:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/321/016/source/211610123)
Pekka Laurikainen
040 680 7767
/ot-real-estate-mediabank-prod/552/118/source/221811255)
/ot-real-estate-mediabank-prod/652/118/source/221811256)
/ot-real-estate-mediabank-prod/662/772/source/220277266)
/ot-real-estate-mediabank-prod/239/962/source/220269932)
/ot-real-estate-mediabank-prod/539/962/source/220269935)
/ot-real-estate-mediabank-prod/839/962/source/220269938)
/ot-real-estate-mediabank-prod/249/962/source/220269942)
/ot-real-estate-mediabank-prod/339/962/source/220269933)
/ot-real-estate-mediabank-prod/939/962/source/220269939)
/ot-real-estate-mediabank-prod/849/962/source/220269948)
/ot-real-estate-mediabank-prod/449/962/source/220269944)
/ot-real-estate-mediabank-prod/519/962/source/220269915)
/ot-real-estate-mediabank-prod/462/118/source/221811264)
/ot-real-estate-mediabank-prod/159/962/source/220269951)
/ot-real-estate-mediabank-prod/319/962/source/220269913)
/ot-real-estate-mediabank-prod/709/962/source/220269907)
/ot-real-estate-mediabank-prod/909/962/source/220269909)
/ot-real-estate-mediabank-prod/649/962/source/220269946)
/ot-real-estate-mediabank-prod/509/962/source/220269905)
/ot-real-estate-mediabank-prod/119/962/source/220269911)
/ot-real-estate-mediabank-prod/259/962/source/220269952)
/ot-real-estate-mediabank-prod/129/962/source/220269921)
/ot-real-estate-mediabank-prod/952/118/source/221811259)
/ot-real-estate-mediabank-prod/062/118/source/221811260)
/ot-real-estate-mediabank-prod/162/118/source/221811261)
/ot-real-estate-mediabank-prod/262/118/source/221811262)
/ot-real-estate-mediabank-prod/362/118/source/221811263)
/ot-real-estate-mediabank-prod/752/118/source/221811257)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/552/118/source/221811255)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/652/118/source/221811256)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/662/772/source/220277266)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/239/962/source/220269932)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/539/962/source/220269935)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/839/962/source/220269938)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/249/962/source/220269942)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/339/962/source/220269933)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/939/962/source/220269939)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/849/962/source/220269948)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/449/962/source/220269944)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/519/962/source/220269915)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/462/118/source/221811264)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/159/962/source/220269951)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/319/962/source/220269913)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/709/962/source/220269907)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/909/962/source/220269909)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/649/962/source/220269946)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/509/962/source/220269905)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/119/962/source/220269911)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/259/962/source/220269952)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/129/962/source/220269921)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/952/118/source/221811259)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/062/118/source/221811260)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/118/source/221811261)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/118/source/221811262)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/362/118/source/221811263)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/752/118/source/221811257)
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1953
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Kannelmäki, Kaarela, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kaupunki
- Helsinki
Paritalohuoneisto omalla tontillaan Kannelmäessä, lähellä palveluita ja ulkoilualueita
ESITTELY torstaina 22.5. klo 18.00-18.45
Tämä vankkarakenteinen, juuri kuntotarkastettu paritalohuoneisto omalla tontillaan Kannelmäen pientaloalueella etsii nyt uutta omistajaa. Vuonna 1955 rakennetussa talossa on yhteensä 87 asuinneliöitä kahdessa kerroksessa. Kellarikerroksessa (50 m2) on iso autotalli, verstastila, varastotilaa ja tekninen tila. Iso piha etelään.
Talon molemmissa asuinkerroksissa on omat asunnot keittiöineen ja kylpyhuoneineen. Portaat lähtevät sisääntuloeteisestä, joten tämä talo soveltuu mainiosti myös kahdelle eri käyttäjälle. Fiksu pohja, isot ja valoisat huoneet. Yläkerrassa paljon perinteistä vinttitilaa säilytykseen.
Lämmitysjärjestelmänä on varaava sähkölämmitys. Kellarissa on 3 000 litran vesisäiliö, jossa lämmitetään käyttövesi ja patteriverkoston kiertovesi. Rakennus on peruskuntoinen. Jos vasara ja pensseli pysyy kädessä, tästä talosta muokkaa todellisen helmen omien tarpeiden mukaisesti.
Kiinteistössä on hallinnanjakosopimus, eli paritalon molemmat huoneistot hallitsevat omaa rakennustaan ja piha-aluettaan sekä vastaavat korjaus-, huolto- ja käyttökustannuksistaan.
Kannelmäessä on kaikki lähellä: erinomaiset julkiset ja kaupalliset palvelut, mm. kauppakeskus Kaari. Lähistöllä myös Keskuspuisto ja useita liikuntapaikkoja. Täällä viihdytään! .
Lisätiedot ja esittelyt:
Pekka Laurikainen, LKV
puh. 040 680 7767
pekka.laurikainen@neliotliikkuu.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- to 22.05.2025 klo 18:00 - 18:45
Perustiedot
- Sijainti
- Raitamaantie 7 A, 00420 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kannelmäki, Kaarela, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kohdenumero
- 80394230
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 038 m²
- Kokonaispinta-ala
- 137 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-alan (asuinkerrokset) tieto on saatu rakennusluvasta. Lisäksi kellarikerros 50 m2, joka muodostuu autotallista (37 m2) ja verstaasta 13 m2. Lisäksi tekninen tila ja varasto. Kellarikerroksen pinta-ala on myyjän mittaama.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h + 2 x k + 2 x kph + et + at + verstas
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Peruskuntoinen. Suositellaan kuntotutkimuksessa mainittuja korjaus/huoltotöitä tehtäväksi.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan. 1 kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Molemmissa asuinkerroksissa on oma keittiö. Yläkerran keittiö: jääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, tiskipöytä, liesituuletin, kaappeja Alakerran keittiö: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, tiskipöytä, liesituuletin, saareke.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku ja pesuallas. Molemmissa asuinkerroksissa on oma kylpyhuone, jossa suihku, wc-pönttö ja lavuaari.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja vinttikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Yläkerrassa on suuret vinttikomerot, joista osa puolilämpimiä.
- Tehdyt remontit
- 2018 Alakerran keittiö uusittu, lattiat alakerrassa (keittiö ja viereinen huone) hiottu 2007 Vesikatto uusittu 2003 Ulko-ovi uusittu 2001 Yläkerran keittiö uusittu, yläkerran lattiat uusittu (kovapuuparketti) 2001 Molemmat kph:t uusittu, samalla uusittu asuintilojen käyttövesiputket. Portaikko toiseen kerrokseen käännetty eteiseen 2000 Ikkunat huoltomaalattu Perinteisiä huoltotöitä vuosien varrella Rakennus on muutettu kahdeksi asunnoksi vuonna 2001. Muutokselle ei ole haettu rakennuslupaa.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 91-33-137-12
Hinta
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Neliöhinta
- 3 091,95 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 56 818 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Kiinteistövakuutus 624,30 €
- Kiinteistövero
- 677,06 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1953
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 1 038 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Rakennusoikeus
- 259.5 m²
- Kuntotutkimus
- Kuntotutkimus tehty: 21.02.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kohteesta on tehty asuntokaupan kuntotutkimus helmikuussa 2025.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus tontilla on käytetty
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähkölämmitys (varaava vesisäiliö). Kokonaissähkön kulutus: 22501 kWh / vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Kellarissa autotalli 37 m2 ja verstastila 13 m2. Lisäksi tekninen tila ja varastotilaa.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerrassa yksi makuuhuone. Alakerrassa kaksi huonetta, joita kumpaakin voi käyttää makuuhuoneena. Yläkerrassa Kährsin kovapuulattia, alakerrassa puulattia.
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Alakerrassa on iso olohuoneena käytetty huone keittiön vieressä. Soveltuu myös makuuhuoneeksi
- Olohuoneen lattia
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Pekka Laurikainen
040 680 7767
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/992/928/source/221829299)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/828/source/221828739)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/552/118/source/221811255)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/539/717/source/221717935)
