370 000 € 99 m²

Pilvenpyörteentie 29 B, Sepänmäki, Malmi, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen, Helsinki 4h+kt+s+vh+lasitettu parveke

Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki

www.vivalkv.fi

Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jari Puronen

050 320 1080

Velaton hinta: 370 000 €

Hoitovastike: 693 € / kk

Asuinpinta-ala: 99 m²

Huoneita: 4

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2020

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Sepänmäki, Malmi, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen

Kaupunki: Helsinki

Iso perheasunto Sepänmäessä.

Asunnossa on kolme isoa makuuhuonetta, ns.tupakeittiö, erillinen WC, sauna, kylpyhuone, missä myös WC sekä valtava etelänsuuntaan oleva lasitettu parveke (n.18m2 ). Parvekkeen jokaisessa lasissa on erillinen kaihdin, myöskin parvekkeen lattia on kokonaisuudessaan lämminsävyistä puuta. Asunnossa on myös ilmalämpöpumppu viilentämässä asuntoa kesähelteillä. Parvekkeen edestä näkymät ovat puistoon, luontoihmiselle on bonuksena, että puistossa on nähty mm. liito-oravia.

Asuinalueena Sepänmäki on luontoystävällinen ja perheiden suosiossa mm. senkin takia, että päiväkoti on viereisellä tontilla eikä lähimpään kouluunkaan ole pitkä matka kävellä.
Kaikki Malmin palvelut ovat n. 2 km päässä ja kun vielä linja-auto kulkee aivan talon edestä, niin voiko enempää uudesta kodistaan toivoa?
Kaupan yhteydessä myydään myös sähköpistokkeellinen autopaikka. Kysy tästä välittäjältä lisää.

Varaa oma yksityinen esittelyaikasi.

Myynti ja esittely Jari P. 050 3201080

Perustiedot

Sijainti: Pilvenpyörteentie 29 B, 00700 Helsinki
Kaupunginosa: Sepänmäki, Malmi, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen
Kohdenumero: 80396257
Kerros: 4 / 4
Asuinpinta-ala: 99 m²
Tontin pinta-ala: 3 852 m²
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h+kt+s+vh+lasitettu parveke
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 18 m².
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Yhteiset tilat Kunnossapitokorjaus Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä Suositeltu 2024 Vesi- ja viemäriputket Kunnossapitokorjaus Asuntojen ja pohjaviemäreiden painehuuhtelut Suositeltu 2025 Yhteiset tilat Kunnossapitokorjaus Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä Suositeltu 2025 Salaojat ja -kaivot Kunnossapitokorjaus Salaojien huuhtelut ja kuvaus Suositeltu 2025 Yhteiset tilat Kunnossapitokorjaus Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä Suositeltu 2026 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihdon nuohous ja säädöt Suositeltu 2027 Yhteiset tilat Kunnossapitokorjaus Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä Suositeltu 2027 Yhteiset tilat Kunnossapitokorjaus Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä Suositeltu 2028 Kiinteistön peruskuntoarvio Tutkimus/tarkastus Kiinteistön 10-vuotistarkastus Suositeltu 2028
Tehdyt remontit: Yhteiset tilat Kunnossapitokorjaus Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä 2023 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet Perusparannus Piha-alueen kiveytykset 2022 Laaja vahingonkorjaus Kunnossapitokorjaus B-porraskäytävän putkirikon aiheuttamat vahinkokorjaukset rakentajan takuutyönä 2021
Näkymät: Puistoon
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 91-38-232-1

Hinta

Velaton hinta: 370 000 €
Myyntihinta: 370 000 €
Neliöhinta: 3 737,37 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 693 € / kk
Yhtiövastike: 693 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Hoitovastike autopaikka 7 €/kk Kerho/kuntotila 40 €/ 1 avain/asunto/panttimaksu

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Pilvetär
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2020
Huoneistojen lukumäärä: 44
Liiketilojen pinta-ala: 29,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Teräsbetonielementti
Kattomateriaali: Bitumikermi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.12.2028
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin koko: 3 852 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2080
Tontin vuokra: 64 830 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Maria Kinnunen, maria.kinnunen@kiinteistotahkola.fi, 0207 480 072
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asuntokaupan yhteydessä myydään eri osakkeella sähköpistokkeellinen autopaikka. Voi myös ladata sähkö/ hybridi autoa
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali