:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/083/source/200380593)
Jussi Kuitunen
040 560 6654
/ot-real-estate-mediabank-prod/929/048/source/217840929)
/ot-real-estate-mediabank-prod/439/048/source/217840934)
/ot-real-estate-mediabank-prod/919/048/source/217840919)
/ot-real-estate-mediabank-prod/809/048/source/217840908)
/ot-real-estate-mediabank-prod/319/048/source/217840913)
/ot-real-estate-mediabank-prod/119/048/source/217840911)
/ot-real-estate-mediabank-prod/709/048/source/217840907)
/ot-real-estate-mediabank-prod/719/048/source/217840917)
/ot-real-estate-mediabank-prod/229/048/source/217840922)
/ot-real-estate-mediabank-prod/909/048/source/217840909)
/ot-real-estate-mediabank-prod/529/048/source/217840925)
/ot-real-estate-mediabank-prod/219/048/source/217840912)
/ot-real-estate-mediabank-prod/629/048/source/217840926)
/ot-real-estate-mediabank-prod/129/048/source/217840921)
/ot-real-estate-mediabank-prod/519/048/source/217840915)
/ot-real-estate-mediabank-prod/619/048/source/217840916)
/ot-real-estate-mediabank-prod/819/048/source/217840918)
/ot-real-estate-mediabank-prod/019/048/source/217840910)
/ot-real-estate-mediabank-prod/419/048/source/217840914)
/ot-real-estate-mediabank-prod/429/048/source/217840924)
/ot-real-estate-mediabank-prod/029/048/source/217840920)
/ot-real-estate-mediabank-prod/329/048/source/217840923)
/ot-real-estate-mediabank-prod/249/048/source/217840942)
/ot-real-estate-mediabank-prod/239/048/source/217840932)
/ot-real-estate-mediabank-prod/729/048/source/217840927)
/ot-real-estate-mediabank-prod/739/048/source/217840937)
/ot-real-estate-mediabank-prod/939/048/source/217840939)
/ot-real-estate-mediabank-prod/829/048/source/217840928)
/ot-real-estate-mediabank-prod/049/048/source/217840940)
/ot-real-estate-mediabank-prod/139/048/source/217840931)
/ot-real-estate-mediabank-prod/149/048/source/217840941)
/ot-real-estate-mediabank-prod/339/048/source/217840933)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/929/048/source/217840929)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/439/048/source/217840934)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/919/048/source/217840919)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/809/048/source/217840908)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/319/048/source/217840913)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/119/048/source/217840911)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/709/048/source/217840907)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/719/048/source/217840917)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/229/048/source/217840922)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/909/048/source/217840909)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/529/048/source/217840925)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/219/048/source/217840912)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/048/source/217840926)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/129/048/source/217840921)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/519/048/source/217840915)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/619/048/source/217840916)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/819/048/source/217840918)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/019/048/source/217840910)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/419/048/source/217840914)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/429/048/source/217840924)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/029/048/source/217840920)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/329/048/source/217840923)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/249/048/source/217840942)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/239/048/source/217840932)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/729/048/source/217840927)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/739/048/source/217840937)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/939/048/source/217840939)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/829/048/source/217840928)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/049/048/source/217840940)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/139/048/source/217840931)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/048/source/217840941)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/339/048/source/217840933)
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1950
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Olkahinen
- Kaupunki
- Tampere
Suositulta Olkahisten pientaloalueelta tarjolla 1950-luvulla valmistunut talo. Tarjolla on hyvä aihio remonttikohdetta etsivälle. Talon kellaritilat ovat saneerattu laadukkaasti, mutta muutoin talo vaatii isomman remontin, niin asuntiloissa kuin taloteknisesti.
Talo sijaitsee omalla tontilla ja tilat ovat kolmessa tasossa. Pohjaratkaisu on hyvin perinteinen 50-luvun rintamamiestalolle. Yläkerrassa on makuuhuoneet, kodinhoitohuone, wc/suihku sekä säilytystilaa. Keskikerroksessa on tilava keittiö, ruokailuhuone, olohuone sekä kuisti. Alimmassa kerroksessa on viihtyisä takkahuone sekä saunatilat ja asunnon toinen wc. Pihamaalla on erillinen rakennus, jossa on autotalli- ja katos sekä varasto.
Talo sijaitsee omalla tontilla Näsijärven rannan tuntumassa. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, jonka lisäksi talossa on ilmalämpöpumppu ja kakluuni. Kuntotarkastus on tehty kesällä 2024. Kiinteistölle kuuluu osuus yhteisestä venevalkamasta, joka on toiminut uimakäytössä osakkaille.
Esittelyt ja lisätiedot:
Esittelyt ja tiedustelut:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT
P. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Lammaskallionkatu 3, 33610 Tampere
- Kaupunginosa
- Olkahinen
- Kohdenumero
- 20606763
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Tontin pinta-ala
- 611 m²
- Kokonaispinta-ala
- 122 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Rakennusta koskevia rakennuslupa-asiakirjoja ja -piirustuksia, tietoja rakennuksen pinta-aloista sekä lopputarkastuksesta ei ole saatavissa rakennusvalvontaviranomaiselta. Pinta-alatieto on peräisin myyjjältä saaduista tiedoista sekä Suomen Asiakastiedon muodostamasta raportista. Raportin tiedot perustuvat Digi- ja väestötietoviraston väestötietojärjestelmän tietoihin, jotka saadaan kuntien rakennusvalvontaviranomaisilta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Mahdollinen pinta-alaero ei vaikuta kauppahintaan alentavasti tai korottavasti.
- Huoneiston kokoonpano
- 3-4h, k, kph, s, khh, th, 2x eril.wc
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Välttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: varustus: peili.
- Säilytystilat
- vinttikomero, muu erillinen varasto
- Tehdyt remontit
- Talo peruskorjattu 1980-luvulla, jolloin uusittu mm. viemärit, sähköt, ikkunat, peltikatto, lämmitysjärjestelmä ym. Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2005. Asuinrakennuksessa on tehty merkittävä saneeraus kellarissa v. 2012, jossa kellaritilat ja kylpyhuone sekä sauna on korjattu kattavasti. Tällöin saneerauksessa poistettiin kellarin seinistä sisäpuoliset (kaikki) puuosat sekä lattialaatta uusittiin. Kellarin seinät on märkätilojen ja saunan osalta tehty tuolloin ns. kaksoisseinärakenteena, tuulettuvalla ratkaisulla. Kaikki kellarin rakenteet on uusittu vuonna 2012 kosteutta kestäviksi kivi- / muoviaineisiksi rakenteiksi (pl. saunan pintarakenteet ja paneelikatto). Myös talotekniikkaa uusittiin tuolloin kellarin osalta.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 837-36-7500-18
Hinta
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 175 000 €
- Neliöhinta
- 1 944,44 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus ollut neljän henkilön taloudella n. 19 000 kWh/vuosi. Kiinteistövero vuonna 2023 ennen tontin lohkomista 1 288 € koko tontin osalta. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan, hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1950
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 611 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- e-luku: 0.2
- Kuntotutkimus
- 2024
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Takkahuone: lattia: laatta, seinät maalattu. Varustus: jääkaappi/pakastin. Tilan lattialämmitys viallinen. Keittiön vieressä huone, joka toiminut ruokailuhuoneena. Mahdollisuus tehdä myös makuuhuone/työhuone käyttöön.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, puu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu, tapetti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Jussi Kuitunen
040 560 6654
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/315/115/source/222511513)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/634/115/source/222511436)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/115/source/222511445)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/326/124/source/221421623)
