijainti yhdistää urbaanin elämän, historialliset yksityiskohdat ja luonnonläheisyyden.
Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa on luonnetta ja potentiaalia!
Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä l 040 7192817 l irja.seppala@roof.fi
Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin.
I also provide service in English.
Get a roof.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ti 10.06.2025 klo 17:00 - 18:00
Perustiedot
- Sijainti
- Alppikatu 15 A, 00530 Helsinki
- Kaupunginosa
- Alppila, Kallio, Alppila, Etelä-Helsinki, Linjat, Keskinen, Eteläinen, Alppiharju
- Kohdenumero
- 20845875
- Kerros
- 3 / 6
- Asuinpinta-ala
- 26,6 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26,6 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+kk+kph (YJ:n mukaan 1 h)
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Työtasot: laminaatti. Seinät osittain tapetoitu ja maalattu ylä- ja alakaapiston väli laatoitettu. Liesituuletin Uuni Hana Kaapisto Allas Jääkaappi Sähköliesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku Suihkuseinä Wc istuin Hana Allas Peilikaappi Allaskaapisto Lattialämmitys.
- Tulevat remontit
- ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAIN MUKAINEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Varsinaiselle yhtiökokoukselle 2025 Asunto Osakeyhtiö Alppirinteessä on yhtiökokousta varten seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: 2025 Piipunhattujen asennustyö. Talopesulan kunnostushankkeen suunnittelutyö. Kiinteistön kuntokartoitus. Lämmitysverkoston tasapainotustyön suunnittelu. 2026 Energiatehokkuuden parantamistoimien selvitystyö. Pesulan modernisointi, sisältäen kuivaushuoneen. 2027 Ei tiedossa olevia korjauksia 2028 Ei tiedossa olevia korjauksia 2029 Ei tiedossa olevia korjauksia Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- WC laajennettu ja rakennettu lähes kokonaan täysin uudestaan 2003. Muutoksella saatu toimiva suihkutila, joka on eroitettu WC tilasta lasisella väliseinällä. Lattia uusittu sekä laatoitettu, asennettu lattialämmitys, seinät laatoitettu ja samalla asennettu vesikiertoinen pyyhekuivain. Keittokomero pääosin uudistettu 2003 sekä lisätty kaappitilaa. Huone pintaremontoitu tapetointi ja maalaus sekä huonetilan ja eteisen välinen ovi uusittu. Muutoskuvista WC/ suihkutilan osalta lajennus sekä putkistomuutoksista löytyy kuvat sekä luvat. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Vesikalusteiden tarkastuskierros. Rättipattereiden tiivisteiden vaihtotyö, sekä vesikalustetarkastuksen havaintojen mukaiset korjaukset. 2023: Porrashuoneiden kunnostus: Huoneistojen ulko-ovien uusinta, lukituksen uusinta ja telekaapelointi (urakka kesken ja valmistuu loppusyksystä). 2022: Porrashuoneiden hankesuunnitelma ja toteutussuunnittelu. 2020: Uusittu jäteasema. 2019: Porttikongin maalauskorjaus. 2018: Talon julkisivu ja parvekkeiden peruskorjaus. 2018: Vesikaton maalaus. 2017: Lämmönjakokeskuksen laitteiston uusiminen. 2017: Saunojen peruskorjaus. 2016: A- ja B-portaan hissin peruskorjaus. 2014: Porttikongin maalauskorjaus. 2012: Talon julkisivun korjaus ja maalaus. 2008: Välikaton kunnostus. 2007: Kunnostettu antenniverkko Tähti 800 -verkoksi. 2007: Vesikaton kunnostus- ja maalaustyö. 2004: Putkiremontti: Vesijohtojen ja viemäreiden uusimistyö. 2002: C-portaan hissin peruskorjaus. 2000: Pihanpuolen ikkunat uusittu. 1997: Ullakon komerot. 1993: Katon maalaus. 1989: Portaat ja piha. 1988: Sähkö, julkisivu ja sauna. 1987: Katto.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kaikki palvelut lähellä.
Hinta
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 158 270,93 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 353,38 € / m²
- Velkaosuus
- 10 729,07 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 86,16 € / kk
- Hoitovastike
- 151,62 € / kk
- Yhtiövastike
- 237,78 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiöllä on Nordea Bank Ab:lta shekkitili limiitti 5,045,64 €, limiittiä ei ollut käytössä per 31.12.2024 Varsinainen yhtiökokous 8.5.2025 Hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, tai taloudellisen tilanteen salliessa olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta. Hallitukselle valtuudet teettää kiinteistön kuntokartoitus, kustannusten ollessa noin 9.000,00€, kustannukset on huomioitu talousarviossa, ja kustannukset katetaan hoitovastiketuotoilla. Hallitukselle valtuudet teettää talopesulan kunnostushankkeen suunnittelutyö. Suunnittelukustannukset on huomioitu talousarviossa, ja suunnittelukustannukset katetaan hoitovastiketuotoilla. Hallitukselle valtuudet teettää kiinteistön lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelutyö. Suunnittelukustannukset on huomioitu talousarviossa, ja kustannukset katetaan hoitovastiketuotoilla.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Alppirinne
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1929
- Huoneistojen lukumäärä
- 98
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 Voimassa 21.02.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 120 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö Kotikatu Oy
- Isännöinti
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Lönnrotinkatu 39 D 00180 Helsinki p. 050 5812838 asiakaspalvelu@fallenius.fi
- Kaavoitustiedot
- Ei valmisteilla olevia kaavoituksia lähikortteleissa. Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki 09 3101691 sekä karttapalvelu https://kartta.hel.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Erinomaiset julkiset yhteydet joka puolelle pk-seutua.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, vinttikomero, kaapeli-tv.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti.
- Olohuoneen varusteet
- Tilava n. 4 m2 kokoinen parvi vapauttaa lisätilaa kalustamista varten. Huonekorkeus yli 2,9 m