Etusivu Myytävät kohteet 66 m² Diakonissantie 18 L, 02940 Espoo 3h+avok+kph+s+erill.wc+2xparveke+varasto(yj:n muk. 3h+kt+s) – Oikotie 22935704

195 000 € 66 m²

Diakonissantie 18 L, Järvenperä, Pihlajarinne, Espoo 3h+avok+kph+s+erill.wc+2xparveke+varasto(yj:n muk. 3h+kt+s)

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
447,48 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Järvenperä, Pihlajarinne
Kaupunki
Espoo

Tilava ja valoisa rivitalokoti kahdessa tasossa, jossa on kaksi parveketta, oma sauna - vehreästä ympäristöstä.

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät tilan tuntu, käytännölliset ratkaisut ja luonnonläheinen ympäristö. Tämä kahdessa tasossa sijaitseva rivitalokolmio tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen – olitpa sitten pariskunta, pieni perhe tai muuten väljää asumista kaipaava.

Kodin pohjaratkaisu on avara ja valoisa. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi arkea, ja kaksi parveketta mahdollistavat ulkoilmasta nauttimisen eri vuorokauden- ja vuodenaikoina; lisäksi taloyhtiössä on mahdollista parvekkeet myös lasittaa, jolla vielä parannat viihtyvyyttä ja tällöin ne palvelee myös kotieläimiä varten.

Olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen. Moderni avokeittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja liikuteltava saareke lisää käyttömukavuutta ja muunneltavuutta. Olohuoneesta on käynti alakerran parvekkeelle, jossa on tilaa grillailuun ja kesäpäivien viettoon.

Alakerrassa sijaitseva kylpyhuone ja oma sauna lasiseinineen tarjoavat pientä arjen luksusta – tornikiuas ja parvekkeelle vilvoittelu tekevät löylyhetkistä nautinnollisia. Yläkerran makuuhuoneet ovat tilavia ja säilytystilaa löytyy runsaasti. Yläkerran erillisessä wc:ssä on lisäksi kodinhoitonurkkaus ja valmius suihkulle – tarvittaessa teet helposti siihen toisen kylpyhuoneen.

Bonuksena huoneistokohtainen varasto, joka on lämmitettävissä patterilla – kätevä ratkaisu säilytykseen.

Sijainti on lähellä luontoa ja arkea helpottavat palvelut sekä yhteydet ovat lähellä.
Koulut, päiväkodit ja useat kaupat, kuten K-Supermarket Aurora ja Lidl Bemböle, löytyvät parin kilometrin säteellä. Ulkoilusta nauttiville alue tarjoaa paljon mm. Glimsinjoen luontopolku, Vilniemen uimaranta ja Oittaan ulkoilualueet ovat kaikki lyhyen matkan päässä.

Bussipysäkki vain noin 400 metrin päässä vie sujuvasti mm. Leppävaaraan ja Espoon keskukseen. Kehä III:n saavutettavuus tekee myös autoilusta helppoa. Mahdollisuus ostaa sähköpistokkeellinen autopaikka (nro 51) asunnon oston yhteydessä lisähintaan 1500 €.

Tämä koti on oiva valinta, kun etsit toimivaa, viihtyisää ja muunneltavaa kotia luonnonläheisestä mutta hyvin saavutettavasta sijainnista.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Toni Maaranen
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
toni@neliotliikkuu.fi
040 357 6689 (myös WhatsApp)

Perustiedot

Sijainti
Diakonissantie 18 L, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Järvenperä, Pihlajarinne
Kohdenumero
21448021
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
2 385,5 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+s+erill.wc+2xparveke+varasto(yj:n muk. 3h+kt+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta / sop. mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Keittiön varusteet: Keittiössä integroidut kodinkoneet. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Mukavuutta lisäämässä on liikuteltava saareke.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen-WC:n varustus: wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja paikka pyykinpesukoneelle, lattiakaivo. Erillisessä wc:ssä on suihkuvaraus (putket on tuotu pintaan).
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiöjärjestys 4 §: Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu lisäksi yksi huoneistokohtainen irtainvarasto. Varastoa mahdollista lämmittää patterilla.
Tulevat remontit
Yhtiö ei ole laatinut erillistä kunnossapitotarveselvitystä. Arvio tulevasta kehityksestä (toimintakertomus s. 5): Lähivuosille ei olla valmistelemassa merkittäviä peruskorjauksia. Yhtiössä keskistytään rakennusaikaisten töiden takuukorjausten loppuunsaattamiseen. Yhtiössä toteutetaan kiinteistön suunnitelmallista ylläpitoa ja korjausta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä on toteutettu rakennusaikaisten töiden takuukorjauksia perustajaurakoitsijan toimesta sekä keskitytty huolto-ohjelman mukaisiin tavanomaisiin kunnossapito- ja huoltotöihin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallisessa saunassa on lasiseinä, joka luo avarampaa tunnelmaa ja edustaa modernimpaa ratkaisua. Katot- ja seinät ovat paneloidut. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 2024, pidettiin 22.5., jossa päätettiin seuraavia: - Korottaa hoitovastike 6,78e/m2/kk tasoon ja nostaa autopaikan vastike 27,12e/kk tasoon - Mediavastike ja vesimaksuennakko pidettiin samoilla tasoillaan - Lisäksi hallitus esitti, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, valtuudet periä tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi hallitukselle pyydetään valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tarvittaessa enintään tilikauden lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla, mikäli yhtiön tilanne sen vaatii. - Valtuutettiin hallitus edistämään parhaaksi katsomallaan tavalla perustajaurakoitsijalta jääneiden töiden ja takuukorjausten loppuunsaattamista sekä neuvottelemaan perustajaurakoitsijan rakennusaikaisen vakuudenantajan kanssa vakuuden realisoimisesta. - Valtuutettiin hallitus ottamaan 70 000 euron pankkitililimiitti korjaus- ja kunnostustöitä varten sekä panttaamaan tililimiitin vakuudeksi yhtiön vapaina olevia panttikirjoja sekä tarvittaessa hakemaan uusia panttikirjoja ja panttaamaan ne haettavan tililimiitin vakuudeksi.

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
195 000 €
Neliöhinta
2 954,55 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
447,48 € / kk
Yhtiövastike
447,48 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Mediavastike 10 euroa /kk Autopaikka, mp 15 euroa /kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Keisari
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013 Voimassa 22.4.2032 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Helsingin Diakonissalaitoksen säätiö sr
Tontin koko
2 385,5 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
30.11.2067
Tontin vuokra
44195.65 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Selco Oy
Isännöinti
Tapiolan Lämpö -konserni Isännöitsijä Kati Hattunen 020 750 5269 kati.hattunen@tl-konserni.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 19.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, koneellinen ilmanvaihto LTO. .
Muut tilat
Eteisessä lattiat laattaa ja maalatut seinät.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset