369 000 € 58 m²

Melkonkatu 19 B, Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Vattuniemi, Eteläinen, Läntinen, Helsinki 2h, k, kph, lasit.p.

Helsingin VendoLKV Oy

www.vendo.fi

Fabianinkatu 31 C, 00100 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Olga Tarino

050 389 8921

Velaton hinta: 369 000 €

Hoitovastike: 243,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 58 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1973

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Vattuniemi, Eteläinen, Läntinen

Kaupunki: Helsinki

Valoisa kaksio lasitetulla parvekkeella

Valoa, avaruutta ja viihtyisää asumista Lauttasaaressa!

Tässä 58 m² kulmahuoneistossa yhdistyvät harkitut materiaalivalinnat ja toimiva pohjaratkaisu. Asunnon sydän on vuonna 2018 uusittu keittiö, jossa mikrosementtipinnat ja puutasot tuovat modernia ilmettä. Keittiö avautuu saumattomasti tilavaan olohuoneeseen, jonne tulvii runsaasti luonnonvaloa. Lasitetulla parvekkeella nautitaan auringonsäteiden lämmöstä aikaisin keväästä pitkälle syksyyn. Kauniiden pariovien takaa avautuu tilava makuuhuone, jossa myös runsaasti säilytystilaa. Läpi koko kodin kuljettavat harmoniset ja vaaleat pinta- sekä sävymateriaalit, tunnelma on rauhallinen ja raikas.

Asunto Oy Melkontorni on vuonna 1973 valmistunut yhtiö merellisessä Lauttasaaressa. Kattavasti kunnossapidetyn yhtiön remonttihistoriaan sisältyy muun muassa LVIS-kunnostus ja kylpyhuoneiden remontointi sekä kattavat huoltotoimenpiteet. Asukkaiden käytössä ovat kattavat varastotilat sekä yhtiön saunaosasto, jonka sijainti 9 -kerroksisen talon ylimmässä kerroksessa tarjoaa huikeat merinäköalat.

Sijainti on Lauttasaaren parhaimmistoa - meren äärellä, mutta palveluiden ja loistavien liikenneyhteyksien tuntumassa. Alueella on vireillä kehityshankkeita, jotka lisäävät entisestään sen vetovoimaa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän valoisaan kulmahuoneistoon!

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn. Voit myös varata oman aikasi!

Olga Tarino
Yrittäjä, Myyntijohtaja, MBA
Helsingin Vendo LKV
0503898921

Perustiedot

Sijainti: Melkonkatu 19 B, 00210 Helsinki
Kaupunginosa: Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Vattuniemi, Eteläinen, Läntinen
Kohdenumero: 80395198
Kerros: 3 / 9
Asuinpinta-ala: 58 m²
Tontin pinta-ala: 3 174 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, lasit.p.
Huoneita: 2
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiö 2018.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja suihku
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2026-2028 Tonttiviemärin sukitus
Tehdyt remontit: 2023 Kylmäkellarin huoltoimenpiteet 2021 Parvekelasien huolto, Lumon 2020 Lämmön talteenotto 2020 Lämpökeskuslaitteiston uusinta 2020 Hissin ovien kunnostus 2020 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2020 Porrashuoneiden kunnostus ja valaisimien uusinta 2020 kellaritilojen kunnostus 2019-2020 LVIS-kunnostus ja kylpyhuoneiden remontointi 2017 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2016 Väestönsuojatilojen kunnostus 2015-2016 Porrasaulojen kunnostus 2015 Pohjavesipumppaamon uusinta 2015 Antenniverkoston kunnostus 2015 Venttiilien uusinta (kellaritaso) 2015 Pohjaviemärien kunnostus/uusinta 2014 Tuloilmakojeiden uusinta 2014 Putkiston ja viemäristön kuntotutkimus 2013 Antenni-ja tiedonsiirtokapasiteetin selvitys 2013 Poistoimureiden uusinta 2012 Saunaosastojen peruskorjaus 2012 Pelastustien asfaltointi 2011 Hissikorien kunnostus 2005 Oleskelualue eteläpääty, aidattu 2004 Jätekatos 2004 Piha-alueen asfaltointi 2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2004 Patteriventtiilien uusinta ja verkon tasapainotus 2004 Lukituksen uusinta 2004 Porrasaulan laatoitus ja ulko-ovien uusinta 2004 Piha-alueen kunnostus 2004 Sokkelien kunnostus 2004 Etelä-ja pohjoisjulkisivujen Laattaverhous 2004 Julkisivujen eristerappaus 2004 Parvekelasitukset 2004 Parvekekatot, pellitys ja räystäät 2004 Parvekkeiden uusinta 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1995 Vesikatto 1995 Lämpökeskuksen uusinta
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 369 000 €
Myyntihinta: 369 000 €
Neliöhinta: 6 362,07 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 243,60 € / kk
Yhtiövastike: 243,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Melkontorni
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1973
Huoneistojen lukumäärä: 68
Kerroksia: 9
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.05.2031
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 174 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Suomen Alueisännöinti Oy, Tomi Taskula, tomi.taskula@alueisannointi.fi, 0440406651
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi Alueella on vireillä kaksi kaavamuutosta: Melkonkatu 7 ja 22 sekä Särkiniementie ja Vattuniemen keskus.
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö, LTO

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Jaetaan jonotusperusteisesti, tällä hetkellä 1 jonossa. / Isännöitsijä 3/2025
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kylmäsäilytystilat
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Maali ja mikrosementti
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali