/ot-real-estate-mediabank-prod/751/612/source/222216157)
/ot-real-estate-mediabank-prod/322/612/source/222216223)
/ot-real-estate-mediabank-prod/151/612/source/222216151)
/ot-real-estate-mediabank-prod/251/612/source/222216152)
/ot-real-estate-mediabank-prod/851/612/source/222216158)
/ot-real-estate-mediabank-prod/841/612/source/222216148)
/ot-real-estate-mediabank-prod/941/612/source/222216149)
/ot-real-estate-mediabank-prod/651/612/source/222216156)
/ot-real-estate-mediabank-prod/971/612/source/222216179)
/ot-real-estate-mediabank-prod/551/612/source/222216155)
/ot-real-estate-mediabank-prod/951/612/source/222216159)
/ot-real-estate-mediabank-prod/481/612/source/222216184)
/ot-real-estate-mediabank-prod/061/612/source/222216160)
/ot-real-estate-mediabank-prod/181/612/source/222216181)
/ot-real-estate-mediabank-prod/081/612/source/222216180)
/ot-real-estate-mediabank-prod/351/612/source/222216153)
/ot-real-estate-mediabank-prod/051/612/source/222216150)
/ot-real-estate-mediabank-prod/771/612/source/222216177)
/ot-real-estate-mediabank-prod/281/612/source/222216182)
/ot-real-estate-mediabank-prod/451/612/source/222216154)
/ot-real-estate-mediabank-prod/461/612/source/222216164)
/ot-real-estate-mediabank-prod/122/612/source/222216221)
/ot-real-estate-mediabank-prod/822/612/source/222216228)
/ot-real-estate-mediabank-prod/022/612/source/222216220)
/ot-real-estate-mediabank-prod/902/612/source/222216209)
/ot-real-estate-mediabank-prod/802/612/source/222216208)
/ot-real-estate-mediabank-prod/412/612/source/222216214)
/ot-real-estate-mediabank-prod/812/612/source/222216218)
/ot-real-estate-mediabank-prod/422/612/source/222216224)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/751/612/source/222216157)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/322/612/source/222216223)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/151/612/source/222216151)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/251/612/source/222216152)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/851/612/source/222216158)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/841/612/source/222216148)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/941/612/source/222216149)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/651/612/source/222216156)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/612/source/222216179)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/551/612/source/222216155)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/951/612/source/222216159)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/481/612/source/222216184)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/061/612/source/222216160)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/181/612/source/222216181)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/081/612/source/222216180)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/351/612/source/222216153)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/051/612/source/222216150)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/771/612/source/222216177)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/281/612/source/222216182)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/451/612/source/222216154)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/461/612/source/222216164)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/122/612/source/222216221)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/822/612/source/222216228)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/022/612/source/222216220)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/902/612/source/222216209)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/802/612/source/222216208)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/412/612/source/222216214)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/812/612/source/222216218)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/422/612/source/222216224)
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Hoitovastike
- 298,59 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1992
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Nissas, Hakunila
- Kaupunki
- Vantaa
Tervetuloa kotiin, jossa arki ja vapaa‐aika kohtaavat täydellisessä tasapainossa! Tämä valoisa kolmannen kerroksen kaksio Nissaksen vehreässä ympäristössä tarjoaa juuri sen, mitä nykypäivän kaupunkilainen toivoo: remontin läpikäyneen kylpyhuoneen raikkaan ilmeen, kaksi viihtyisää parveketta ja kodin, joka seisoo omalla tontilla energiatehokkaan kaukolämmön varassa.
Astut sisään avaraan eteiseen, jonka kautta kuljet sujuvasti valoisaan olohuoneeseen. Ranskalaiselta parvekkeelta voi raitista ilmaa nauttia vaikkapa aamukahvin kera. Kodin todellinen helmi on makuuhuoneen oma, tilava parveke, jonne astut suoraan herättyäsi – täydellinen paikka lukea kirjaa tai vilvoitella pitkän päivän jälkeen.
Kylpyhuone on täysin uusittu ja pintamateriaalit on valittu sekä tyylikkäiksi että helppohoitoisiksi: täällä on ilo aloittaa ja päättää päivä. Keittiö ja ruokailutila ovat käytännöllisiä, ja säilytystilaa sekä kauniita yksityiskohtia riittää.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä on sauna ja pesutupa, ja jokaiselle huoneistolle kuuluu oma varasto sekä autopaikka pihassa. Hallinto on hoitanut taloyhtiön talouden esimerkillisesti: merkittäviä korjaustarpeita ei ole tiedossa, eikä hoitovastike nouse kohtuuttomasti.
Sijainti on vertaansa vailla:
// Hakunilan urheilupuisto ja uimahalli ovat vain kivenheiton päässä – juokse, uidakaan tai pelaa pallo- ja mailapelejä milloin haluat.
// Päivittäistavarakauppa (Alepa Nissas) 300 m, ostoskeskus 1,5 km.
// Bussipysäkki vain 100 m, sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja ympäri seutua.
// Koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä – arki rullaa perheen kanssa vaivatta.
Tämä koti on todellinen helmi niille, jotka etsivät sujuvaa arkea, laadukkaita pintoja ja luonnonläheistä ympäristöä kaupungin palveluiden äärellä. Älä jätä tätä tilaisuutta väliin – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Tule ihastumaan – tämä koti hurmaa ensi hetkestä alkaen!
// Lisätiedot ja esittelyt:
MERVEILLE BIVU
Myyntineuvottelija
Puh: +358 40 350 0451
merveil.bivu@roof.fi
We provide services also in English.
Roof LKV "Get a Roof"
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 08.06.2025 klo 17:45 - 18:15
Perustiedot
- Sijainti
- Viikinkitie 2 C, 01230 Vantaa
- Kaupunginosa
- Nissas, Hakunila
- Kohdenumero
- 20927132
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 56 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+parv. (Yj:n mukaan 2h+k)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- VARUSTUS: Keraaminen liesi, Uuni, Liesituuletin, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin. TYÖTASO: Laminaatti. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, WC-istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Peilikaappi, Pyyhekuivain lattialämmitys (sähkö). SEINÄT:Kaakeli. LATTIA: Laatta.
- Tulevat remontit
- Hallituksen käsitys tulevasta korjaustarpeesta 2024 – 2028: - 2025 Kuntoarvion päivitys - 2025 Poistoilmakoneiden uusiminen,ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätötyöt sekä ilmansuodattimien vaihdot - 2025 Palovaroittimet asuntoihin - 2026 Betonirakenteiden kuntotutkimus - 2026 Jätehuoneen lattian kunnostus - 2028 Pihaviemäreiden ja salaojien huuhtelut (huoltotoimena 5v välein) Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Kylpyhuoneiden remontoiminen ja hyvitykset. 2023: Pihaviemäreiden ja salaojien huuhtelut. 2022: Pihaportaiden, aidan uusiminen, kasvillisuuden hoitotoimia ja kylpyhuoneurakan suunnittelu. 2021: Elementtisaumausten uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaus ja heloitusten korjauksia sekä kurtturuusujen poisto talkootyönä. 2020: Parveke- ja terassiovien uusiminen (PK Ikkunat & Ovet Oy). 2019: Leikkialueelle liukumäen asennus alustoineen. 2018: Vuotanut lämpöputki uusittu A–B -välillä. - BD-talon alustan salaojat ja sadevesiviemärit painehuuhdeltu. 2016: Rakennuksen kuntoarvio (Raksystems). - Patteriventtiilien ja lämmönvaihtimen uusiminen sekä verkoston tasapainotus (JMV-Talotekniikka Oy). 2015: Vesikattojen pinnoitus ja kulkusiltojen uusiminen - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö. 2014: Julkisivujen puuosien ja ikkunoiden, piharakennusten ja aitojen sekä porrashuoneiden maalauskunnostus. 2013: Saunaremontti, kiuas uusittu. 2007/03: Lukkojen uudelleensarjoitus Abloy Exec -avaimelle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lisätietoa palveluista: Palvelut ja vapaa-ajan mahdollisuudet Kodista on kävelyetäisyydellä useita arjen ja harrastusten palveluja. Lähin päivittäistavarakauppa (Alepa Nissas) on vain 300 m päässä, ja Hakunilan ostoskeskus tarjoaa monipuoliset ruokakaupat ja erikoisliikkeet noin 1,5 km säteellä. Koulut sijoittuvat kätevästi koulu- ja lukioikäisille: Sotungin urheilulukio on noin puolen kilometrin päässä, ja Hakunilan ala-aste n. 1,5 km etäisyydellä. Vapaa-ajalla voit hyödyntää vieressä sijaitsevan Hakunilan urheilupuiston laajan kenttä- ja hallitarjonnan: uimahalli, tekonurmikenttä, ylipainehalli, yleisurheilukenttä, tenniskentät, katukoripallokentät, skeittipuisto sekä suuri jääkenttä kaukaloineen. Ulkokuntoilulaitteet, valaistut kuntoladut ja rullahiihtorata täydentävät monipuolisen liikuntavalikoiman.
Hinta
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 102 256 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 053,57 € / m²
- Velkaosuus
- 12 744 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 101,52 € / kk
- Hoitovastike
- 298,59 € / kk
- Yhtiövastike
- 400,11 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
- Muut kustannukset
- Luovutusrajoitus: Yhtiöllä on rasitesopimus koskien erillistä huoltorakennusta. Asunto Oy Vantaan Normannilaaksolla on käyttöoikeus huoltorakennuksessa sijaitsevaan pesulaan, kerhotilaan 2 sekä kerhotilojen yhteydessä olevaan keittokomeroon.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Normannilaakso
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1992
- Huoneistojen lukumäärä
- 30
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asumahuolto (Hakunilan Huolto Oy),
- Isännöinti
- Asumaisännöinti (Hakunilan Huolto Oy), Kannuskuja 2, 01200 Vantaa, aspa@asumapalvelut.fi p. 0207 792 300 Ulla Haikonen, ulla.haikonen@asumapalvelut.fi p. 0207 792 305
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki, p. 09 839 11 Lähialueella on käynnissä ja suunnitteilla useampi kaavamuutoshanke. Näistä urakoista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa välittäjältä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2016 2016: Rakennuksen kuntoarvio Raksystems 2003: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Contesta Oy
- Lämmitys
- Koneellinen poisto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 30.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: -Irtaimistovarasto -Taloyhtiölaajakaista DNA 10M.
- Muut tilat
- SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti. VARUSTUS: Vaatekaappeja 3 ovellisen verran.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti. VARUSTUS: Vaatekaappeja 3 ovellisen verran.
- Olohuoneen varusteet
- SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti. VARUSTUS: Ranskalainen parveke.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/386/214/source/217412683)
Merveille Bivu
040 3500 451
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/172/source/222271095)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/339/762/source/222267933)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/562/source/222265851)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/959/252/source/222252959)
