Etusivu Myytävät kohteet 85.5 m² Ratinanranta 10 A, 33100 Tampere 3h, k, kph/wc, s, eril.wc, lasit.parv – Oikotie 22949579

545 000 € 85,5 m²

Ratinanranta 10 A, Ratina, Tampere 3h, k, kph/wc, s, eril.wc, lasit.parv

Velaton hinta
545 000 €
Hoitovastike
418,95 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ratina
Kaupunki
Tampere

TILAVA KOLMIO RATINAN RANTARIVISTÄ!

Uutta asukasta odottaa siistikuntoinen ja tilava kolmio, joka soveltuu moneen eri elämäntilanteeseen. Olit sitten etsimässä eläkepäiville turvallista ja esteetöntä kotia palveluiden vierestä tai pienen lapsiperheen kaupunkikotia, niin tässä erinomainen kohde.

Valoisan asunnon pohjaratkaisussa keittiö ja olohuone ovat avonaista tilaa, josta on käynti isolle parvekkeelle. Lisähuoneena toimivalla lasitetulla parvekkeella voi nauttia ilta-auringosta ja Pyhäjärven näkymistä. Lisäksi asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, sauna ja kylpyhuone, jonka yhteydessä on toinen wc. Kaappitilaa säilytykseen löytyy hyvin ja yhtiön tiloissa on huoneistokohtainen häkkivarasto. Myynnissä on myös 22 m2 autotalliosake yhtiöstä.

Sijaintina Ratina on yksi Tampereen arvostetuimmista. Citykotia etsivälle sijainti on mitä mainioin, sillä Tampereen keskustan kauppakeskukset, ravintolat, kulttuuritarjonta ovat saavutettavissa kävellen. Ratinan stadion sekä Nokia Arena ovat molemmat välittömässä läheisyydessä. Kaupungin vilinälle upeaa vastapainoa tarjoavat Pyhäjärven ranta sekä Pyynikin henkeä salpaavan kauniit maisemat. Voidaan siis sanoa, että sitä kuuluisaa arjen luksusta on tarjolla hyvinkin paljon!

As Oy Tampereen Ratinanrannan Aallotar on vuonna 2009 valmistunut taloyhtiö, jossa on 17 asuinhuoneistoa. Yhtiöllä on OMA TONTTI ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Huoneistokohtainen ilmanvaihto ja myytävässä asunnossa on viilentävä ilmalämpöpumppu.

Tarjolla huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin paraatipaikalla Pyhäjärven rannalla!

Esittelyt ja tiedustelut:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT
P. 040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Ratinanranta 10 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Ratina
Kohdenumero
20135739
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
1 172 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, s, eril.wc, lasit.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024-2028: - lukituksen uusinta Väestönsuojan tiiveyskoe seuraavan kerran 2025. Palovaroittimien vaihto seuraavan kerran 2028.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus TALOYHTIÖSSÄ: 2015 Väestönsuojan tiiveyskoe 2018 Palovaroittimien vaihto 2019 Pihakivetyksen teko yhdessä Tyrskyttären kanssa 2020 Moottoriventtiili ja käyttölaite uusittu 2022 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2022 Väestönsuojan huolto ja tiiveyskoe
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
545 000 €
Myyntihinta
545 000 €
Neliöhinta
6 374,27 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
418,95 € / kk
Yhtiövastike
418,95 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vedestä suoritetaan eri korvaus käyttäen arviolaskutuksessa perusteena asuinhuoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärää sekä tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Ratinanrannan Aallotar
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi/huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 29.4.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 172 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Reim Tampere Oy, Tomi Loppi, Hatanpään valtatie 24 A, 5. krs, 33100 Tampere. 020 7438 600, tomi.loppi@reim.fi.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Laajakaista. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluväline-/ lastenvaunuvarasto, kuivaushuone sekä tekniset tilat. Yhtiössä on 11 varastoa omina osakkeinaan. Yhtiön rakennuksessa sijaitsee neljän yhtiön (Aallotar, Tuuletar, Myrskytär, Tyrskytär) yhteiskäytössä olevat kerhohuone ja jätehuone sekä VSS (yhteiskäyttö kriisiaikana Tuulettaren kanssa), joiden käytöstä on sovittu erillisillä sopimuksilla. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset