- Velaton hinta
- 565 000 €
- Hoitovastike
- 705,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 147 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Kaupunginosa
- Sundsberg
- Kaupunki
- Kirkkonummi
Puiston reunan erillistalo isolla aurinkoisella puutarhamaisella pihalla puisto- ja luontonäkymin
Sundsbergin haluttu 4 makuuhuoneen erillistalo isolla ja aurinkoisella pihalla. Yksi harvoista alueen kulmassa sijaitsevista erillistaloista on nyt myynnissä ja seuraavalle perheelle tarjoutuu mahdollisuus lapsuusmuistojen rakentamisesta Sundsbergin idyllisessä lintukodossa. Tässä ison perheen kodissa on tilaa oleskelulle reilusti ja avara alakerta, joka toimii kodin sydämenä. Tänne mahtuu niin mummot ja vaarit kuin lasten kaverit leikkeineen. Kodissa on reilun kokoinen keittiö siirrettävällä saarekkeella, ruokailutila isollekin pöydälle sekä tilava olohuone. Päättyvän tien puistonpuolen viimeisen talon etuna on ikkunat olohuoneessa niin sivu- kuin takapihalle. Kaikilla tiloilla on oma rauhansa, mutta avoimuus yhdistää tilat saumattomasti toisiinsa. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta. Yläkerran master bedroom on tilava ja sisältää koko huoneen leveydeltä kaappitilaa sekä käynnin avoparvekkeelle.
Oleskelutilat siirtyvät kesäisin isolle pihalle ja patiotilaa löytyy runsaasti. Tämän kodin piha-alueet ovat harvinaisen isot ja piha rajoittuu puistoon ja on päättyvän tien reunimmainen talo. Puiston puolella on mm. lasten laadukas leikkipaikka. Piha on suojaisan puutarhamainen ja sen kasveihin ja istutuksiin on panostettu. Voit pyytää välittäjältä myyjän omia kesäkuvia pihasta. Suojaisa, vehreä pensasaita, runsaasti patiotilaa ja reilusti nurmikkotilaa. Sivupihalla Kannus-talon pihavaja puutarhavälineille. Piha on aidattu ja aidassa on kolme porttia. Takapihalta pääsee suoraan hiekkapolulle ja etupihan puolelta vierestä lähtee ulkoilureitit. Kodin ehdottomia valtteja on myös turvallinen koulumatka kun kouluun pääsee puiston kautta liikennöimätöntä reittiä ja ilman tienylityksiä. Mitä parempaa lapsille voitkaan tarjota kuin turvallisen asuinalueen ja lapsiystävällisen kylän, josta löytyy kaverit lähileikkipuistoista.
Talon edustalla on kahden auton katos (sähköauton lataus!) sekä 8,5m² varasto.
Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty julkisivumaalaukset, avoparvekekaiteet on uusittu ja koko yhtiöstä löytyy sähköautojen latausvalmius. Yhtiö on myös siirtynyt maalämpöön. Oma tontti. Energialuokka B2018.
Sundsberg on suosittu, vehreä ja merellinen asuinalue hyvillä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksilla kuin liikenneyhteydet pääkaupunkiseudun alueella bussilla metroliitäntään kuin Masalassa sijaitseva juna-asema. Kehä III:n ja Länsiväylävain muutaman minuutin päässä autolla ajaessa.. Suppailua merenrannalla, kyläyhdistyksen rantasaunailua, äitien mammajumppaa, omppukerhoa äippälomalaisille sekä kaikkea kirppiksestä kesäjuhlaan on tarjolla kylämäiseen tapaan. Lähipalveluita löytyy kylän koulusta, viidestä päiväkodista, lähikaupasta sekä kylän omalta kuntosalilta. Palveluita ja tapahtumia löytyy paljon ilman kivijalkaliikettä.
Tämä on kylä, jolla on sydän.
Lisätiedot sundsbergilaiselta välittäjältä:
Mari Varonen - Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI
Strand Properties Brand Partner
mari@strand.fi | 040 680 7752
Perustiedot
- Sijainti
- Sumeliuksenkuja 19, 02450 Kirkkonummi
- Kaupunginosa
- Sundsberg
- Kohdenumero
- 21761663
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 147 m²
- Tontin pinta-ala
- 11 935 m²
- Kokonaispinta-ala
- 147 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 6h, k, khh, 2kph, s, lasitettu terassi, autokatos (Yhtiöjärj. mukaan 6h, k, s)
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Alakerta on kodin sydän suurien oleskelutilojen ansiosta. Reilun kokoinen keittiö, ruokailutila sekä olohuone jatkavat oleskelutiloja tilasta toiseen luoden kuitenkin kaikkeen sopivan ja riittävän sekä tarkoituksenmukaisen tilan. Keittiö on erityisen iso ja siellä on paljon säilytys- ja työtasotilaa. Keittiön kodinkoneet Bosch jääkaappi ja pakastin, Bosch astianpesukone (uusittu), Siemens induktioliesitaso ja Upo erillisuuni. Liesituuletin Jetair. Keittiön työtasot laminaattia, välitila mosaiikkilaattaa. Keittiöön teetetty lisäkaapisto sekä 2 osainen saareke (saarekkeet irralliset ja liikuteltavissa). Lattia parkettia, seinät lasikuitutapettia.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuone uusittu yhtiön toimesta 2018. Kylpyhuone ja sauna sijaitsevat alakerrassa ja niistä on käynti suoraan pihalle sekä asunnon puolelle. Ikkunallinen kylpyhuone on tilava kahdella suihkulla ja tilassa on amme. Suihkuseinä. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys (sähkö). Yläkerta kylpyhuone/wc: Makuuhuoneiden kanssa samassa kerroksessa on kylpyhuone, jonka yhteydessä wc. Tilassa on suihku, suihkuseinä liukuovella, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili sekä hyllytasoja. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys (sähkö). . Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa on erillinen wc, jossa on wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, laatikosto, peili, hyllytasot. Työtaso laminaattia. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys (sähkö). Yläkerrassa on wc kylpyhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistolle kuuluu tilava, kylmä varasto autokatoksen yhteydessäb (eristetty, erillinen patteri). Varastossa on asennettu kiinteät hyllyt. Pihalla Kannustalon pihavaja, johon mahtuu puutarhavälineet ja sinne voi laittaa puutarhakalusteita talveksi suojaan.
- Tulevat remontit
- 2025-2026 Aitojen kunnon kartoittaminen tarvittavine toimenpiteineen 2025 Alapohjien tarkastus 2026 Betoni- ja puuporraspintojen käsittely 2025 Palovaroittimien hankinta 2025 Leikkivälineiden tarkastukset ja tarvittava huolto 2025-2026 Viherkasvuston huoltoleikkausten suunnittelu ja toteutus 2026 Katon kuntokartoitus (yläpohja, läpiviennit ym.) 2026-2027 Salaojien ja sadevesijärjestelmien kuvaus- ja huuhtelu 2026-2027 Maavajoamien korjaavat toimenpiteet seinävierustoilta 2026-2027 Asfalttien ja kivetysten kunnostus / paikkaustoimet 2026-2027 Märkätilojen kuntokartoitus ja silikonien uusinta 2028-2029 Tiilikaton pinnoitus (pesu tarvittaessa aiemmin)
- Tehdyt remontit
- 2024 -maalattu seinät: olohuone, ruokailutila, eteinen, yläkerran 2 makuuhuonetta 2022 huollettu ilmalämpöpumppu 2018 alakerran kylpyhuone uusittu vesieristeineen yhtiön toimesta TALOYHTIÖSSÄ: 2012 IV-kanavien nuohoukset ja perussäätö 2012 hälytyslaitteiden tarkastukset ja akkujen vaihto 2013 märkätilojen pinta kosteusmittaukset 2014 märkätilojen pinta kosteusmittaukset 2015 katualueen vedenohjauksen parantaminen Sumeliuksenkujalla 2015 jätepiste huollettu 2015 salaojien toiminta tarkastettu kuvaamalla 2016 yhtiöön asennettu maalämpö 2016 lämmityksen perussäätö 2016 märkätilojen silikonit vaihdettu 2017 leikkipaikan kiipeilyteline uusittu 2018 huoltomaalausten suunnittelu 2019 yhtiön rakennukset huoltomaalattu 2019 yhtiön katot pesty ja pinnoitettu hydroflexilla 2019 yhtiölle hankittu uusi pihavaja 2020 yhtiön parvekeovien vedenohjauksen korjaukset sekä parvekeovien uusiminen 2021 parvekekaiteiden uusiminen ja lahokorjaukset 2022 IV-kanavien nuohoukset ja perussäätö, suodattimien vaihto 2022 Sähköautojen latauspistevalmius 2024 Valokuitunen
- Näkymät
- 147 neliöisistä harvinainen pääty, jossa ikkunoita kolmeen suuntaan. Kaunis puistonäkymä, taustalla metsä. Iso ja vehreä piha lounaaseen. Keittiön ikkunanäkymäkin vehreä.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Alakerran kylpyhuoneesta on käynti ikkunalliseen saunaan, jossa on heti valmis Harvia sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät puupaneelia. Kylpyhuoneesta on käynti ulos takapihalle, josta pääsee vilvoittelemaan niin lasiterassille kuin patiolle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Koulu, 5 päiväkotia sekä lähikauppa ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät omalta kylältä. Lähialueelta löytyy lisää palveluita sekä terveydenhuoltoa sekä paljon harrastusmahdollisuuksia ja Kirkkonummelta löytyy mm. 10 uimarantaa, joista läheltä mm. Sundsberg Sipulinranta, Luoma Vitträsk, Svartvik Vitträsk Koulut: Koulu: Turvallinen koulumatka puiston kautta lähikouluun! Lähikoulu (ala-aste, iltapäiväkerho sekä ulkoilupainotteinen iltapäiväkerho) 300 m, Masalassa Nissnikun koulu (yläaste) 1,5 km sekä Masalan koulu (ala-ste) 2,3 km sekä ruotsinkielinen Bobäck skola 3,5 km Päiväkoti: Päiväkoti: Norlandia Taapero 300 m, Norlandia Kartano 400 m, Norlandia Linna 400 m, Pilke Tiedepäiväkoti Kaste (hirsipäiväkoti, ruotsinkielinen ryhmä hakeutumassa palvelusetelituottajaksi) 1 km, Kartanonrannan päiväkoti (kunnallinen) 300 m, Pilke liikuntapäiväkoti Sarvvik 5 km, Bobäcks förskola 3,5 km, Murut Solstugan Heikkilä (suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti) 7,3 km, Hommas daghem (kunnallinen ruotsinkielinen) 1,8 km Lisätietoa palveluista: K-market, Sundet Gym (lastennurkka, jumpat), Omppukerho (ilmainen), rantasauna (asukasyhd. vuokraa), soutuvene klubi, vuokraviljelypalstaa, BMX-rata, luontopolku. Masala: Terveyskeskus, neuvola, Masalan monitoimitalo (kirjasto, nuorisotila), Masalan Portin liiketila (lounasrav.Pisara, fysioter., vuokr. liike- ja varastotilaa), K-market ja S-market, apteekki, lounasravintola, pizzeria, kauneushoitola, nuorisoteatteri, muutama parturikampaaja. Urheilupuisto, tekonurmi, pururata, Joo.Arena, Crossfit Kirkkonummi.
- Lisätiedot
- Harvinainen puiston laidalla oleva erillistalo, joita on vain muutama näillä sijainneilla! Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (huollettu 2022, osakkaan vastuulla). keskuspölynimuri. Ulkovaraston hyllyt. Keittiön irralliset saarekkeet (2 kpl). Pihavaja. Kauppaan ei kuulu: Pihakalusteita yms. myydään mielellään ostajalle.
Hinta
- Velaton hinta
- 565 000 €
- Myyntihinta
- 560 114,12 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 843,54 € / m²
- Velkaosuus
- 4 885,88 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 80,85 € / kk
- Hoitovastike
- 705,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 786,45 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiökokous pidetty 5.5.2025. Uudet vastikkeet 1.7.2025 alkaen ilmoituksessa. Vesivastike 25 €/hlö/kk Valtuutettu hallitus 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen myönnetty valtuudet lainojen kilpailutukseen Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Yhtiö toteuttanut maalämmön hoitolainalla, jota lyhennetään vastikkeista. Lainaa ei voi maksaa huoneistokohtaisesti pois. Yhtiökokous 5.5.2025 on päättänyt, että kerätään ylimääräinen yhtiövastike syyskuussa 2025. Yhtiö päätti myöntää hallitukselle valtuudet lainojen kilpailuttamiseen sekä valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen tasoa. Päätettiin kartoittaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä. Vuoden 2020 yhtiökokouksessa päätettiin avata 20 000 euron limiittitili ja valtuutettiin isännöitsijä avaamaan limiittitili ja ottamaan sekä asettamaan tarvittavat kiinnitykset. Isännöitsijän 1.2.2024 sähköpostin mukaan lainaa ei ole tarvinnut nostaa, vaan yhtiö on maksanut sähköauton latausinfran kassasta ja osakkaat maksoivat itse latauslaitteensa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirkkonummen Kauppiaansarka
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Rakennusvuosi
- 2005
- Huoneistojen lukumäärä
- 29
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- tiili
- Kattotyyppi
- harja
- Energialuokka
- B2018 Voimasssa 26.6.2033 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 11 935 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sevifi Oy Ab
- Isännöinti
- Isännöitsijä Anna Anjala-Miettinen Kontu Oy Kirkkotallintie 2 02400 Kirkkonummi puh. 09 2312 0650 anna.anjala-miettinen@kontuoy.fi
- Kaavoitustiedot
- Kirkkonummen kunta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki Sunsberginraitti, Sundetin Puistotie 350m, (reitit 171, 172, 173, 901), liittymäreitit Isosta Omenasta metroon, Masalan juna-asema 1,1 km. Länsiväylän moottoritie ja kehä III tekee liikkumisen myös autolla sujuvaksi. Autolla Ruoholahteen n. 20 min.
- Kuntotutkimus
- 2013 Märkätilojen kartoitus, Jykevä Palvelut Oy 2013 STIO Oy Helsiki, kiinteistökierros 2023
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla. Osuus Sundet II väestönsuojasta ja alueen sisäisten raittien käyttö määräytyy asemakaavan mukaan. Ylläpitokustannuksista vastaa yhtiö rakennusoikeuksien suhteessa 75m². Yhtiö vastaa Sumeliuksen- ja Moringinkujan kunnossapidosta yhtiön alueisiin rajoittuvilla osuuksilla. Talossa vakituisesti asuvat ovat ryhmätapaturmavakuutettu. Vakuutus on voimassa kiinteistön yhteisissä tiloissa ja piha-alueella vakuutusehtojen mukaisesti. Isännöitsijäntodistuksen mukaan hälytysjärjestelmän koodi tulee luovuttaa seuraavalle osakkaalle asuntokaupan yhteydessä.
- Muut tilat
- Eteisessä on laattalattia lattialämmityksellä (sähkö). Takapihalle käynti lasitetulle terassille, jonka kautta pääsee myös pihalle. Etupihalla on katettu terassi, jonka voi lasittaa (muutosilmoitus tehtävä).
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Alkuperäinen tammiparketti, jota ei ole hiottu..
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerrassa neljä makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä kaappeja. Master bedroomista on käynti avoparvekkeelle. Parvekkeen kaiteet uusittu yhtiön toimesta kestävällä komposiitilla. Muissa makuuhuoneissa myös paljon kaappitilaa. kahden makuuhuoneen seinät maalattu 2024 (master bedroom ja työhuone). Lattia parkettia, seinät lasikuitutapettia. Yläkerran portaiden vieressä oleva huone on ollut alussa aulana, ja varastossa on kaikki alkuperäiset kaiteet jos tilan haluaisi palauttaa aulaksi.
- Olohuoneen varusteet
- Tämän huoneiston oleskelutilat ovat yhdet Sundsbergin isoimmista. Tässä harvoin myynnissä olevassa puiston laidalla ja alueen kulmassa olevassa erillistalossa on ikkunoita normaalia enemmän ja olohuoneessakin 3 ilmansuuntaan. Sillä oleskeluun on niin tilava keittiö, ruokailutila, josta käynti terassille ja pihalle sekä suuri olohuone. Paljon tilaa oleskelulle isommallekin perheelle ja lapsille paljon leikkitilaa. Takka luo tunnelmaa. Lattia parkettia, seinät lasikuitutapettia. Ruokailutilan ja olohuoneen seinät maalattu 2024.