190 000 € 121 m²

Ahtolankatu 2, Ahtiala, Lahti 4h, k, khh, vh, kph, 2x wc, s, varasto, autotalli

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti

Ahjokatu 4, 15800 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Tommy Jannasch

050 305 9699

Velaton hinta: 190 000 €

Asuinpinta-ala: 121 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1989

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Ahtiala

Kaupunki: Lahti

Remontoitu omakotitalo Ahtialasta – tilaa, mukavuutta ja erinomainen sijainti

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja huolella pidettyyn omakotitaloon Lahden Ahtialassa! Kolmen makuuhuoneen koti tarjoaa toimivaa arkea ja asumismukavuutta koko perheelle. Lämmityksestä huolehtii huoleton kaukolämpö ja tunnelmaa luo olohuoneen varaava takka. Lisäksi talosta löytyy ilmalämpöpumppu.

Kodista löytyy runsaasti säilytystilaa: kaapistoja, erillinen vaatehuone sekä kaksi ulkovarastoa pitävät huolen siitä, että kaikelle löytyy paikkansa. Arjen sujuvuutta lisäävät oma kodinhoitohuone, kaksi erillistä WC:tä, tilava kylpyhuone ja oma sauna.

Autoa säilytät kätevästi autotallissa ja suojaisalla terassilla on ihana viettää kesäiltoja ja juhlia.

Taloa on päivitetty kattavasti viime vuosina mm. kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020, ja salaojat, patolevyt sekä sadevesijärjestelmä uusittu vuonna 2018 – asumaan pääsee huolettomasti.

Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen asuinalue Ahtialassa, mutta silti loistavien yhteyksien päässä. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja palvelut – sekä nopea yhteys moottoritielle ja Karisman kauppakeskukseen.

Tässä koti, jossa viihdytään pitkään – tule ja ihastu!

MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Perustiedot

Sijainti: Ahtolankatu 2, 15320 Lahti
Kaupunginosa: Ahtiala
Kohdenumero: 9976756
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 121 m²
Tontin pinta-ala: 654 m²
Kokonaispinta-ala: 121 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Kerrosala 121m2. Autotalli ja varasto 27m2. Pinta-alat on saatu rakennuspiirrustuksista.
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, khh, vh, kph, 2x wc, s, varasto, autotalli
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: lattialämmitys, suihku.
Säilytystilat: vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit: 2024 korjattu rikkinäiset kattotiilet Saunatilat saneerattu 2008 Ilmalämpöpumppu asennettu 2020 Pesuhuone remontoitu 2020 Lämminvesivaraaja uusittu 2020 Ilmastointikanavat nuohottu 2020 Toinen wc remontoitu ja vesikalusteet uusittu sekä seinät paneloitu 2021 Ulko-ovet uusittu ja kynnyspellit 2017 Vesikaton pesu - ja pinnoitus 2017 (kattotiilejä vaihdettu/ uusittu samalla) Salaojat ja sadevesikaivo uusittu sekä sokkelin vedeneristys ( patolevyt) 2018 Keittiökaapit uusittu 2010 Lattialaminaatit asennettu 2010 Sähköliesi uusittu 2010 Pesuhuone remontoitu 2012 Astianpesukone uusittu 2024 Ilmastointikanavat nuohottu 2020 Toinen wc-istuin uusittu 2015
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 398-13-228-4-L1

Hinta

Velaton hinta: 190 000 €
Myyntihinta: 190 000 €
Neliöhinta: 1 570,25 € / m²
Kiinnitykset: 274 048,31 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Muut maksut: Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan. 36,92€/vuodessa jätehuollon perusmaksu.
Kiinteistövero: 421 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1989
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Tiilikate
Kattotyyppi: Aumakatto
Energialuokka: E2013 Energiatodistus voimassa 03.07.2027.
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin koko: 654 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.5.2040
Tontin vuokra: 208.99 EUR/v.
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus: 180 m2.
Kuntotutkimus: 2024

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, muu, puolipaneeli. Olohuoneessa: kivi, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, puu.