- Velaton hinta
- 195 000 €
- Hoitovastike
- 447,48 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Järvenperä, Pihlajarinne
- Kaupunki
- Espoo
Tilava ja valoisa rivitalokoti kahdessa tasossa, jossa on kaksi parveketta, oma sauna - vehreästä ympäristöstä.
Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät tilan tuntu, käytännölliset ratkaisut ja luonnonläheinen ympäristö. Tämä kahdessa tasossa sijaitseva rivitalokolmio tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen – olitpa sitten pariskunta, pieni perhe tai muuten väljää asumista kaipaava.
Kodin pohjaratkaisu on avara ja valoisa. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi arkea, ja kaksi parveketta mahdollistavat ulkoilmasta nauttimisen eri vuorokauden- ja vuodenaikoina; lisäksi taloyhtiössä on mahdollista parvekkeet myös lasittaa, jolla vielä parannat viihtyvyyttä ja tällöin ne palvelee myös kotieläimiä varten.
Olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen. Moderni avokeittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja liikuteltava saareke lisää käyttömukavuutta ja muunneltavuutta. Olohuoneesta on käynti alakerran parvekkeelle, jossa on tilaa grillailuun ja kesäpäivien viettoon.
Alakerrassa sijaitseva kylpyhuone ja oma sauna lasiseinineen tarjoavat pientä arjen luksusta – tornikiuas ja parvekkeelle vilvoittelu tekevät löylyhetkistä nautinnollisia. Yläkerran makuuhuoneet ovat tilavia ja säilytystilaa löytyy runsaasti. Yläkerran erillisessä wc:ssä on lisäksi kodinhoitonurkkaus ja valmius suihkulle – tarvittaessa teet helposti siihen toisen kylpyhuoneen.
Bonuksena huoneistokohtainen varasto, joka on lämmitettävissä patterilla – kätevä ratkaisu säilytykseen.
Sijainti on lähellä luontoa ja arkea helpottavat palvelut sekä yhteydet ovat lähellä.
Koulut, päiväkodit ja useat kaupat, kuten K-Supermarket Aurora ja Lidl Bemböle, löytyvät parin kilometrin säteellä. Ulkoilusta nauttiville alue tarjoaa paljon mm. Glimsinjoen luontopolku, Vilniemen uimaranta ja Oittaan ulkoilualueet ovat kaikki lyhyen matkan päässä.
Bussipysäkki vain noin 400 metrin päässä vie sujuvasti mm. Leppävaaraan ja Espoon keskukseen. Kehä III:n saavutettavuus tekee myös autoilusta helppoa. Mahdollisuus ostaa sähköpistokkeellinen autopaikka (nro 51) asunnon oston yhteydessä lisähintaan 1500 €.
Tämä koti on oiva valinta, kun etsit toimivaa, viihtyisää ja muunneltavaa kotia luonnonläheisestä mutta hyvin saavutettavasta sijainnista.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Toni Maaranen
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
toni@neliotliikkuu.fi
040 357 6689 (myös WhatsApp)
Perustiedot
- Sijainti
- Diakonissantie 18 L, 02940 Espoo
- Kaupunginosa
- Järvenperä, Pihlajarinne
- Kohdenumero
- 21448021
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 385,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+avok+kph+s+erill.wc+2xparveke+varasto(yj:n muk. 3h+kt+s)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk kaupanteosta / sop. mukaan
- Keittiön varusteet
- Työtasot: laminaatti. Keittiön varusteet: Keittiössä integroidut kodinkoneet. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Mukavuutta lisäämässä on liikuteltava saareke.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen-WC:n varustus: wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja paikka pyykinpesukoneelle, lattiakaivo. Erillisessä wc:ssä on suihkuvaraus (putket on tuotu pintaan).
- Säilytystilat
- Kuvaus: Yhtiöjärjestys 4 §: Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu lisäksi yksi huoneistokohtainen irtainvarasto. Varastoa mahdollista lämmittää patterilla.
- Tulevat remontit
- Yhtiö ei ole laatinut erillistä kunnossapitotarveselvitystä. Arvio tulevasta kehityksestä (toimintakertomus s. 5): Lähivuosille ei olla valmistelemassa merkittäviä peruskorjauksia. Yhtiössä keskistytään rakennusaikaisten töiden takuukorjausten loppuunsaattamiseen. Yhtiössä toteutetaan kiinteistön suunnitelmallista ylläpitoa ja korjausta.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä on toteutettu rakennusaikaisten töiden takuukorjauksia perustajaurakoitsijan toimesta sekä keskitytty huolto-ohjelman mukaisiin tavanomaisiin kunnossapito- ja huoltotöihin.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Ikkunallisessa saunassa on lasiseinä, joka luo avarampaa tunnelmaa ja edustaa modernimpaa ratkaisua. Katot- ja seinät ovat paneloidut. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 2024, pidettiin 22.5., jossa päätettiin seuraavia: - Korottaa hoitovastike 6,78e/m2/kk tasoon ja nostaa autopaikan vastike 27,12e/kk tasoon - Mediavastike ja vesimaksuennakko pidettiin samoilla tasoillaan - Lisäksi hallitus esitti, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, valtuudet periä tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi hallitukselle pyydetään valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tarvittaessa enintään tilikauden lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla, mikäli yhtiön tilanne sen vaatii. - Valtuutettiin hallitus edistämään parhaaksi katsomallaan tavalla perustajaurakoitsijalta jääneiden töiden ja takuukorjausten loppuunsaattamista sekä neuvottelemaan perustajaurakoitsijan rakennusaikaisen vakuudenantajan kanssa vakuuden realisoimisesta. - Valtuutettiin hallitus ottamaan 70 000 euron pankkitililimiitti korjaus- ja kunnostustöitä varten sekä panttaamaan tililimiitin vakuudeksi yhtiön vapaina olevia panttikirjoja sekä tarvittaessa hakemaan uusia panttikirjoja ja panttaamaan ne haettavan tililimiitin vakuudeksi.
Hinta
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 195 000 €
- Neliöhinta
- 2 954,55 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 447,48 € / kk
- Yhtiövastike
- 447,48 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Mediavastike 10 euroa /kk Autopaikka, mp 15 euroa /kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Keisari
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2022
- Huoneistojen lukumäärä
- 19
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2013 Voimassa 22.4.2032 saakka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin Diakonissalaitoksen säätiö sr
- Tontin koko
- 2 385,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.11.2067
- Tontin vuokra
- 44195.65 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Selco Oy
- Isännöinti
- Tapiolan Lämpö -konserni Isännöitsijä Kati Hattunen 020 750 5269 kati.hattunen@tl-konserni.fi
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 19.
- Yhteiset tilat
- kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, koneellinen ilmanvaihto LTO. .
- Muut tilat
- Eteisessä lattiat laattaa ja maalatut seinät.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.