125 000 € 31,5 m²

Kaivomestarinkatu 8 C, Espoon Keskus, Espoon keskus, Kirkkojärvi, Espoo 1h+kk+kph+las.parv.

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Sergey Satin

050 301 2038

Velaton hinta: 125 000 €

Hoitovastike: 144,90 € / kk

Asuinpinta-ala: 31,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1981

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Espoon Keskus, Espoon keskus, Kirkkojärvi

Kaupunki: Espoo

Tilava ja tyylikkäästi remontoitu yksiö Espoon keskuksessa!

Tämä vuonna 2022 kattavasti remontoitu koti hurmaa modernilla ilmeellään ja loistavalla pohjaratkaisullaan. Upea uusi keittiö ja raikas kylpyhuone luovat arkeen helppoutta ja asumiseen viihtyisyyttä. Kodin ehdoton valtti on suuri lasitettu parveke, joka tarjoaa runsaasti lisätilaa oleskeluun ja rentoutumiseen aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Espoon keskus tarjoaa monipuoliset palvelut ja mahdollisuudet: Kauppakeskus Entresse ja Espoontori kattavat päivittäiset ostosmahdollisuudet, ravintolat ja kahvilat. Alueella on myös erinomaiset harrastusmahdollisuudet, kuten uimahalli (vain noin 200 metrin päässä), kuntosalit sekä urheilu- ja ulkoilupaikat. Lisäksi asunto sijaitsee viihtyisän puiston vieressä.

Hyvät julkisen liikenteen yhteydet, kuten juna- ja bussiasema, takaavat sujuvan liikkumisen niin Espoon sisällä kuin pääkaupunkiseudun muihin kaupunkeihin.

Taloyhtiö hyötyy päiväkodin ja kerhohuoneen vuokraamisesta saatavista tuotoista.

Tämä asunto sopii mainiosti ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoitukseen.

Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin!

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Sergey Satin
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
050 301 2038
sergey.satin@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti: Kaivomestarinkatu 8 C, 02770 Espoo
Kaupunginosa: Espoon Keskus, Espoon keskus, Kirkkojärvi
Kohdenumero: 80395310
Kerros: 3 / 4
Asuinpinta-ala: 31,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 640 m²
Kokonaispinta-ala: 31,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk+kph+las.parv.
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni (Mikroaaltouuni), liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Käytännöllinen ja hyvin varusteltu keittiö, joka on remontoitu vuonna 2022 ja tarjoaa kaiken tarpeellisen sujuvaan arkeen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi ja lounas.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain. Tyylikkäästi vuonna 2022 remontoitu tilava kylpyhuone, jossa modernit ratkaisut ja laadukkaat materiaalit.
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: 2025 Porrashuoneulko-ovien maalaus, vesikaton pellitysten maalaus, putkien kuntotutkimus, porrashuoneiden ja yleisten tilojen saneeraus; 2026 Ovitiivisteiden tarkastus ja uusiminen, saunaosastojen F ja E saneeraus; 2027 Ikkunoiden uusiminen; 2028 Kaukolämpökeskuksen uusiminen.
Tehdyt remontit: 2020 PÄIVÄKOTI: märkätilojen vesieristyksen uusiminen, lattioiden uusiminen sekä äänieristyslevyjen paikkakorjaus; 2018 IV-koneiden vaihto ja iv-kanavien puhdistus ja säätö; 2016 Pihamaan kunnostus; 2015 Viiden hissin köysien uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus ja parvekeovien vaihto, rappukäytävien valaisimien uusiminen LED-valoihin; 2014 A-portaan ala-aulan ja pesutuvan huoltomaalaus; 2011 Pysäköintipaikkojen rakentaminen ja sähkötyöt; 2010 Poistoilmakanavien nuohous ja säätö, pihan asfaltointi, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen sekä patteriverkoston tasapainotus ja säätö; 2009 C-portaan saunan peruskorjaus; 2008 Lämmönvaihtimen ja toimilaitteiden uusiminen; 2007 Pihan perusmaakerroksen kunnostus; 2006 Pihan salaojien kunnostus; 2003 Viemärit ja alapohja; 2002 Savunpoistomekanismit porrashuoneisiin, lukkojen uusiminen, Abloy-Exec; 2001 Ikkunoiden maalaus; 2000 Vesikaton korjaus.
Näkymät: Kaupungin näkymät
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Keski-Espoon uimahalli n. 200 m, Espoon keskuksen päivittäispalvelut ja juna-asema n. 800 m.
Kiinteistötunnus: 49-40-129-1

Hinta

Velaton hinta: 125 000 €
Myyntihinta: 125 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 968,25 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 144,90 € / kk
Yhtiövastike: 144,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 8 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Holvikirkko
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1981
Huoneistojen lukumäärä: 67
Liiketilojen pinta-ala: 357 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.06.2033
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 4 640 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöitsijätoimisto Terasti Oy, Mikko Ikonen, mikko.ikonen@terasti.fi, 050 453 3656
Kaavoitustiedot: Alueella on asemakaavamuutoshanke 611603: Liike- ja toimistorakennusten korttelialue muutetaan asuinrakentamiseen soveltuvaksi. Lisätiedot Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Pesutupa, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön. Olohuoneessa on lisäksi alkovi sekä kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää oleskelutilaa ympäri vuoden.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali