Etusivu Myytävät kohteet 37 m² Keskuskatu 5 A, 48100 Kotka Oh+rh+kk+kph – Oikotie 22903108

59 000 € 37 m²

Keskuskatu 5 A, Kotkansaari, Keskusta, Kotka Oh+rh+kk+kph

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
159,10 € / kk
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari, Keskusta
Kaupunki
Kotka

AIVAN KAUPUNGIN SYDÄMESSÄ, PARAATIPAIKALLA TORIN VIERESSÄ HISSITALON 4. KRS:N MAINIOPOHJAINEN, ERITTÄIN SIISTIKUNTOINEN PIKKUKAKSIO MYYDÄÄN VALMIIKSI VUOKRATTUNA! Suuria saneerauksia läpikäyneellä taloyhtiöllä on ikioma tontti. Huoneistossa on hyvä, pitkäaikainen vuokralainen valmiina, hoitovastike vain 159,10 €/kk. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Keskuskatu 5 A, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari, Keskusta
Kohdenumero
21125639
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
37 m²
Tontin pinta-ala
2 104 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä.
Huoneiston kokoonpano
Oh+rh+kk+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen (ainoastaan keittokomeron kaapistot alkuperäiset).
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Jääpakastinkaappi (jenkkimalli), sähköliesi, kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitetussa kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, allas- ja peilikaappi, bideesuihku, suihku, suihkuseinä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle, esitetty yhtiökokoukselle 12.04.2024: Parvekkeiden kunnostus, kuparikaton kunnostus/uusiminen, liiketilan katto Itäkadun puoleleta, B-portaan pohjakerroksen viemärin kunnostus ja pumpun uusiminen, ilmanvaihdon tasapainotus, kanavien nuohous-hankkeen käynnistys, hissien uusiminen.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone, ja huoneiston kaikki pinnat; seinät, katot, lattiat on saneerattu 2010. TALOYHTIÖSSÄ: Käyttövesijohdot uusittu, ja lämmitysverkon perussäätö, sekä patteri- ja linjaventtiilit uusittu 1988. Hissit uudistettu 1989. Ilmanvaihdon perusparannus 1991. Pohjaviemärit (jäte- ja sadevesi)+liiketilojen viemärit 1999. Vesikaton sadevesiviemäreiden sukitus (asuinhuoneistot, ylhäältä alas) 2001. Porraskäytävät kunnostettu sekä vesikatonsadevesiviemäreiden sukitus (liiketilat, matala osa) 2005. Tonttivesijohto+kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2008. Asuntojen ikkunat+parvekeovet 2009. Sauna saneerattu 2010. Asuinkrs:ien viemäreiden saneeraustyöt (nousut sukkasujutus/haaroitukset epoksiputkitus) 2011. Jätekatoksen rakentaminen, pääulko-ovien uusiminen/ovipuhelinjärjestelmän rakentaminen 2012. Pihasuunnitelman toteutus, katto uusittu A-portaan päädyssä 2013. Liiketilojen sisäpihan ikkunat ja ovet uusittu 2015. Lämpimän käyttöveden kaukolämpöventtiili uusittu 2018. Liiketilojen tuulikaapin maalaus, pihakiveyksen laajennus, kulkuluiska B-portaaseen 2019. A-hissin tulipalokorjaus ja asfalttireuna 2020. Mankeli ja pyykinpesukone, sekä liiketilan katto uusittu Keskuskadun puolelta, porrashuoneen maalaus ja sähköiset ilmoitustaulut, sähköjen uusiminen huoneistojen ryhmäkeskuksiiin asti ja sähköauton lataus pistokepaikoilla (11 kW ja 22kW sähköauton latauspiste yhteiskäyttöön) 2021. Vanha hiililuukun kansi poistettu liiketilasiiven kohdalta, väestösuojan pakotunnelin kansi uusittu ja väestönsuoja tiivistetty vapaalta vedelta sokkelissa, sisäpihan puolen sadevesiputkien yläreunan vuotokorjaus 2024.
Näkymät
Keskuskadun, kaupungintalon ja torin suuntaan.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ydinkeskustan palvelut ja liikenneyhteydet. Tori ja Kauppakeskus Pasaati aivan vieressä.
Lisätiedot
Huoneisto myydään vuokrattuna, toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus on alkanut 15.08.2021, vuokra tällä hetkellä 470,-+vesim./kk.

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
55 878 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 594,59 € / m²
Velkaosuus
3 122 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
49,28 € / kk
Hoitovastike
159,10 € / kk
Yhtiövastike
208,38 € / kk
Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden rekisteröimismaksut Maanmittauslaitokselle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keskuskatu 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
698 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti/tasa
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 104 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Isännöintipalvelu Oy Kati Vestman Naakantie 2, 48230 Kotka 0500 659 061
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 17.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä; koneellinen poisto.
Muut materiaalit
Betoni/tiili

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset