223 000 € 83 m²

Jukolansuora 5 B, Mattila, Kirkonkylä, Tuusula 3h,k,s,kph,wc,p

Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki

www.vivalkv.fi

Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki

Myytävät kohteet

Esko Lauksio

040 705 7131

Velaton hinta: 223 000 €

Hoitovastike: 398,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 83 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2006

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Mattila, Kirkonkylä

Kaupunki: Tuusula

Nyt on helmi tarjolla!

Vuonna 2006 rakennettu paritalohuoneisto yhdellä parhaimmista paikoista Tuusulan Mattilassa. Hyväkuntoinen koti, mittavan kokoiset huoneet sekä kiva piha loihtivat tästä upean kodin.

Asunnon ehdottomasti viehättävimpiä puolia on olohuoneen ja keittiön avara läpitalon kokonaisuus, jonka keskiössä näyttävä porras. Asunnon päämakuuhuone on huikean kokoinen, josta on käynti ihanalle parvekkeelle. Arjen sujuvuutta tukevat valtavan kokoinen, ikkunallinen kylpyhuone sekä mukava sauna. Asuntoon kuuluu autokatospaikka.

Asunto Oy Tuusulan Kirsikka koostuu 14:sta paritalohuoneistosta ja se sijaitsee omalla 9.300 m2:n kokoisella tontilla. Erinomaisesti hoidettu asuntoyhtiö on lähes velaton ja lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta mm. julkisivut on huoltomaalattu vuonna 2022.

Tasokas K-market viiden minuutin kävelymatkan päässä kotiovelta. Koulut & päiväkodit turvallisen kotimatkan päässä. Bussipysäkille 400 metriä, josta yhteys Keravan juna-asemalle. Mahtavat ulkoilureitit heti kotiovelta, täältä pyöräilet Tuusulan Järven rantamaisemiin 10 minuutissa.

Tämä on ihastuttava koti!

Sovi esittely VIVA LKV, Esko 040-7057131

Perustiedot

Sijainti: Jukolansuora 5 B, 04340 Tuusula
Kaupunginosa: Mattila, Kirkonkylä
Kohdenumero: 80396575
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 83 m²
Tontin pinta-ala: 9 304 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h,k,s,kph,wc,p
Huoneita: 3
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti ja rst tiskipöytä. Avokeittiö, kaapistot/tasot molemmin puolin seiniä. Kaapistojen välissä ikkuna etelään. Välitilassa valkoiset kaakelit.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 5 m².
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Tilava kylpyhuone, jossa ikkuna. Pyykkikaappi. Sadesuihku + perussuihku. Katto paneeli. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys 5-vuoden korjaustarpeista: Palovaroittimien uusiminen Lämmitysverkoston termostaattien uusiminen ja tasapainotus Autopaikkojen Iämmityspisteiden uusiminen Kylpyhuoneiden pattereiden uusiminen Salaojien pesu ja kuvaus Jätevesien pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus Ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö Kuntoarvio, pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS) ja märkätilojen tarkastus
Tehdyt remontit: 2014 Väliaitojen maalaus 2015 Rakentajan toimesta on suoritettu äänieristyskorjaukset 2015 Ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö, Hormihaka Oy 2015 Salaojien kuvaus, Hurrikaanit Ympäristöhuolto Oy 2015 Kuntoarvio, PTS ja märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems Insinööritoimisto Oy 2016 Jätevesien pohjaviemäreiden kuvaus, Uudenmaan Painehuuhtelu Oy 2016 Lämpökuvauksia osassa huoneistoja 2016 Rakentaja suorittanut 10-vuotiskorjauksia. 2017 Ilmastoinnin mittaus ja säätö, IV Aalto Oy 2017 Lämpökuvauksia osassa huoneistoja 2017 Väestösuojan hätäpuhelinyhteyden rakentaminen 2020 Sähköautojen latauspaikkojen kartoitus 2022 3D-talon edustan vuotokorjaus, Suokas Lvi Oy 2022 Piha-aitojen ja jätetilojen huoltomaalaus, Rakennusmaalaus Tamminen Oy 2022 Autokatosten puuosien huoltomaalaus, Rakennusmaalaus Tamminen Oy 2022 Asuinrakennusten julkisivujen puuosien huoltomaalaus, Rakennusmaalaus Tamminen Oy 2022 Parvekkeiden huoltomaalaus, Rakennusmaalaus Tamminen Oy 2023 Valokatteiden uusiminen, Keravan Talonmiestiimi Oy 2023 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu, Uudenmaan Painehuuhtelu Oy 2023 Pihakaivojen ja kaivopumppujen korjauksia ja uusimisia, Suokas LVI Oyja Talokaivo Oy
Näkymät: Pihalle-metsään
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Ikkuna. Savulasi ovi kph:n.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lähikauppa n. 650 m (K-Market Parila), n. 950 m (Alepa Metsolantie), K-Citymarket n. 2 km (Kerava), n. 4km (Lidl Tuusula), maauimala n. 950 m (Kerava), uimahalli n. 4,1 km (Tuusula), uimaranta n. 8,4 km (Järvenpää/Tuusulan järvi), kirjasto n. 1,7 km (Keravan kaupunginkirjasto), terveyskeskus n. 4,2 km (Tuusula), urheilukenttä n. 700 m.
Kiinteistötunnus: 858-405-2-580

Hinta

Velaton hinta: 223 000 €
Myyntihinta: 223 000 €
Neliöhinta: 2 686,75 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 398,40 € / kk
Yhtiövastike: 435,75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 28 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 6 eur/kk. Avopaikka 6 eur/kk, avopaikka lämmin 9 eur/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuusulan Kirsikka
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2006
Huoneistojen lukumäärä: 28
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.12.2032
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 9 304 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Talosakke Oy, Kai Koski, asiakaspalvelu@talosakke.fi, 09-27463010
Kaavoitustiedot: Tuusulan kunta p.09-87 181, https://kartta.tuusula.fi/
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet n. 400 m (Linja 975), n. 800 m (Linjat 975N,641).
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio RS15 Raksystems Oy 25.11.2015.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle on osoitettu autokatospaikat yhtiön omistamissa autokatoksissa.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ((DVB-C))
Muut tilat: Eteinen: Peililiukuovikaapisto. Lattia laminaatti. Seinät maali. Yläkerran aula: Lattia laminaatti. Seinät maali. Muut lisätiedot: Kaikissa isoissa ikkunoissa rullaverhot sekä verhokiskot. Huonekorkeus pääosin n. 255 cm.
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuone (länsi): Todella tilava, josta käynti parvekkeelle. Makuuhuoneen koko leveydellä kaapistot 6 kpl. Makuuhuone (itä): Keskikokoinen, jossa kaapistot 3 kpl.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Suuri olohuone, josta käynti pihalle. Olohuoneesta näköyhteys läpitalon ruokailutilaan.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali