- Velaton hinta
- 539 000 €
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Hämevaara
- Kaupunki
- Vantaa
Uusi unelmakoti vehreässä Hämevaarassa
Juhannukseksi valmistuva laadukas omakotitalo tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa huoletonta asumista yhdessä tasossa. Tässä kodissa yhdistyvät tyylikkäät yksityiskohdat ja harkittu pohjaratkaisu, jossa käytännöllisyys on ollut suunnittelun lähtökohtana. Tilantuntua lisäävät suuret ikkunat sekä normaalia korkeampi huonekorkeus, jotka tuovat avaruutta koko kotiin.
Valoa tulvii vaaleansävyiseen, avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostamaan avaraan kokonaisuuteen – täydellinen tila ruoanlaittoon, ruokailuun ja rentoutumiseen. Omega-Keittiöiden tyylikkäässä avokeittiössä on runsaasti säilytystilaa, työtasoa sekä korkeatasoiset kodinkoneet – ja yleisilme on suorastaan hurmaava. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat sopivan kokoisia ja varusteltu kiintokaapistoin. Päämakuuhuoneessa on ripaus arjen luksusta: oma tilava walk-in-vaatehuone ja sieltä kulku kylpyhuoneeseen. Maanläheisin sävyin toteutettu kylpyhuone on viimeistelty tyylillä, ja sen kruunaa lasiseinällä rajattu sauna, jossa löylyistä nautitaan Harvian tornikiukaan tarjoamassa lämmössä. Arjen sujuvuutta tukevat käytännöllinen kodinhoitohuone vesipisteineen ja runsain kaapistoin, sekä erillinen wc heti eteisen yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmänä toimii kustannustehokas poistoilmalämpöpumppu, joka on yhdistetty vesikiertoiseen lattialämmitykseen – energiatehokkuutta ja asumismukavuutta parhaimmillaan. Ulkoasultaan asuinrakennus on ajaton: tumma puuverhoilu ja tarkkaan harkitut yksityiskohdat tekevät vaikutuksen heti ensisilmäyksellä.
Pihapiirissä on kaksi autopaikkaa (valmius sähköauton latauslaitteelle) sekä lämmin ulkovarasto/tekninen tila, jotka tuovat lisämukavuutta arkeen. Suojaisa ja helppohoitoinen piha-alue, joka tarjoaa tilaa sekä lasten leikkeihin että puutarhalle, on viimeistelty nurmella ja kivituhkalla sekä aidattu tuijin. Oma tontti, jota hallitaan hallinnanjakosopimuksella.
Vantaan Hämevaara on arvostettu asuinalue – eikä syyttä! Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut, kaupat kuin toimivat liikenneyhteydetkin. Kehä III:lle ajat alle 10 minuutissa, ja Helsingin keskustaan tai lentoasemalle pääset vain noin 20–25 minuutissa. Ulkoilun ystävälle alue tarjoaa erinomaiset puitteet: kattava verkosto lenkkipolkuja ja ulkoilureittejä alkaa lähes kotiovelta.
Olisiko tässä perheesi uusi koti? Varaa esittelyaikasi ja tule ihastumaan – tämä koti täytyy nähdä paikan päällä!
Myyntiä hoitaa Matias, p. 040 505 4856 / matias.turpeinen@alcovi.fi
SISÄTILOISSA VIIMEISTELYTYÖT KÄYNNISSÄ.
MYYNNISSÄ SAMANAIKAISESTI KAKSI UUTTA OMAKOTITALOA (A JA B).
LISÄTIETOJA KOHTEEN MYYJÄLTÄ.
Perustiedot
- Sijainti
- Viikatetie 60 A, 01640 Vantaa
- Kaupunginosa
- Hämevaara
- Kohdenumero
- 21473449
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 089 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108,3 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Asuintilojen pinta-ala (= huoneistoala) on 103 m2, lisäksi varasto/tekninen tila 5,3 m2. Kerrosala (US250mm) on 112 m2 + varasto/tekninen tila 7 m2. Pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirustuksiin, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+avok+kph+s+khh+wc+vh+var/tekn.
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Kiinteistö on uusi. Arvioitu valmistuminen 6/2025.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Avokeittiön (Omega-Keittiöt) varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet: induktioliesitaso (Savo, integroitu liesituuletin suodattimella), kalusteuuni (Bosch), astianpesukone (Bosch), jääkaappi (Bosch) ja pakastin (Bosch). Työtaso on xx. Lattia on kovapuuparkettia (Bjelin Tammi Holmby, Misty white-mattalakka), seinät maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku ja wc-istuin. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen). . Erillisen WC:n kuvaus: Erillis-wc:n varustukseen kuuluu allaskaappi, peili, wc-istuin ja bidee-suihku. Lattia on laattaa, seinät maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen). .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Vaatehuone, kiintokaapistot, varasto/tekninen tila (5,3 m2)
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sähkökiuas, Harvia Cilindro, 6,8 kW. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa (120 mm, sts-uralla). Kiinteä led-valaistus. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Ikkuna ulos.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Myyjä vastaa kaupan kohteen hyväksytyn loppukatselmuksen teettämisestä ennen kaupantekoa. Sähköauton lataukseen sekä kuituyhteydelle on varaukset. Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 92-11-27-18
Hinta
- Velaton hinta
- 539 000 €
- Myyntihinta
- 539 000 €
- Neliöhinta
- 5 233,01 € / m²
- Kiinnitykset
- 550 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Kiinteistö on uusi, joten kiinteistövero ei ole vielä tiedossa. Arvio kiinteistöverosta on noin 600-700 euroa. Vesimaksu noin 15 e/hlö/kk, jätemaksu noin 20-30 e/kk, sähkönkulutus arviolta 12.000 kWh/v. Ilmoitetut kustannukset ovat vain arvioita, joten ne voivat muuttua tuntuvastikin ilmoitetuista. Kaupan kohteeseen kohdistuva, kiinnitetty panttikirja (550.000 e) luovutetaan ostajalle/ostajan pankille kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa kaupan lainhuudatuksen kulusta sekä varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta).
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2025
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Asuinrakennus on puurunkoinen ja -verhoiltu omakotitalo. Arkkitehti: Haloo Arkkitehdit Oy / Taneli Väyrynen. puu
- Kattotyyppi
- Murrettu harjakatto peltikatteella
- Energialuokka
- B2018 Todistus on laadittu 7.4.2025.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 089 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki, p. 09 839 11 (vaihde), kartta.vantaa.fi, https://www.google.com/search?client=safari&rls=en&q=asemakaavoitus+vantaa&ie=UTF-8&oe=UTF-8
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- e-luku: 0.2
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laattaa, seinät maalatut. Kiintokaapistoa (Omega-Keittiöt). Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Vaatehuoneen lattia on kovapuuparkettia (Bjelin Tammi Holmby, Misty white-mattalakka), seinät maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneita on 3 kpl. Lattiat on kovapuuparkettia (Bjelin Tammi Holmby, Misty white-mattalakka), seinät maalatut. Kiintokaapistot (Omega-Keittiöt). Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen lattia on kovapuuparkettia (Bjelin Tammi Holmby, Misty white-mattalakka), seinät maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kulku terassille.