- Velaton hinta
- 309 000 €
- Hoitovastike
- 212,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Paavola, Arolampi
- Kaupunki
- Hyvinkää
Toimivapohjainen rivitalokoti Hyvinkään Paavolassa
Tämä vuonna 2022 valmistunut kahteen kerrokseen jakautuva rivitaloasunto tarjoaa selkeän pohjaratkaisun ja käytännölliset tilat monenlaisiin tarpeisiin. Asuinpinta-alaa on 85 m², ja huoneiston materiaalivalinnat ovat nykyaikaisia ja huolellisesti mietittyjä.
Sisääntulokerroksessa on tilava eteinen, erillinen wc/kylpyhuone sekä yksi makuuhuone, joka soveltuu hyvin esimerkiksi työhuoneeksi. Avoin keittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Keittiössä on näyttävä, tummasävyinen alakaapisto yhdistettynä vaaleisiin yläkaappeihin ja puunsävyiseen työtasoon. Musta välitila tuo ilmeeseen viimeistellyn sävyn. Lattiat ovat vaaleaa laminaattia, joka lisää tilan valoisuutta.
Olohuoneesta on suora käynti omalle terassille ja aidatulle pihalle, joka tarjoaa käyttökelpoista ulkotilaa esimerkiksi ruokailuun tai oleskeluun.
Yläkerrassa on saunaosasto, toinen kylpyhuone, vaatehuone ja kaksi huonetta, joista toinen on suunniteltu makuuhuoneeksi ja toinen toimii joko makuuhuoneena tai olohuoneena asukkaan tarpeen mukaan. Tiloista on käynti yläkerran parvekkeelle, joka avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Saunan mustaksi käsitellyt puupinnat ja lasiseinä tuovat kokonaisuuteen hillityn ja modernin ilmeen.
Huoneiston yhteydessä myydään myös autokatospaikka AK11 (osake 1250, 12,5 m²). Hoitovastike on 20 €/kk ja myyntihinta 5 000 €.
Hyvinkään Paavola on rauhallinen asuinalue, jossa arjen tärkeät palvelut kuten koulut, päiväkodit ja kaupat sijaitsevat lähellä. Ulkoilualueita ja viheralueita löytyy runsaasti, ja keskustaan on sujuvat kulkuyhteydet. Alue sopii hyvin niin perheille kuin pariskunnille tai yksinasuville, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja helppoa arkea.
Tämä koti tarjoaa toimivat tilaratkaisut ja modernit sisustusmateriaalit ilman remonttitarpeita.
Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!
ESITTELY & MYYNTI:
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
can.zhang@roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Talontie 3 B, 05880 Hyvinkää
- Kaupunginosa
- Paavola, Arolampi
- Kohdenumero
- 20576862
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Tontin pinta-ala
- 124 400 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3-4h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 3-4H+K+S+VH)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Alakerta: peili, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys. Yläkerta: peili, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, varaus pesutornille.
- Tulevat remontit
- 2025 Rakennusaikaiset korjaukset Lisätietoa: Asuntojen ja yhteisten tilojen loppukatselmus suorittamatta. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 29.5.2024 Sustera Oy vuositarkastuksen ennakkotarkastus
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: - Lähikauppa K-Market Paavola n. 200 m - S-Market Hämeenkatu n. 1,2 km - Kauppakeskus Willa n. 2 km - Paavolan koulu n. 300 m - Paavolan päiväkoti n. 350 m - Hyvinkään terveyskeskus n. 1,7 km
- Lisätiedot
- Asuntojen ja yhteisten tilojen loppukatselmus suorittamatta. Vuosikorjaukset käynnissä. Tilinpäätökset vuosilta 2021-2022 tilintarkastuksessa Rantalainen Audit Oy:llä 12.2.2025. Vuoden 2022 tilinpäätös on tilintarkastettu, mutta yhtiökokous ei ole sitä hyväksynyt. Tilinpäätökset vuosilta 2023 ja 2024 tekemättä. Ylimääräinen yhtiökokous on tulossa 5.6.2025, jossa on tarkoitus vahvistaa tilinpäätös 2021-2022. Kun se on vahvistettu, voidaan vahvistaa 2023 ja 2024. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lamelliverhot, sälekaihtimet, rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu.
Hinta
- Velaton hinta
- 309 000 €
- Myyntihinta
- 309 000 €
- Neliöhinta
- 3 635,29 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 212,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 212,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 15,00 € / hlö / kk Luovutusrajoitus: 18 § Jos autokatos- tai autopihapaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä. Merkintä tästä pykälästä on tehtävä autokatos- tai autopihapaikkojen osakekirjoihin sekä osakeluetteloon ja mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Aittapuisto I
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2022
- Huoneistojen lukumäärä
- 13
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- A2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 25.10.2034 Energiatodistus on laadittu uudelle rakennukselle rakennuslupaa haettaessa. Kulutustiedot perustuvat arvioon.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 124 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Firmus Oy Riihimäenkatu 65 05880 Hyvinkää
- Isännöinti
- Hyvinkään Isännöinti Oy Rääkänkatu 2 05810 Hyvinkää Isännöitsijä Satu Ranta-Laitila 050-5578417 satu.ranta-laitila@hyvinkaanisannointi.fi
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta, Puh. 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat 22.4.2025: 1. Kulomäki 2 Asemakaavan laatiminen Kulomäen alueelle. Tavoitteena on alueen kehittäminen sekä alueen toimintojen yhteen sovittaminen. 2. Osa korttelia 830 Asemakaavan muutoksen laatiminen Niinistönkadun, Varastokadun ja Kaapelikadun kulmauksessa korttelissa 830. Alueen vanhojen asemakaavojen uudistaminen on tarpeellista rakentamismahdollisuuksien selvittämiseksi. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 22.4.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- - Paikallisliikenteen bussilinja yhteys keskustaan ja rautatieasemalle - Hyvinkään rautatieasema n. 2,3 km (juna Helsinki-Tampere) - Valtatie 3 ja maantie 25 helposti saavutettavissa autolla
- Lämmitys
- Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: Koneellinen tulo- ja poisto Tietoliikennejärjestelmät: Valokuituverkko Yhtiön laajakaista: Valokuitu Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C) Järjestyssäännöt hyväksytty 10.02.2025 ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Kiinteistötunnukset: 10601110440001 ja 10601110450001 Kiinteistöjen hallintaperuste: Omistus Lisätieto: Kiinteistöjen hallintaperuste: hallinnanjakosopimuksen mukainen yhteishallinta, yhteisomistus Lisätieto: Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita hallinnanjakosopimuksen mukaisesti yhteishallinnassa Asunto Oy Hyvinkään Aittapuisto II ja III asunto-osakeyhtiöiden kanssa, sekä Hyvinkään kaupungin 11 kaupunginosan korttelissa 1044 olevaa tonttia 1, kt.106-11-1044-1 ja tontille rakennettavia rakennuksia, jonka huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa on varattu osakkeenomistajille asuinhuoneistoksi, että Hyvinkään kaupungin 11 kaupunginosan korttelissa 1045 olevaa tonttia 1, kt.106-11-1045-1 ja tontille rakennettavia rakennuksia, jonka huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa on varattu osakkeenomistajille asuinhuoneistoksi. Kiinteistöjen osoitteet ovat Talontie 3 ja 5, 05880 Hyvinkää.
- Muut tilat
- Eteinen, ruokailutila, aula/makuuhuone, vaatehuone.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.