Etusivu Myytävät kohteet 103 m² Viikatetie 60 A, 01640 Vantaa 4h+avok+kph+s+khh+wc+vh+var/tekn. – Oikotie 23263850

539 000 € 103 m²

Viikatetie 60 A, Hämevaara, Vantaa 4h+avok+kph+s+khh+wc+vh+var/tekn.

Matias Turpeinen
Matias Turpeinen

0405054856

Velaton hinta
539 000 €
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hämevaara
Kaupunki
Vantaa

Uusi unelmakoti vehreässä Hämevaarassa

Juhannukseksi valmistuva laadukas omakotitalo tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa huoletonta asumista yhdessä tasossa. Tässä kodissa yhdistyvät tyylikkäät yksityiskohdat ja harkittu pohjaratkaisu, jossa käytännöllisyys on ollut suunnittelun lähtökohtana. Tilantuntua lisäävät suuret ikkunat sekä normaalia korkeampi huonekorkeus, jotka tuovat avaruutta koko kotiin.

Valoa tulvii vaaleansävyiseen, avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostamaan avaraan kokonaisuuteen – täydellinen tila ruoanlaittoon, ruokailuun ja rentoutumiseen. Omega-Keittiöiden tyylikkäässä avokeittiössä on runsaasti säilytystilaa, työtasoa sekä korkeatasoiset kodinkoneet – ja yleisilme on suorastaan hurmaava. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat sopivan kokoisia ja varusteltu kiintokaapistoin. Päämakuuhuoneessa on ripaus arjen luksusta: oma tilava walk-in-vaatehuone ja sieltä kulku kylpyhuoneeseen. Maanläheisin sävyin toteutettu kylpyhuone on viimeistelty tyylillä, ja sen kruunaa lasiseinällä rajattu sauna, jossa löylyistä nautitaan Harvian tornikiukaan tarjoamassa lämmössä. Arjen sujuvuutta tukevat käytännöllinen kodinhoitohuone vesipisteineen ja runsain kaapistoin, sekä erillinen wc heti eteisen yhteydessä.

Lämmitysjärjestelmänä toimii kustannustehokas poistoilmalämpöpumppu, joka on yhdistetty vesikiertoiseen lattialämmitykseen – energiatehokkuutta ja asumismukavuutta parhaimmillaan. Ulkoasultaan asuinrakennus on ajaton: tumma puuverhoilu ja tarkkaan harkitut yksityiskohdat tekevät vaikutuksen heti ensisilmäyksellä.

Pihapiirissä on kaksi autopaikkaa (valmius sähköauton latauslaitteelle) sekä lämmin ulkovarasto/tekninen tila, jotka tuovat lisämukavuutta arkeen. Suojaisa ja helppohoitoinen piha-alue, joka tarjoaa tilaa sekä lasten leikkeihin että puutarhalle, on viimeistelty nurmella ja kivituhkalla sekä aidattu tuijin. Oma tontti, jota hallitaan hallinnanjakosopimuksella.

Vantaan Hämevaara on arvostettu asuinalue – eikä syyttä! Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut, kaupat kuin toimivat liikenneyhteydetkin. Kehä III:lle ajat alle 10 minuutissa, ja Helsingin keskustaan tai lentoasemalle pääset vain noin 20–25 minuutissa. Ulkoilun ystävälle alue tarjoaa erinomaiset puitteet: kattava verkosto lenkkipolkuja ja ulkoilureittejä alkaa lähes kotiovelta.

Olisiko tässä perheesi uusi koti? Varaa esittelyaikasi ja tule ihastumaan – tämä koti täytyy nähdä paikan päällä!

Myyntiä hoitaa Matias, p. 040 505 4856 / matias.turpeinen@alcovi.fi

SISÄTILOISSA VIIMEISTELYTYÖT KÄYNNISSÄ.
MYYNNISSÄ SAMANAIKAISESTI KAKSI UUTTA OMAKOTITALOA (A JA B).
LISÄTIETOJA KOHTEEN MYYJÄLTÄ.

Perustiedot

Sijainti
Viikatetie 60 A, 01640 Vantaa
Kaupunginosa
Hämevaara
Kohdenumero
21473449
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
1 089 m²
Kokonaispinta-ala
108,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilojen pinta-ala (= huoneistoala) on 103 m2, lisäksi varasto/tekninen tila 5,3 m2. Kerrosala (US250mm) on 112 m2 + varasto/tekninen tila 7 m2. Pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirustuksiin, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+kph+s+khh+wc+vh+var/tekn.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kiinteistö on uusi. Arvioitu valmistuminen 6/2025.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiön (Omega-Keittiöt) varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet: induktioliesitaso (Savo, integroitu liesituuletin suodattimella), kalusteuuni (Bosch), astianpesukone (Bosch), jääkaappi (Bosch) ja pakastin (Bosch). Työtaso on xx. Lattia on kovapuuparkettia (Bjelin Tammi Holmby, Misty white-mattalakka), seinät maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku ja wc-istuin. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen). . Erillisen WC:n kuvaus: Erillis-wc:n varustukseen kuuluu allaskaappi, peili, wc-istuin ja bidee-suihku. Lattia on laattaa, seinät maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen). .
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, kiintokaapistot, varasto/tekninen tila (5,3 m2)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas, Harvia Cilindro, 6,8 kW. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa (120 mm, sts-uralla). Kiinteä led-valaistus. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Ikkuna ulos.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Myyjä vastaa kaupan kohteen hyväksytyn loppukatselmuksen teettämisestä ennen kaupantekoa. Sähköauton lataukseen sekä kuituyhteydelle on varaukset. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-11-27-18

Hinta

Velaton hinta
539 000 €
Myyntihinta
539 000 €
Neliöhinta
5 233,01 € / m²
Kiinnitykset
550 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistö on uusi, joten kiinteistövero ei ole vielä tiedossa. Arvio kiinteistöverosta on noin 600-700 euroa. Vesimaksu noin 15 e/hlö/kk, jätemaksu noin 20-30 e/kk, sähkönkulutus arviolta 12.000 kWh/v. Ilmoitetut kustannukset ovat vain arvioita, joten ne voivat muuttua tuntuvastikin ilmoitetuista. Kaupan kohteeseen kohdistuva, kiinnitetty panttikirja (550.000 e) luovutetaan ostajalle/ostajan pankille kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa kaupan lainhuudatuksen kulusta sekä varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2025
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Asuinrakennus on puurunkoinen ja -verhoiltu omakotitalo. Arkkitehti: Haloo Arkkitehdit Oy / Taneli Väyrynen. puu
Kattotyyppi
Murrettu harjakatto peltikatteella
Energialuokka
B2018 Todistus on laadittu 7.4.2025.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 089 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, p. 09 839 11 (vaihde), kartta.vantaa.fi, https://www.google.com/search?client=safari&rls=en&q=asemakaavoitus+vantaa&ie=UTF-8&oe=UTF-8
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisen lattia on laattaa, seinät maalatut. Kiintokaapistoa (Omega-Keittiöt). Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Vaatehuoneen lattia on kovapuuparkettia (Bjelin Tammi Holmby, Misty white-mattalakka), seinät maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on 3 kpl. Lattiat on kovapuuparkettia (Bjelin Tammi Holmby, Misty white-mattalakka), seinät maalatut. Kiintokaapistot (Omega-Keittiöt). Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on kovapuuparkettia (Bjelin Tammi Holmby, Misty white-mattalakka), seinät maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kulku terassille.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset