:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/712/014/source/207410217)
Alex Salo
044 977 1510
/ot-real-estate-mediabank-prod/799/426/source/220624997)
/ot-real-estate-mediabank-prod/899/426/source/220624998)
/ot-real-estate-mediabank-prod/999/426/source/220624999)
/ot-real-estate-mediabank-prod/000/526/source/220625000)
/ot-real-estate-mediabank-prod/100/526/source/220625001)
/ot-real-estate-mediabank-prod/200/526/source/220625002)
/ot-real-estate-mediabank-prod/300/526/source/220625003)
/ot-real-estate-mediabank-prod/400/526/source/220625004)
/ot-real-estate-mediabank-prod/500/526/source/220625005)
/ot-real-estate-mediabank-prod/600/526/source/220625006)
/ot-real-estate-mediabank-prod/700/526/source/220625007)
/ot-real-estate-mediabank-prod/800/526/source/220625008)
/ot-real-estate-mediabank-prod/900/526/source/220625009)
/ot-real-estate-mediabank-prod/010/526/source/220625010)
/ot-real-estate-mediabank-prod/110/526/source/220625011)
/ot-real-estate-mediabank-prod/210/526/source/220625012)
/ot-real-estate-mediabank-prod/310/526/source/220625013)
/ot-real-estate-mediabank-prod/410/526/source/220625014)
/ot-real-estate-mediabank-prod/510/526/source/220625015)
/ot-real-estate-mediabank-prod/610/526/source/220625016)
/ot-real-estate-mediabank-prod/710/526/source/220625017)
/ot-real-estate-mediabank-prod/810/526/source/220625018)
/ot-real-estate-mediabank-prod/910/526/source/220625019)
/ot-real-estate-mediabank-prod/020/526/source/220625020)
/ot-real-estate-mediabank-prod/120/526/source/220625021)
/ot-real-estate-mediabank-prod/220/526/source/220625022)
/ot-real-estate-mediabank-prod/320/526/source/220625023)
/ot-real-estate-mediabank-prod/420/526/source/220625024)
/ot-real-estate-mediabank-prod/520/526/source/220625025)
/ot-real-estate-mediabank-prod/620/526/source/220625026)
/ot-real-estate-mediabank-prod/720/526/source/220625027)
/ot-real-estate-mediabank-prod/820/526/source/220625028)
/ot-real-estate-mediabank-prod/920/526/source/220625029)
/ot-real-estate-mediabank-prod/030/526/source/220625030)
/ot-real-estate-mediabank-prod/130/526/source/220625031)
/ot-real-estate-mediabank-prod/230/526/source/220625032)
/ot-real-estate-mediabank-prod/330/526/source/220625033)
/ot-real-estate-mediabank-prod/430/526/source/220625034)
/ot-real-estate-mediabank-prod/646/726/source/220627646)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/799/426/source/220624997)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/899/426/source/220624998)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/999/426/source/220624999)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/526/source/220625000)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/100/526/source/220625001)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/200/526/source/220625002)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/300/526/source/220625003)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/400/526/source/220625004)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/500/526/source/220625005)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/600/526/source/220625006)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/700/526/source/220625007)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/800/526/source/220625008)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/900/526/source/220625009)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/010/526/source/220625010)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/110/526/source/220625011)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/210/526/source/220625012)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/310/526/source/220625013)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/410/526/source/220625014)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/510/526/source/220625015)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/610/526/source/220625016)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/710/526/source/220625017)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/810/526/source/220625018)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/910/526/source/220625019)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/020/526/source/220625020)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/120/526/source/220625021)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/220/526/source/220625022)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/320/526/source/220625023)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/420/526/source/220625024)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/520/526/source/220625025)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/620/526/source/220625026)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/720/526/source/220625027)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/820/526/source/220625028)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/920/526/source/220625029)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/030/526/source/220625030)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/130/526/source/220625031)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/230/526/source/220625032)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/330/526/source/220625033)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/430/526/source/220625034)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/646/726/source/220627646)
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Asuinpinta-ala
- 112,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1952
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Hyvelänviiki, Hyvelä (411)
- Kaupunki
- Pori
Muuttovalmis omakotitalo ystävälliseen hintaan!
- Hintaa tarkistettu
- Oma tontti
- Perusparannuksia tehty alta pois
- Ilmalämpöpumppu asennettaan, ennen hallinnan siirtymistä.
- Talon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava.
Hyvelänviikin rauhallisella asuinalueella Porissa sijaitsee tämä viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Vuonna 1952 rakennettu talo on säilyttänyt alkuperäisen tunnelmansa, mutta siihen on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten vesikatto ja ulkoseinien lisäeristys.
Iilmanlämpöpumpun ansiosta talo on energiatehokas, ja olohuoneen kaakeliuuni tuo lisälämpöä talvikuukausina. Pihapiiri on tasainen ja vehreä, ja siellä on vanha peruskorjattava piharakennus.
Hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat palvelut tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ja viihtyisää asumista. Tartu tilaisuuteen tehdä tästä talosta juuri sinun kotisi!
Kohteen sinulle myy ja esittelee:
Alex Salo
Solid House Kodit Oy
0449771510
Perustiedot
- Sijainti
- Isoluodontie 7, 28200 Pori
- Kaupunginosa
- Hyvelänviiki, Hyvelä (411)
- Kohdenumero
- 80395845
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 112,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 193 m²
- Kokonaispinta-ala
- 127,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilat: kuisti ja käyttöullakko. Yläkerran sekä käyttöullakoin pinta-alat on saatu myyjältä ja ne on mitattu lattiapinta-alan mukaan. Asuinpinta-ala on keskikerros ja yläkerrasta huone tilat (yli 1,6 m). Alakerran pinta-ala rakennuspiirustusten mukaan 8x9. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista. DVV:n rakennustiedot -tulosteen mukaan asuinpinta-ala 74m² ja kerrosala/kokonaisala 92m² sekä erillinen talousrakennus kerrosala 33 (kerrosala myös rakennus- ja luparaportin mukaan). Ostajan halutessa varmistua, pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
- Huoneiston kokoonpano
- 3mh, oh, k, 2xwc, vh ja kuisti + käyttöullakko.
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön katto ja seinät maalattu 03/2025. Keittiön kaapistot sekä välitila uusitu v. 2007 Lattiamateriaalit: laatta, laminaatti. Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: astianpesukone Liesi: induktio Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc alakerran kylpyhuone tehty v. 1990, laatoitettu, sekä kalusteet uusittu v. 2013. Lämminvesivaraaja alakerran kylpyhuoneessa. WC (1): Alakerrassa wc kylpyhuoneen yhteydessä sekä yläkerrassa erillinen wc. Yläkerran wc tehty v. 2010. (ei lupaa haettu) Seinämateriaalit: kaakeli Lattiamateriaalit: laatta.
- Säilytystilat
- Vaatehuone
- Tehdyt remontit
- Vesikatto (kate, aluskate) v. 2005, lisäeristys ulkoseiniin (alakerta, 200mm villa) 2010- luvulla, julkisivulaudoitus v. 2015, yläkerran remontti 2010 (lupa ei tiedossa), ikkunat 90-luvulla alakertaan, yläkertaan 2010-luvulla, alapohjaan puhallusvilla (keittiö, eteinen, kuisti osalta), vanhoja alajuoksuja sekä pystyrunkoa osin vaihdettu (mh, k seinusta) v. 2015, sadevesijärjestelmä uusittu 1990-luvun alussa (myös mahdollisesti salaojitusta joiltain osin) käyttövesi - sekä viemäriputket uusittu muoviseksi (alakerta v. 1990 luvulla ja yläkerta v. 2010), sähkökeskus sekä sähköt uusittu alakertaan v. 1990 ja yläkertaan v. 2010, valmius koneelliseen ilmanvaihtoon (putkitus yläkertaan tehty, iv-kone olemassa) v. 2010 Ilmanlämpöpumppu asennetaan kohteeseen kevät 2025.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 609-411-4-50
Hinta
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Neliöhinta
- 1 057,78 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 171 018 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 273,76 euroa (2024) Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 15 000kWh/v, joka ollut noin 150 euroa/kk vuositasolle laskettuna. Ilmoitettu sähkönkulutus sisältää lämmitys- ja kulutussähkön (2hlöä, olohuoneen tulisijaa käytetty lämmitykseen) Normaalit omakotitalon maksut ja varainsiirtovero 3 %. Kustannukset voivat vaihdella perheen koon, käytön ja palvelun tarjoajan hinnaston mukaisesti.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen kuvaus
- Peruskorjattava vanha talousrakennus. Talousrakennuksesta löytyivät virallisista rakennuspiirustuksista seuraavat maininnat: talousrakennuksen paalutus 10.9.1956, hormitarkastus 15.8.1957 ja ilmoitus töiden aloittamisesta 8.9.1956.
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1952
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 1 193 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava tullut voimaan 17.3.1989. AO-23: erillistalojen korttelialue. Rakennukset sijoitettava vähintään 4m:n pääähän naapuritontin rajosita. Lisätietoa: Porin Rakennusvalvonta. Pori.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Rakennusoikeus
- 274.39 m²
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaikki rakentamiseen liittyvät toimenpiteet, menevät mahdollisten lupien mukaan. Mikäli asemakaava-alueella sijaitsevaan tilaan tehdään muutoksia, jotka vaativat rakennusluvan on tila mittautettava tontiksi. Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. Lisätiedot Porin kaupunki.
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, sähkölämmitys sähköinen patterilämmitys oh, ak mh, et, muissa tiloissa sähköinen lattialäm.
Tilat ja materiaalit
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Alakerran makuuhuoneen lautalattia uusittu sekä seinät tapetoitu/maalattu v. 2021. Yläkerran lattiat ja seinät uusittu v. 2010. Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen lautalattia uusittu sekä seinät maalattu v. 2021 Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: maalattu
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Alex Salo
044 977 1510
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/435/114/source/221411534)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/489/353/source/221353984)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/743/source/221347754)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/719/733/source/221337917)
