- Velaton hinta
- 545 000 €
- Hoitovastike
- 418,95 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2009
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ratina
- Kaupunki
- Tampere
TILAVA KOLMIO RATINAN RANTARIVISTÄ!
Uutta asukasta odottaa siistikuntoinen ja tilava kolmio, joka soveltuu moneen eri elämäntilanteeseen. Olit sitten etsimässä eläkepäiville turvallista ja esteetöntä kotia palveluiden vierestä tai pienen lapsiperheen kaupunkikotia, niin tässä erinomainen kohde.
Valoisan asunnon pohjaratkaisussa keittiö ja olohuone ovat avonaista tilaa, josta on käynti isolle parvekkeelle. Lisähuoneena toimivalla lasitetulla parvekkeella voi nauttia ilta-auringosta ja Pyhäjärven näkymistä. Lisäksi asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, sauna ja kylpyhuone, jonka yhteydessä on toinen wc. Kaappitilaa säilytykseen löytyy hyvin ja yhtiön tiloissa on huoneistokohtainen häkkivarasto. Myynnissä on myös 22 m2 autotalliosake yhtiöstä.
Sijaintina Ratina on yksi Tampereen arvostetuimmista. Citykotia etsivälle sijainti on mitä mainioin, sillä Tampereen keskustan kauppakeskukset, ravintolat, kulttuuritarjonta ovat saavutettavissa kävellen. Ratinan stadion sekä Nokia Arena ovat molemmat välittömässä läheisyydessä. Kaupungin vilinälle upeaa vastapainoa tarjoavat Pyhäjärven ranta sekä Pyynikin henkeä salpaavan kauniit maisemat. Voidaan siis sanoa, että sitä kuuluisaa arjen luksusta on tarjolla hyvinkin paljon!
As Oy Tampereen Ratinanrannan Aallotar on vuonna 2009 valmistunut taloyhtiö, jossa on 17 asuinhuoneistoa. Yhtiöllä on OMA TONTTI ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Huoneistokohtainen ilmanvaihto ja myytävässä asunnossa on viilentävä ilmalämpöpumppu.
Tarjolla huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin paraatipaikalla Pyhäjärven rannalla!
Esittelyt ja tiedustelut:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT
P. 040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Ratinanranta 10 A, 33100 Tampere
- Kaupunginosa
- Ratina
- Kohdenumero
- 20135739
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 172 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph/wc, s, eril.wc, lasit.parv
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Tulevat remontit
- Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024-2028: - lukituksen uusinta Väestönsuojan tiiveyskoe seuraavan kerran 2025. Palovaroittimien vaihto seuraavan kerran 2028.
- Tehdyt remontit
- Ilmalämpöpumpun asennus TALOYHTIÖSSÄ: 2015 Väestönsuojan tiiveyskoe 2018 Palovaroittimien vaihto 2019 Pihakivetyksen teko yhdessä Tyrskyttären kanssa 2020 Moottoriventtiili ja käyttölaite uusittu 2022 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2022 Väestönsuojan huolto ja tiiveyskoe
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 545 000 €
- Myyntihinta
- 545 000 €
- Neliöhinta
- 6 374,27 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 418,95 € / kk
- Yhtiövastike
- 418,95 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vedestä suoritetaan eri korvaus käyttäen arviolaskutuksessa perusteena asuinhuoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärää sekä tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Ratinanrannan Aallotar
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2009
- Huoneistojen lukumäärä
- 17
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Kumibitumi/huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2018 Voimassa 29.4.2034 saakka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 172 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
- Isännöinti
- Reim Tampere Oy, Tomi Loppi, Hatanpään valtatie 24 A, 5. krs, 33100 Tampere. 020 7438 600, tomi.loppi@reim.fi.
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 6.
- Yhteiset tilat
- kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Laajakaista. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluväline-/ lastenvaunuvarasto, kuivaushuone sekä tekniset tilat. Yhtiössä on 11 varastoa omina osakkeinaan. Yhtiön rakennuksessa sijaitsee neljän yhtiön (Aallotar, Tuuletar, Myrskytär, Tyrskytär) yhteiskäytössä olevat kerhohuone ja jätehuone sekä VSS (yhteiskäyttö kriisiaikana Tuulettaren kanssa), joiden käytöstä on sovittu erillisillä sopimuksilla. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.