Etusivu Myytävät kohteet 48 m² Ruununmaankatu 10 A, 48200 Kotka 2h+k+kph – Oikotie 22910317

39 000 € 48 m²

Ruununmaankatu 10 A, Hovinsaari, Hovinsaari (7), Kotka 2h+k+kph

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
216 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hovinsaari, Hovinsaari (7)
Kaupunki
Kotka

ARVOSSAAN NOUSEVALLA HOVINSAARELLA TUNNELMALLISESSA, 1950-LUVULLA RAKENNETUSSA, PERUSKORJATUSSA TALOYHTIÖSSÄ VIEHÄTTÄVÄKSI SANEERATTU, VALOISA 3. KRS:N KULMAHUONEISTO MYYDÄÄN VALMIIKSI VUOKRATTUNA! Vuokra tällä hetkellä 495,-+taloyhtiön perimät käyttökorvaukset/kk, 2 kk:n vuokraa vastaava vakuus. SIJOITTAJAT, HUOMIO!

Perustiedot

Sijainti
Ruununmaankatu 10 A, 48200 Kotka
Kaupunginosa
Hovinsaari, Hovinsaari (7)
Kohdenumero
21387820
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
4 639,7 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Jääpakastinkaappi, sähköliesi keraamisella keittotasolla, liesituuletin, apk-liitäntä, vaaleat, uusitut keittiökaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, bideesuihku, suihku, pk-liitäntä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 03.04.2024: IV-kanavien puhdistus, palovaroittimet 2025.
Tehdyt remontit
Maaliskuussa 2019 seinäpintoja saneerattu, väliovet uusittu, ulko-oven eteen asennettu väliovi, eteisen kaapisto vaihdettu liukuoviin ja Ikean säilytysjärjestelmään. Keittiö, kylpyhuone ja lattiapinnat saneerattu aiemmin. TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivut ja talo 10:n katto 1986. Ikkunat 1993. Salaojat osittain 1995. Lukot 2000. Vesijohdot ja viemärit, kylpyhuoneet sekä kaukolämpölaitteet ja patteritermostaatit+perussäätö+iv-kanavat puhdistettu 2006. Pinta- ja sadevesirasituksen poistourakka 2008. Sauna- ja harrastetilan rakentaminen kellarikerrokseen 2011. Jätekatokseen asennettu valaistus ja tuuletusparvekkeiden ovet/ikkunanpielet maalattu 2014. Ilmastointikanavien nuohous 2015. Parvekkeiden peruskorjauksen hankesuunnittelu ja hissien hankesuunnittelu 2016. Parvekkeiden peruskorjaus ja 10-talon sisäänkäynnin korjaus 2017. 12-talon katto uusittu 2020. 10-talon katto uusittu 2021. Tonttivesiputki uusittu talolle asti 2022.
Näkymät
Vapaat, vehreät näkymät.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa n. 300 m. Kotkansaaren keskustapalvelut n. 1,5 km.
Lisätiedot
Huoneisto myydään vuokrattuna, 01.08.2023 alkanut toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus 12 kk:n minimikestolla, vakuus 2 kk, vuokra tällä hetkellä 495,-/kk+taloyhtiön perimät käyttökorvaukset.

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
27 470 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
812,50 € / m²
Velkaosuus
11 530 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
211,92 € / kk
Hoitovastike
216 € / kk
Yhtiövastike
427,92 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Ruununmaankatu 10-12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Mineriitti/tiili
Kattotyyppi
Harja.
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin koko
4 639,7 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2061
Tontin vuokra
11007.5 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotka Seudun Talokeskus Oy Henna Harjula Rautatienkatu 2 A, 48100 Kotka p. 05 225 1222
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone.
Muut tilat
Pintamateriaalit: Huonetiloissa laminaattilattiat, kylpyhuoneessa laattalatttia. Säilytystilat: Kaapistoja, osakekohtainen varasto.
Muut materiaalit
Betoni

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset