Etusivu Myytävät kohteet 46 m² Maasälväntie 8 A, 00710 Helsinki 2h+kk – Oikotie 21229925

129 500 € 46 m²

Maasälväntie 8 A, Pihlajamäki, Malmi, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Keskinen, Helsinki 2h+kk

Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki

www.vivalkv.fi

Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki

Timo Lukkariniemi
Timo Lukkariniemi

0503675664

Velaton hinta
129 500 €
Hoitovastike
305,50 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlajamäki, Malmi, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Keskinen
Kaupunki
Helsinki

Soma läpitalon kaksio Pihlajamäessä

Tässä kulmahuoneistossa on miellyttävää asua myös kesähelteillä. Lasitetulta parvekkeelta on näkymät pihalle, joka on puistomainen ja avara. Asunnossa on putkiremontin yhteydessä kauniisti uusitut Wc- ja suihkutilat. Asunnossa on parkettilattia ja käytännöllinen huonejärjestys. Kumpaankin huoneeseen on kulku eteisestä, eli ne ovat omia huoneitaan, joiden läpi ei kuljeta. Keittokomerossa on kaikki tarpeellinen muttei turhia neliöitä, siksi huoneet tuntuvat miellyttävän suurilta ja avarilta.

Taloyhtiö on rauhallisella alueella ja kulkuyhteydet keskustaan ovat erinomaiset. Ulkoilu ja lenkkeilymaastot ovat myös lemmikkieläimiä ajatellen ihanteelliset.
Alue sijoittuu korkeille kallioille ja niiden välisiin laaksoihin. Pihlajamäki sijaitsee laajan luontokeitaan syleilyssä, se onkin luontoa rakastavan lenkkeilijän paratiisi lukuisine polkuineen ja kallioineen, jossa on ihanaa kuunnella linnunlaulua piknikeväistä nauttien.

Varaa esittelysi: seppo.valojarvi@vivalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Maasälväntie 8 A, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Pihlajamäki, Malmi, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Keskinen
Kohdenumero
80357918
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
4 118 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja sähköuuni. Liesi: Kaasu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2024-2025 Suunniteltu Kuntokartoitus 2024-2025 Suunniteltu Parvekeovien kunnostus/uusinta
Tehdyt remontit
1999 Suoritettu Ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen 2001 Suoritettu Lämmönvaihtimen uusiminen 2001 Suoritettu Liittyminen Hgin energian kaukolämpöverkkoon 2005 Suoritettu Julkisivun uudelleen pinnoittaminen 2006 Suoritettu Parvekkeiden uusiminen 2011 Suoritettu Vesikatto 2013 Suoritettu Putkiremontti, hankesuunnittelun käynnistäminen 2014 Suoritettu Putkiremontti, toteutussuunnittelun käynnistäminen 2015-2016 Suoritettu Putkiremontti, perinteinen 2016 Suoritettu Lukitusjärjestelmän uusiminen 2016-2017 Suoritettu Hissin modernisointi 2018 Suoritettu Ranskalaisten parvekkeiden tiivistys 2019 Suoritettu Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden kunnostus 2019 Suoritettu Julkisivun osakorjaus 2022 Suoritettu Tuuletusparvekkeiden silikonisaumojen uusiminen 2022 Suoritettu Lämmityksen tasapainotus ja säätö 2022 Suoritettu Vesikaton huoltotarkastukset 2022 Suoritettu Parvekeovien kuntokartoitus 2023 Suoritettu Kellaritilojen lukituksen uusinta
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
91-38-38011-4

Hinta

Velaton hinta
129 500 €
Myyntihinta
97 435,26 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 815,22 € / m²
Velkaosuus
32 064,74 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
199,75 € / kk
Hoitovastike
305,50 € / kk
Yhtiövastike
505,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydesssä, tulee osakkaan olla yhteydessä isännöitsijään laskutusta varten.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Maasälväntie 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
47
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Enegiatodistus vanhentunut 7.4.2024 (G 2013)
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin koko
4 118 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
7 523,18 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Mauri Hiekkamies, mauri.hiekkamies@kiinteistotahkola.fi, +358207481095
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna, kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset