/ot-real-estate-mediabank-prod/105/862/source/220268501)
/ot-real-estate-mediabank-prod/894/862/source/220268498)
/ot-real-estate-mediabank-prod/594/862/source/220268495)
/ot-real-estate-mediabank-prod/194/862/source/220268491)
/ot-real-estate-mediabank-prod/394/862/source/220268493)
/ot-real-estate-mediabank-prod/294/862/source/220268492)
/ot-real-estate-mediabank-prod/994/862/source/220268499)
/ot-real-estate-mediabank-prod/794/862/source/220268497)
/ot-real-estate-mediabank-prod/494/862/source/220268494)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/105/862/source/220268501)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/894/862/source/220268498)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/594/862/source/220268495)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/194/862/source/220268491)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/394/862/source/220268493)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/294/862/source/220268492)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/994/862/source/220268499)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/794/862/source/220268497)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/494/862/source/220268494)
- Velaton hinta
- 34 500 €
- Hoitovastike
- 339,84 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 6
- Rakennusvuosi
- 1958
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kotkansaari, Kotkansaari (3)
- Kaupunki
- Kotka
KÄSISTÄÄN KÄTEVÄT, SANEERAUSTAITOISET JA - HALUISET, HUOMIO! PARVEKKEELLINEN LÄPITALONKAKSIO HISSITALON 6./YLIMMÄSSÄ KERROKSESSA PIENELLÄ PÄÄOMALLA EDULLISESTI OMAKSI! Tämä huoneisto vaatii kauttaaltaan saneerausta, ja odottaa yhtiön putkistosaneeraushankkeen etenemistä, jonka yhteydessä sillä on mahdollisuus saada uusi kylpyhuone. Huoneiston ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta on viehättävät, vehreät näkymät niin Koulukadun/Puistotien suuntaan kuin taloyhtiön sisäpihankin suuntaan. Erinomainen sijainti keskustassa, Sapokan vesipuiston, Arto Tolsa-areenan ja uimahallin/maauimalan välittömässä läheisyydessä. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 8 A, 48100 Kotka
- Kaupunginosa
- Kotkansaari, Kotkansaari (3)
- Kohdenumero
- 21224726
- Kerros
- 6 / 6
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 428 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. Vastikkeet ja lainaosuudet maksetaan yhtiössä jyvitettyjen neliöiden mukaan. Myytävällä huoneistolla jyvitetyt neliöt ovat 53,1 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+lasitettu parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Välttävä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneisto on kauttaaltaan saneerattavassa kunnossa.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääpakastinkaappi, sähköliesi, kaapistot.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029: Viemärihankkeen hanke- ja toteutussuunnittelu 2024-2025. Viemärihankkeen toteutus sisältäen kylpyhuoneiden kunnostukset 2025-2026. Katon uusimishankkeen suunnittelu ja toteutus 2026-2028. Mikäli lähivuosille suunnitellut em. hankkeet etenevät suunnitellulla tavalla, kokonaiskustannus myytävälle osakkeelle olisi laskelmien mukaan 39.717,21 €.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivumaalaus 1992, tontti- ja pohjaviemärit 1994, vesijohdot 1998, lukitus 2001, ikkunat 2003, vesikaton pinnoitus 2006, talon eteläpäädyn seinän kunnostus 2008, julkisivujen kunnostus, yläosa 2011, hissien kunnostus 2013, porraskäytävien kunnostusmaalaus ja kaukolämpökeskuksen uusiminen 2014, keskilinjan ja pohjoispäädyn puoleisten parvekkeiden kunnostusmaalaus 2015, piha- ja porrasvalaistuksen uusiminen ja energiansäästötoimenpiteitä -16, viemäreiden kuntotutkimus -18, lämmitysverkoston kunnostus ja tasapainotus, autotallirakennuksen maalauskunnostus, sisäpihan laatoituksen uusiminen 2019, sisäpihan kiveyksen uusimisen jatkaminen 2020, kiuas ja ohjauskeskus uusittu 2021, hissien kannatinköydet uusittu 2024.
- Näkymät
- Läpitalonhuoneisto, molempiin suuntiin viehättävät, vehreät näkymät. Lasitettu parveke Koulukadun/Puistotien suuntaan.
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ydinkeskustan palvelut ja liikenneyhteydet. Taloyhtiön toisella puolella on linja-autoasema ja bensa-asema, toisella puolella lähikauppa, jossa myös Postin ja Matkahuollon pakettiautomaatit.
Hinta
- Velaton hinta
- 34 500 €
- Myyntihinta
- 34 500 €
- Neliöhinta
- 650,94 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 339,84 € / kk
- Yhtiövastike
- 446,04 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autotallivuokra 30,-/kk. Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Torihaka
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1958
- Huoneistojen lukumäärä
- 38
- Liiketilojen pinta-ala
- 253,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin koko
- 2 428 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 14.12.2057
- Tontin vuokra
- 27401.28 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kotkan Isännöintipalvelu Oy ISA Kati Vestman Naakantie 2 A, 48230 Kotka 0447355600
- Kaavoitustiedot
- Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 8.
- Yhteiset tilat
- parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Viemäreiden kuntotutkimus tehty 08.11.2018 ja 18.01.2022 (LC Yhtiöt). Koneellinen ilmanvaihto.
- Muut materiaalit
- Tiili/betoni
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/519/797/source/210797915)
Raisa Vänskä
040 736 9244
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/477/382/source/220283774)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/105/862/source/220268501)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/022/source/220220273)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/868/651/source/220156868)
