Etusivu Myytävät kohteet 246.5 m² Lasitehtaanniemi 13, 08800 Lohja 4h, k, tkh, oleskeluh, khh, 2xkph, s, terassi, näköalaparveke – Oikotie 22751430

1 115 000 € 246,5 m²

Lasitehtaanniemi 13, Lohja, Lohja 4h, k, tkh, oleskeluh, khh, 2xkph, s, terassi, näköalaparveke

Strand Properties | Mari Varonen LKV

strand.fi

Erottajankatu 19, 00130 Helsinki

Mari Varonen
Mari Varonen

040 680 7752

Velaton hinta
1 115 000 €
Asuinpinta-ala
246,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lohja
Kaupunki
Lohja

Lammin kivitalo järvinäköalalla ja omalla rannalla

Tervetuloa kotiin, jossa upea järvinäköala ottaa vastaan heti sisään astuessasi! Lasitehtaanniemenkärjen rauhallinen sijainti ja avarat oleskelutilat tarjoavat poikkeuksellisen asuinympäristön. Talo on suunniteltu niin, että jokaisesta tilasta avautuvat upeat näkymät Lohjanjärvelle.

Tässä tilavassa ja laadukkaasti rakennetussa omakotitalossa on tilaa isommallekin perheelle, harrastuksille sekä edustustilaisuuksille. Valoisa oleskelutila isoine ikkunoineen yhdistyy saumattomasti avokeittiöön ja jatkuu koko talon levyiselle terassille, jossa voit nauttia vaikuttavista maisemista. Sisääntulokerroksessa sijaitsee myös master bedroom omalla kylpyhuoneella, erillinen wc sekä varastotila.

Alakerrasta löytyy toinen oleskelutila, studio ja kaksi makuuhuonetta. Saunaosasto avautuu takkahuoneeseen, jossa on myös baarikeittiö, tarjoten lisää mahdollisuuksia edustamiseen. Tilasta pääsee alakerran terassille, joka avautuu suoraan järvimaisemaan. Lisäksi alakerrassa on tilava kodinhoitohuone runsaine säilytystiloineen.

Sisäänkäynnin yhteydessä on kahden auton talli, joka on varustettu ilmalämpöpumpulla. Talon lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas maalämpö.

Kiinteistö sijaitsee omalla rannalla, johon kuuluu laituri ja veneen paikka. Rannalta löytyy huvimaja, laavu ja palju, jotka tarjoavat viihtyisät puitteet vapaa-ajan viettoon. Harrastitpa veneilyä, uintia, melontaa tai kalastusta, tässä kodissa on kaikki tarvittava.

Lohjan seutu tunnetaan rikkaasta luonnostaan, ja alueella on paljon järviä, lehtoja sekä luontokohteita, kuten Karkalin luonnonsuojelualue. Lohjanjärvi on Uudenmaan suurin järvi, joten omalta laiturilta pääsee pidemmällekin veneilemään. Jalot lehtipuut, pähkinäpensaat ja lehtokasvit viihtyvät alueen kalkkikallioilla. Muuhun Etelä-Suomeen verrattuna alueella esiintyy erityisen paljon pähkinäpensasta ja sinivuokkoa. Oman leimansa kasvillisuuteen antaa myös kalkkipitoinen maaperä, jota on laaja esiintymä Lohjanjärven ympärillä. Kalkkivaikutus yhdistettynä järvien luomaan lauhaan mikroilmastoon, sekä lounainen sijainti, mahdollistavat Lohjan seudun runsaan lehtokasvillisuuden.

Sijainti alle tunnin ajomatkan päässä Helsingistä tekee tästä kodista ihanteellisen myös pääkaupunkiseudulla työskenteleville. Virkkalan palvelut ovat vain 3 km:n päässä, ja Lohjan keskusta sijaitsee alle 10 km:n päässä tarjoten kattavat palvelut. Lasitehtaanniemestä löytyy myös Lasitehtaan ranta hyppytorneineen vain parin minuutin kävelymatkan päästä.

Tämä koti tarjoaa rauhallista ja luontorikasta asumista huikeilla järvinäkymillä, kuitenkin kätevän matkan päässä pääkaupunkiseudun palveluista.

Esittelen asuntoa yksityisnäytöin.

Lisätiedot välittäjältä,
Mari Varonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI
Strand Properties Brand Partner
Mari Varonen LKV | 3191476-1
040 680 7752 | mari@strand.fi
suomi | english | deutch

Perustiedot

Sijainti
Lasitehtaanniemi 13, 08800 Lohja
Kaupunginosa
Lohja
Kohdenumero
20979168
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
246,5 m²
Tontin pinta-ala
1 662 m²
Kokonaispinta-ala
328 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupapiirustusten mukaan: Asuinrakennus: Huoneistoala 246,5 m2 Kerrosala 287,5 m2 Kokonaispinta-ala 328 m2 Autotalli/varasto: Huoneistoala 40,5 m2 Kerrosala ja kokonaispinta-ala 50 m2
Huoneiston kokoonpano
4h, k, tkh, oleskeluh, khh, 2xkph, s, terassi, näköalaparveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pinnoissa normaalia kulumaa
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Upea avonainen oleskelutila, josta avara näkymä Lohjanjärvelle. Valoisassa avokeittiössä on saareke, jossa myös säilytyslaatikoita. LG side-by-side jääkaappi/pakastin, Miele astianpesukone (arviolta 2017), Electrolux induktioliesi, Electrolux kalusteuuni (2023), Elica liesituuletin, Hitachi integroitu mikroaaltouuni, työtaso valkoista Silestone luonnonkvartsia, välitila mosaiikkilaatta. Vesikiertoinen lattialämmitys (maalämpö). Keittiön lattia on laattaa ja laattaa on myös kaapistojen alla. Saareke on irrallinen, joten sen paikan voi siirtää. Keittiön kohdalta käynti koko talon mittaiselle näköalaparvekkeelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran saunaosasto takkahuoneeen kera soveltuu vaikka edustamiseen. Ikkunallisessa ja tilavasta kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, tilasta on käynti saunaan. Yläkerran kylpyhuone sijaitsee päämakuuhuoneen yhteydessä. Kylpyhuoneessa on höyrysuihkukaappi, wc-istuin, bideesuihku, allas/allaskaappi, peili. Lattia laattaa, vesikiertoinen lattialämmitys (maalämpö). . Erillisen WC:n kuvaus: Sisääntulon yhteydessä on yksi erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili. Lattialämmitys. Alakerrassa erillinen wc saunan vieressä. Tilassa wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili. Kolmas wc päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisestä käynti isoon vaatehuone/varastoon, kodinhoitohuoneesta käynti vaatehuone/varastoon.
Tehdyt remontit
4/2024 ilmanvaihtolaitteen suodattimet vaihdettu 2/2024 maalämpö huollettu 7/2023 molemmat takat nuohottu 4/2023 viemärit huuhdeltu 2019 autotallin ilmalämpöpumppu uusittu Jätevesipumppaamon kohot tulee suihkuttaa 2x vuodessa (n. 30 min työ).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan näköalat ovat uskomattomat! Avointa järvimaisemaa ja vastarannalla mm. Pähkinäniemi. Harvia sähkökiuas (hotellitason kiuas uusittu arviolta 2020). Lattia laattaa, seinät puupanelia. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Virkkalassa reilu 3km sijaitsee mm. K-market, Sale, seurakuntatalo, apteekki ja kirjasto. N. 12 km päästä on Lohjan keskusta, jossa mm. Prisma ja Citymarket, kauppakeskus Lohi, Aurlahden uimaranta ja Lohjan koirapuisto. Koulut: Suomenkieliset koulut Ristin koulu n. 2km Ruotsinkieliset Källhagens skola n. 3,5 km Virkby gymnasium 3,5 km Päiväkoti: Suomenkielinen Virkkalan päiväkoti n 4km Päiväkoti Omppu n. 3 km Ruotsinkielinen Daghemmet Petter n. 4 km Lisätietoa palveluista: Lohjan sairaala n. 9,2 km, Lohjan jäähalli, Saarnikujan talli, St Laurence Golf, Virkistysuimala Neidonkeidas,
Lisätiedot
Kiinteistö sijaitsee Uudenmaan suurimman järven rannassa. Lohja on myös tunnettu rikkaasta luonnostaan ja sen alueella on yhteensä 141 järveä ja lampea. Muuta kauppaan kuuluvaa: Huvimaja, laavu, terassin baaritiski, laituri, palju, ilmalämpöpumppu autotallissa, oleskeluitilojen rullaverhot. Kauppaan ei kuulu: Autotallin teräshyllyt, sup-laudat ja soutuvene.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-17-341-9

Hinta

Velaton hinta
1 115 000 €
Myyntihinta
1 115 000 €
Neliöhinta
4 523,33 € / m²
Kiinnitykset
1 000 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 15 EUR/kk. Jätevesi: 35 EUR/kk. Muut maksut: Kiinteistön sähkönkulutus on arvioilta noin 16 000 kWh/vuodessa. Kustannus noin 2500 euroa per vuosi. (n. 200 €/kk). Puhtaanapitokuluihin vaikuttaa voimakkaasti kierrätyksen määrä. Kustannukset nyt 1 hlön talouden määrällä. Kaupanvauhvistuksen maksaa ostaja ja myyjä puoliksi. Varainsiirtovero ostajalle 3%.
Kiinteistövero
1023,09 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Achilles I
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Lammin kivitalo kivi
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
pulpetti
Energialuokka
Energiatodistus (B2007) vanhentunut 1.9.2023.
Tontin koko
1 662 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue Lohjan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
300 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
300 m2 + autotalli 50m2, rakennusluvan mukaan 288 m2 + autotalli 50m2.
Lämmitys
2 kiertoilmatakkaa, autotallissa lämmitys ilmalämpöpumppu (uusittu n. 29019), lämminvesivaraaja.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tilava eteinen, jossa laattalattia, eteiskaapit sekä käynti tilavaan vaatehuone/varastoon. Oleskelutiloissa yläkerrassa koko talon levyinen parveke, jossa lasikaide, joten näkymä säilyy saumattomana. Alakerran oleskelutiloista käynti reilun kokoiselle terassille. Terassilla baaritiski graniittitasolla. Terassilla suihkulähde ja lämmitettävä palju (puulämmitteinen). Alhaalla rannalla on Jalotakan huvimaja (Satulinna), jossa tulipesä ja graniittitaso. Rannalla myös laavu. Rannalla laituri, jossa on venepaikka. Ulkona roskakatos.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa on iso master bedroom omalla kylpyhuoneella. Lattia vinyylikorkki. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta (toisessa kokolattiamatto ja toisessa korkkilattia) ja studio (pikku ikkunaton tila, jossa korkkilattia, seinällä akustiikkalevy, seinä maalattu valkokangasta jäljittelevää tyyliä eli voi heijastaa videotykillä kuvaa). Näiden lisäksi "hytti" (pikku makuutila, jossa pieni ikkuna ja pieni vaatehuone).
Olohuoneen varusteet
Luksusluokan näköala suoraan järvelle! Oleskelutilat ovat todella reilun kokoiset ja niissä on avoin luonto- ja järvinäkymä. Oleskelutiloja jatkaa koko talon levyinen parveke, jossa näköalaa korostava lasikaide. Näkymät oleskelutiloissa järvelle kahteen suuntaan. Oleskelutilassa on kaksi käyntiä parvekkeelle. Tilassa on kiertoilmatakka. Lattia vinyylikorkki. Seinät maalattu. Alakerrassa toinen oleskelutila tai arkiolohuone. Tähän voisi myös tehdä vaikka biljardisalin. Oleskelutilasta on myös näkymät kahteen suuntaan Lohjanjärvelle. Yksi seinä akustiikkalevyä, muut maalattu. Lattia vinyylikorkkia.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset