- Velaton hinta
- 469 000 €
- Hoitovastike
- 382,25 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Käpylä, Pohjois-Helsinki, Keskinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa ja moderni kolmio omalla tontilla Käpylässä – harvinainen tilaisuus!
Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja moderniin kolmioon Käpylässä! Tämä huolella pidetty ja hyvässä kunnossa oleva asunto tarjoaa korkealaatuista asumismukavuutta yhdistettynä alueen ainutlaatuiseen tunnelmaan. Asunnon sydämenä toimii avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, jossa tyylikäs saarekekeittiö kutsuu kokkaamaan ja viihtymään. Runsaat säilytystilat, sekä modernit kodinkoneet sujuvoittavat arkirutiineitasi.
Huoneiston modernia ilmettä täydentää lasiseinäinen sauna, joka tuo kylpyhuonetilaan avaruutta. Suureen kylpyhuoneeseen on sijoitettu sujuvasti niin suihku, wc, kuin kodinhoitotilakin. Asunnon todellinen helmi on poikkeuksellisen suuri lasitettu parveke, josta avautuu suora näkymä taloyhtiön sisäpihalle ja lasten leikkipaikalle – ihastuttava paikka aamukahville tai rentoutumishetkille. Rakennuksen sijainti rinteessä vaikuttaa siihen, että sisäpihan puolelta asunto on katutasossa, mutta kadun puoleiset ikkunat ovat korkeammalla, noin 2. kerroksen tasolla. Huoneiston virallinen kerrosluku on 2.
Tämä koti sijaitsee alueelle poikkeuksellisesti omalla tontilla. Taloyhtiössä on kaukolämpö ja hiljattain valmistunut aurinkovoimala tuomassa ekologisuutta ja taloudellisuutta. Alueen luonnonläheisyys ja idyllinen tunnelma yhdistyvät tässä kohteessa moderniin asumiseen.
Näitä on harvoin tarjolla – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ti 29.04.2025 klo 17:00 - 17:30
Perustiedot
- Sijainti
- Käpylänkuja 5 A, 00610 Helsinki
- Kaupunginosa
- Käpylä, Pohjois-Helsinki, Keskinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21381906
- Kerros
- 2 / 6
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 228 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkastusmitattu
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+avok.+kph/s/wc+las.parv.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Rakennus on valmistunut vuonna 2017
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- Rakennus on valmistunut vuonna 2017, joten tarvetta erityisiin kunnossapitotoimenpiteisiin ei ole ollut. Alkuvuonna on toteutettu aurinkovoimahanke, eikä yhtiössä ole suunnitteilla toteutettavaksi vuosina 2024– 2028 muita sellaisia toimenpiteitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti huoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai huoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Aurinkovoimala, pihakannen yhden sadevesikourun uusinta 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2021 Autohallin lattian hulevesien poiston korjaus 2020 Sähköautojen latausinfran rakentaminen parkkihalliin 38 autopaikalle. Osakkaat ovat tässä yhteydessä voineet tilata autopaikalleen latausaseman.Latausasemien sähkön laskutuksesta on sopimus Defan kanssa. 2018 - 2021 Rakennuttajan takuukorjauksia 2017 Yhtiö valmistunut
- Näkymät
- Iso parveke noin 23m2. Sisäpiha, leikkipaikka ja istutuksia.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Lasiseinä. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-market masurkka n. 190m Posti n. 190m Apteekki n. 190m Alepa Käpylä n. 800m Koulut: Käpylän ruotsinkielinen ala-aste n. 200m Käpylän peruskoulu n. 1,1km Päiväkoti: Päiväkoti Alku n. 900m
- Lisätiedot
- YJ 5§: Osakashallinnassa olevien terassien ja parvekkeiden parvekelasien sisä- ja ulkopintojen pesusta vastaa osakas. 6. kerroksen parvekkeiden parvekelasien yläpuolisten lasien sisä- ja ulkopintojen pesusta vastaa taloyhtiö. YJ 18§: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Yhtiökokous 17.6.2021 hyväksyi osakkaiden muutostyönä tekemienhuoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asentamisen siten, ettäasennustyösuunnitelma hyväksytetään hallituksella, ja asennustyössänoudatetaan hallituksen ohjeita.
Hinta
- Velaton hinta
- 469 000 €
- Myyntihinta
- 468 489,40 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 748,20 € / m²
- Velkaosuus
- 510,60 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 16,75 € / kk
- Hoitovastike
- 382,25 € / kk
- Yhtiövastike
- 399 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: vesimaksu ennakkoLuovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölain 2. luvun 5§ mukainen lunastuslauseke koskien yhtiön autohalli- ja moottoripyöräpaikkojen tai varastojen osakkeita (numerot 7881-8500)
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Käpylän Posteljooni
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2017
- Huoneistojen lukumäärä
- 57
- Liiketilojen pinta-ala
- 159,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2013 Voimassa 19.9.2027
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 228 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kulmakunta kiinteistöpalvelut Oy asiakaspalvelu@kulmakunta.fi
- Isännöinti
- Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150 ESPOO Isännöitsijätoimisto 010 339 0533 Puhelin www.fluxio.fi/apua Isännöitsijä Susanna Järvi
- Kaavoitustiedot
- Suunnitteilla olevia asemakaavahankkeita lähialueella: Käpylänkuja 1: Käpylässä sijaitsevaa Karjala-taloa kehitetään kokoontumistilana, Käpylän kaupunginosakeskuksena ja kulttuurirakennuksena. Rakennukseen suunnitellaan myös asumista ja tarkoituksena on korottaa rakennusta kahdella lisäkerroksella. Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Eeva Pirhonen, p. (09) 310 37319 Tiimipäällikkö Anna-Maija Sohn, p. (09) 310 15590 Koskela, Kumpulankärki: Koskelan varikon kortteliin suunnitellaan uutta raitiotievarikkoa ja sen katolle mm. Staran varikkoa ja pysäköintiä. Kaarihalli, entinen bussivarikko, ja alueella oleva asuintalo on tarkoitus säilyttää. Kaarihalliin suunnitellaan modernia kierrätystavaratalotyyppistä ratkaisua. Sinne voisi sijoittua mm. Kierrätyskeskus ja sitä tukevaa liiketoimintaa sekä ravintola- ja kahvilayrittäjiä. Korttelin länsiosaan Valtimontien varteen sekä Kustaa Vaasan tien ja Valtimontien risteykseen suunnitellaan kantakaupunkiin liittyvää laadukasta asuntorakentamista. Korttelissa tulee jatkossakin olemaan puisto ja pelikenttä. Lisätietoja antaa Sari Ollila, arkkitehti, p. (09) 310 37373 Mäkelänkadun jatke: Tuusulanväylän liikennealueelle, noin kolmen kilometrin pituiselle osuudelle on tarkoitus laatia asemakaava ja asemakaavan muutos, jossa yleisen tien liikennealuemerkinnät muutetaan katualueen merkinnöiksi. Nopeusrajoitus ei muutu tässä yhteydessä. Nykyisen Tuusulanväylän liikennejärjestelyt säilyvät kadulla ennallaan, lukuun ottamatta liikennemerkkejä ja viitoitusta, jotka koskevat moottoritietä. Kaavamuutos ei koske korttelialueita eikä mahdollista uutta rakentamista. Lisätietoja antaa Eeva Pirhonen johtava arkkitehti, p. (09) 310 37319 Muut suunnitelmat: Mäkelänkadun bulevardikaupunki Muut suunnitelmat Suunnitelman kuvaus Mäkelänkadun bulevardikaupungin suunnittelu etenee. Alueelle suunnitellaan rakentamista noin 15 000 - 17 000 uudelle asukkaalle ja tuhansille työpaikoille. Eeva Pirhonen, johtava arkkitehti, p. (09) 310 37319
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Ratikka pysäkki n. 35m
- Lämmitys
- Vesikeskuslämmitys, Ilmanvaihtojärjestelmä Koneellinen tulo/poisto LTO
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 42.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Aurinkovoimala 2023 20 varastoa omina osakkeina. Liiketiloissa toimii koira spa ja kotipizza. Kohteen rakennusurakoitsija oli Lemminkäinen Talo Oy, LVIA-urakoitsija Suomen Taloteknikka Oy, Sähköurakoitsija VIP-Sähkö Oy.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.