36 000 € 50 m²

Pekkalantie 16 as, Nastola, Nastolan kirkonkylä, Kirkonkylä, Lahti 2h+k+vh+p

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti

Ahjokatu 4, 15800 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Johanna Kekkonen

044 251 7877

Velaton hinta: 36 000 €

Hoitovastike: 250 € / kk

Asuinpinta-ala: 50 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1970

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Nastola, Nastolan kirkonkylä, Kirkonkylä

Kaupunki: Lahti

Näppärä ja siisti kaksio Nastolan Kirkonkylällä

Hyvällä sijainnilla Nastolan Kirkonkylällä toimivapohjainen kaksio. Asunnossa tilava eteinen, vaatehuone, (alkuperäiskuntoinen) kylpyhuone, tilavat olohuone, makuuhuone ja keittiö, sekä lasitettu parveke, josta suojaisat näkymät Pekkalantien mäelle ja metsikköön.

Pääomalainaa jonkun verran jäljellä, omarahoitusosuus jää täten pieneksi. Nyt hyvä tilaisuus esimerkiksi sijoittajalle!

Taloyhtiö hyvässä kunnossa, remontteja tehtyinä (mm. kaukolämpöön siirtyminen, saunaosasto, julkisivu, ikkunat ja parvekkeet ja katto). Tulevissa remonteissa tiedossa jollain aikavälillä (kirjattu 5-v suunnitelmaan) käyttövesiputket (lukuun ottamatta kellarikerrosta) ja viemärikuvaukset ja mahd. sukitus.
Huoneistojen märkätilat saneerattava huoneistoremonttien yhteydessä, taloyhtiö osallistuu osin kustannuksiin.

Kirkonkylän koulu ja Sale 300m, Pajulahti 3km. Hyvät yhteydet omalla autolla ja julkisilla mm. Lahteen!

MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Johanna Kekkonen
Asuntomyyjä KiLAT
p. 044 251 7877 johanna.kekkonen@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Perustiedot

Sijainti: Pekkalantie 16 as, 15560 Lahti
Kaupunginosa: Nastola, Nastolan kirkonkylä, Kirkonkylä
Kohdenumero: 80393805
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 50 m²
Tontin pinta-ala: 1 624 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu nykystandardien - ja mittaustapojen mukaisesti ja voi olennaisestikin poiketa niistä ollen näin ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+vh+p
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Erilliskeittiö, jonne mahtuu ruokailuryhmä. Tavanomaiset varusteet. Kaapistot siistissä kunnossa.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Alkuperäiskuntoinen kylpyhuone, jonne mahtuu edestä täytettäväkin pesukone. Lattiassa muovimatto, seinissä puolilaatoitus. Kylpyhuoneessa amme.
Säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto ja ullakko
Tulevat remontit: Valaisimien päivittäminen (LED) Käyttövesiputket lukuun ottamatta kellarikerrosta, viemärikuvaus/sukitus
Tehdyt remontit: Käyttövesiputket uusittu 1994, katto korjattu 2008, huoneistokohtaiset vesimittarit sekä vesikalusteet kunnostettu 2007, pääovi vaihdettu 2010, käytävämaalaus ja valaistus 2012, sokkeli, vesieristys ja salaojitus, tuloveden ja viemärin tonttiliittymät, julkisivuremontti, ikkunat ja parvekeovet, parvekelasit, lämmityksen ja ilmanvaihdon säätö, palovaroitinjärjestelmä ja savunpoistoluukku, laajakaistaliittymä valokaapelilla ja jätekatos 2013, pihan asfaltointi ja saunan lauteet 2014, kellarikerroksen käyttövesiputket runkojen osalta 2015, ikkuna- ja ovihuolto 2018, lukituksen uusiminen Abloy Sento 2019, saunan saneeraus 2022
Näkymät: Metsikkö ja Pekkalantien mäki
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Nastolan kirkonkylän palvelut lähellä (300m), kuten Sale ja parturikampaamo. Nastolan kirkolle 200m. Rakokiven palveluihin n. 4km. Nastolan SOTE -keskus 100m. Paikallistiedot: Sijainti Nastolan kirkonkylällä. Kävelymatka uimarannalle ja lyhyt matka myös Pajulahden urheiluopistolle. Rauhallinen asuinympäristö.
Kiinteistötunnus: 532-406-0044-0000

Hinta

Velaton hinta: 36 000 €
Myyntihinta: 18 629,31 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 720 € / m²
Velkaosuus: 17 370,69 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 187,50 € / kk
Hoitovastike: 250 € / kk
Yhtiövastike: 437,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mesimarja
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1970
Huoneistojen lukumäärä: 18
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.02.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 624 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Lahden Team -isännöinti Oy, Sami Reinikka, sami.reinikka@team-isannointi.com, 035242100
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Tilava makuuhuone, jossa vaatekaapistot.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät: Osalaatoitus ja maali
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone, josta käynti keittiöön ja lasitetulle parvekkeelle. Näkymät metsikön suuntaan.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti