/ot-real-estate-mediabank-prod/322/353/source/220353223)
/ot-real-estate-mediabank-prod/789/094/source/211490987)
/ot-real-estate-mediabank-prod/991/353/source/220353199)
/ot-real-estate-mediabank-prod/902/353/source/220353209)
/ot-real-estate-mediabank-prod/112/353/source/220353211)
/ot-real-estate-mediabank-prod/099/094/source/211490990)
/ot-real-estate-mediabank-prod/791/353/source/220353197)
/ot-real-estate-mediabank-prod/369/094/source/211490963)
/ot-real-estate-mediabank-prod/891/353/source/220353198)
/ot-real-estate-mediabank-prod/491/353/source/220353194)
/ot-real-estate-mediabank-prod/691/353/source/220353196)
/ot-real-estate-mediabank-prod/591/353/source/220353195)
/ot-real-estate-mediabank-prod/659/094/source/211490956)
/ot-real-estate-mediabank-prod/412/353/source/220353214)
/ot-real-estate-mediabank-prod/822/353/source/220353228)
/ot-real-estate-mediabank-prod/502/353/source/220353205)
/ot-real-estate-mediabank-prod/302/353/source/220353203)
/ot-real-estate-mediabank-prod/759/094/source/211490957)
/ot-real-estate-mediabank-prod/702/353/source/220353207)
/ot-real-estate-mediabank-prod/402/353/source/220353204)
/ot-real-estate-mediabank-prod/312/353/source/220353213)
/ot-real-estate-mediabank-prod/802/353/source/220353208)
/ot-real-estate-mediabank-prod/202/353/source/220353202)
/ot-real-estate-mediabank-prod/102/353/source/220353201)
/ot-real-estate-mediabank-prod/602/353/source/220353206)
/ot-real-estate-mediabank-prod/002/353/source/220353200)
/ot-real-estate-mediabank-prod/212/353/source/220353212)
/ot-real-estate-mediabank-prod/012/353/source/220353210)
/ot-real-estate-mediabank-prod/612/353/source/220353216)
/ot-real-estate-mediabank-prod/559/094/source/211490955)
/ot-real-estate-mediabank-prod/032/353/source/220353230)
/ot-real-estate-mediabank-prod/912/353/source/220353219)
/ot-real-estate-mediabank-prod/132/353/source/220353231)
/ot-real-estate-mediabank-prod/632/353/source/220353236)
/ot-real-estate-mediabank-prod/522/353/source/220353225)
/ot-real-estate-mediabank-prod/432/353/source/220353234)
/ot-real-estate-mediabank-prod/512/353/source/220353215)
/ot-real-estate-mediabank-prod/922/353/source/220353229)
/ot-real-estate-mediabank-prod/622/353/source/220353226)
/ot-real-estate-mediabank-prod/022/353/source/220353220)
/ot-real-estate-mediabank-prod/532/353/source/220353235)
/ot-real-estate-mediabank-prod/722/353/source/220353227)
/ot-real-estate-mediabank-prod/712/353/source/220353217)
/ot-real-estate-mediabank-prod/422/353/source/220353224)
/ot-real-estate-mediabank-prod/222/353/source/220353222)
/ot-real-estate-mediabank-prod/122/353/source/220353221)
/ot-real-estate-mediabank-prod/332/353/source/220353233)
/ot-real-estate-mediabank-prod/812/353/source/220353218)
/ot-real-estate-mediabank-prod/232/353/source/220353232)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/322/353/source/220353223)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/789/094/source/211490987)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/991/353/source/220353199)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/902/353/source/220353209)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/112/353/source/220353211)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/099/094/source/211490990)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/791/353/source/220353197)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/369/094/source/211490963)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/891/353/source/220353198)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/491/353/source/220353194)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/691/353/source/220353196)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/591/353/source/220353195)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/659/094/source/211490956)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/412/353/source/220353214)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/822/353/source/220353228)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/502/353/source/220353205)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/302/353/source/220353203)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/759/094/source/211490957)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/702/353/source/220353207)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/402/353/source/220353204)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/312/353/source/220353213)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/802/353/source/220353208)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/202/353/source/220353202)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/102/353/source/220353201)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/602/353/source/220353206)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/002/353/source/220353200)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/212/353/source/220353212)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/012/353/source/220353210)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/612/353/source/220353216)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/559/094/source/211490955)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/032/353/source/220353230)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/912/353/source/220353219)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/132/353/source/220353231)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/632/353/source/220353236)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/522/353/source/220353225)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/353/source/220353234)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/512/353/source/220353215)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/922/353/source/220353229)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/622/353/source/220353226)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/022/353/source/220353220)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/353/source/220353235)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/722/353/source/220353227)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/712/353/source/220353217)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/422/353/source/220353224)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/353/source/220353222)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/122/353/source/220353221)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/332/353/source/220353233)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/812/353/source/220353218)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/353/source/220353232)
- Velaton hinta
- 749 000 €
- Hoitovastike
- 816,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 157 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1962
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Tapiola
- Kaupunki
- Espoo
Mahdollisuuksien koti Tapiolan parhailta paikoilta
Tämä koti on vailla kattavaa saneerausta, joten pääset luomaan unelmiesi kodin upeisiin, 60-luvun arkkitehtuuria kunnioittaviin raameihin! Parhaita puolia ovat eittämättä monenlaiseen tarpeeseen taipuva pohjaratkaisu, suuret ikkunat, valloittavat näkymät, sekä upea sijainti aivan rannan (ja Tapiolan palvelujen) tuntumassa. Lisäksi voit vuokrata veneellesi paikan suoraan taloyhtiöltä!
Asuintilat sijoittuvat kolmeen kerrokseen. Sisääntulokerroksesta löytyy tilava olohuone ruokailutiloineen, joista koet rauhallisen maiseman, sekä keittiö, yksi makuuhuoneista ja erillinen wc. Noin 15 vuotta sitten kattavasti remontoitu keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein ja runsain työtasoin. Yläkerrassa on nykyisellään kolme makuuhuonetta, joista yksi on palautettavissa edelleen kahdeksi vain kevyen väliseinän rakentamalla. Lisäksi yläkertaan sijoittuu kylpyhuone, sekä parveke. Kellaritilat kätkevät sisäänsä tämän kodin toisen kylpyhuoneen, puku-/vierashuoneen, saunan ja runsain mitoin varastotilaa.
Kaakon suuntaan sijoittuva, suojaisa piha-alue on viihtyisä ja vehreä, ja terassilta löytyy tilansa niin ruokailuun kuin rentoutumiseen. Asukkaalla on käytössään lämmin autotalli ja peräti kaksi piha-autopaikkaa, jotka sijaitsevat sisäänkäynnin välittömästä läheisyydestä.
Omalla tontillaan sijaitseva Asunto Oy Otsonrinne on 15 kodin rivitaloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 1961-62. Yhtiötä kunnossapidetään suunnitelmallisesti, ja viimeisimpänä on valmistunut salaojaurakka sekä autojen latausinfran valmiuden rakentaminen.
Tapiolasta parempaa sijaintia saa jopa hakea! Aivan Otsonlahden rannan tuntumaan sijoittuva Sateenkuja on hyvin rauhallinen paikka asua, sillä läpiajoa ei ole. Venesatama siintää näköetäisyydellä, ja ulkoilumahdollisuudet ovat mitä parhaimmat. Autoileva asukas tavoittaa pääväylät vaivatta, ja julkisen kulkuneuvojen ystävälle sijainti on niin ikään optimaalinen, sillä metroasemalle on matkaa vain noin puoli kilometriä. Kauppakeskus Ainoa sekä muut Tapiolan alati kehittyvät palvelut, ajanviettomahdollisuudet sekä ravintolat siintävät aidosti kävelyetäisyydellä.
Tämä koti on mahdollisuutesi – tervetuloa tutustumaan! Yksityisesittelyjä järjestetään joustavasti, varaa oma aikasi.
Myyntiä hoitaa Hilla, hilla.heikkila@alcovi.fi / p. 045 255 0005
Perustiedot
- Sijainti
- Sateenkuja 3 C, 02100 Espoo
- Kaupunginosa
- Tapiola
- Kohdenumero
- 21309949
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 157 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 941 m²
- Kokonaispinta-ala
- 157 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 6h+k+kph+s+at+var (yj: 6h+k+saunaosasto+autotalli)
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Välttävä
- Kunnon lisätiedot
- Kunto: tyydyttävä/välttävä. Huoneisto (pl. keittiö) vaatii kattavaa remonttia, mukaan lukien kylpyhuoneet.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Keittiön varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet: liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone, sekä erillinen jääkaappi ja pakastin. Työtaso on kiveä, välitila kaakelia. Kiinteä valaistus. Keittiö on remontoitu noin 2010-luvulla. Ikkuna etupihan suuntaan.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: kaakko
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneen varustukseen kuuluu wc-istuin, bidee-suihku, kylpyamme, suihku, allaskaappi, peili ja pyyhekuivain. Kellarin kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku, vesipiste ja avohyllyä. Lattia on laattaa, seinät kaakelia. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc sijaitsee sisääntulokerroksessa. Varustukseen kuuluu vesipiste, peili, wc-istuin ja seinäkaappi. Lattia on laattaa. .
- Tulevat remontit
- Hallituksen esitys 5-vuotiskorjausohjelmaksi: 2024-2025: länsipuolen ikkunoiden vaihto, huoneistokohtaisten palovaroitinten asennus, ulko-ovien kunnostus, 2024: ilmanvaihdon huollot, energiataloudellinen tarkastelu, 2025-2026: itärajan istutukset erillisen suunnitelman mukaisesti, julkisivujen levypintojen parannustoimet, tiiliseinien rapautumakorjaukset ja puhdistukset, 2025: autotallirakennuksen vesikaton kunnon arviointi ja mahdolliset korjaustoimet, 2025-2027: mahdolliset energiatalouden parantamistoimet, sähköpääkeskusten uusinta ja täyssähköautojen latauksen rakentamisen loppuunsaattaminen, 2026-2027: piha-aitojen uusinta, 2027-2028: autotallirakennuksen julkisivujen ehostamistoimet.
- Tehdyt remontit
- Yläkerran ja sisääntulokerroksen parvekkeet on muutettu asuintilaksi -70-80-luvulla. Keittiö on remontoitu noin -07-10. TALOYHTIÖSSÄ: Paloturvallisuusparannuksia, lämmönsiirtimen uusinta, autotallin sähkösyöttöjen parannustoimet, salaoja- ja kosteusvaurio- ja radonkorjausten suunnittelu ja toteutus -22, länsipuolen pihojen saneeraus salaojatöiden yhteydessä, autojen latausinfran valmiuksien rakentaminen -21, etupuolen salaojien uusinta -20-21, asunto 5 B korjaus, valesokkelien vaihto ja salaojien louhinta asunnot 5 B & A -18-19, katon yläpohjaluukkujen avaukset, autotallien edustan asfaltointi, asunto 5 B korjauksen suunnittelu, hankesuunnittelu, julkisivu- ja kosteusvauriokorjaus, kiertovesipumppu, IV-hormien imurointi, piipunhatut -17, parvekkeiden huoltomaalaus, Sateenkuja 7:n pihatien asfaltoinnin uusiminen -16, ulko-ovien lukitusten uusiminen -13, kiinteistön sisäpuolisten viemäreiden korjaus sukittamalla -12, autotallien ovien uusiminen -10, Sateenkuja 7:n etupihojen kivetysalueiden kunnostus -09, parvekkeiden päätysäleikköjen uusiminen -08, vesikattojen ja parvekerakenteiden peruskorjaus ja uusiminen -07, piha-aitojen maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus -06, jätekatoksen rakentaminen -03, asuinrakennusten kattojen pinnoitukset -02-03, antenniverkon uusinta -02, pihojen korjaus -00, tontti- ja pohjaviemäreiden uusiminen -99, julkisivukorjaus -94, vesi- ja lämpöputkien runkolinjojen uusiminen -91.
- Näkymät
- Esteettömät näkymät Otsonlahden suuntaan ja piha-alueelle. Ilmansuunnat: kaakko-luode.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunan lattia on laattaa, katto puupaneelia. Puukiuas.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Myyjänä on kuolinpesä. Myyjä ei näin ollen tunne kohdetta tarkasti, eikä myyjällä ole tarkkaa tietoa kohteen ominaisuuksista ja kunnosta. Tästä johtuen ostajaa kehotetaan tutustumaan kaupan kohteeseen erityisen huolellisesti. Huoneistossa ei ole tehty kattavaa asbestikartoitusta. Kartoitus on lain mukaan teetettävä ennen ryhtymistä huoneistoremonttiin. Huoneiston omassa käytössä on parveke ja terassi, sekä kompakti piha-alue terassin välittömässä läheisyydessä. Suurempi piha-alue on huoneistojen yhteistä tilaa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot
Hinta
- Velaton hinta
- 749 000 €
- Myyntihinta
- 687 234,81 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 770,70 € / m²
- Velkaosuus
- 61 765,19 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 761,45 € / kk
- Hoitovastike
- 816,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 577,85 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autotallivuokra 95,00 e/kk, postin kotiinkanto huoneistoon 9,88 e/kk (ei vapaaehtoinen). Taloyhtiöllä on lainaa yhteensä 607.907,74 euroa per 31.12.2024, joka koostuu seuraavista lainoista: Po2 remonttilaina 27.094,65 e, Po3 kosteudenhallintakorjausten ensimmäinen vaihe 33.313,79 e, Po4 salaoja- ja radonkorjauslaina 518.714,31 e ja limiittilaina 28.784,99 e. Myytävälle huoneistolle kohdistuu taloyhtiölainaa yhteensä 61.765,19 euroa per 31.1.2025, joita lyhennetään rahoitusvastikkeena seuraavasti: Po2 106,76 e/kk, Po3 167,99 e/kk ja Po4 486,70 e/kk. Yhtiökokous 27.6.2024 päätti antaa hallitukselle valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen taloustilanteen niin vaatiessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Otsonrinne
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1962
- Huoneistojen lukumäärä
- 15
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto peltikatteella
- Energialuokka
- F2007 Todistus on laadittu 31.1.2013. Todistus on vanhentunut 31.1.2023.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 7 941 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sinimäen Kiinteistöhuolto Oy, p. 09 884 3662, info@sinimaki.fi, Sinikalliontie 14 B, 02630 Espoo
- Isännöinti
- Isännöitsijätoimisto H & J Viiala / Espoon Helvi Oy, isännöitsijä Jaakko Viiala, p. 0400 949 002, toimisto@helvi.fi, Kaupinkalliontie 3, 02100 Espoo
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja Espoon kaupunki, Tekninen ja ympäristötoimi, p. 09 816 21 (vaihde), https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 20.
- Yhteiset tilat
- kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen, Espoon kaupungilta vuokrattu venepaikkoja (Otsolahden venesatamasta) 10 kpl, lisäksi talvisäilytyspaikkoja 6 kpl.
- Muut tilat
- Eteisen lattia on mosaiikkiparkettia. Peililiukuovikaapistoa. Pukeutumishuoneesta (kellari) kulku terassille ja kylpyhuoneeseen. Liukuovikaapistoa. Yläkerran aulan lattia on kokolattiamattoa. Kattoikkuna. Portaat osin päällystetty kokolattiamatolla. Kellarissa runsaasti varastotilaa, lisäksi ulkovarasto terassin yhteydessä.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneita on nykyisellään 4 kpl, joista yksi on jaettavissa (palautettavissa) kahdeksi. Lisäksi kellarikerroksen pukeutumishuone, joka palvelee myös esimerkiksi työ- tai vierashuoneena. Makuuhuoneiden lattiat ovat osin kokolattiamattoa, osin laminaattia/parkettia.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen lattia on mosaiikkiparkettia, seinät maalatut.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/628/381/source/188183826)
Hilla Heikkilä
0452550005
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/213/430/source/222034312)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/322/353/source/220353223)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/099/source/221990926)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/679/158/source/221851976)
