69 000 € 72,5 m²

Oikopolku 3 A, keskusta, Turenki, Turenki, Keskusta, Janakkala 3h, k, psh/wc, vh, et, lasitettu parveke.

Koti kutsuu! Kiinteistönvälitys Oy

www.kotikutsuu.fi

Mankelirinne 18, 14300 Renko

Myytävät kohteet

Merja Patrakka

040 701 5249

Velaton hinta: 69 000 €

Hoitovastike: 304,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 72,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1978

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: keskusta, Turenki, Turenki, Keskusta

Kaupunki: Janakkala

Koti kutsuu!

Kodikas ja valoisa kolmio Turengin sydämessä odottaa uusia asukkaita.

Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta aivan keskustan tuntumassa, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista avautuu rauhalliset näkymät keskustan suuntaan, ja olohuoneesta sekä keittiöstä pääset ihailemaan etupihan maisemia.
Erityisen viehättävä yksityiskohta on lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun ja näkymiä kahteen eri suuntaan.

Sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autollakin, ja alueen kattavat pyöräilyreitit houkuttelevat liikkumaan raikkaassa ulkoilmassa.

Tämä on hyvä valinta niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja viihtyisää asumista.

Tartu tilaisuuteen,
Koti kutsuu!

Perustiedot

Sijainti: Oikopolku 3 A, 14200 Janakkala
Kaupunginosa: keskusta, Turenki, Turenki, Keskusta
Kohdenumero: 80395739
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 974 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, psh/wc, vh, et, lasitettu parveke.
Huoneita: 3
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan, aikaisintaan 1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Työtason materiaali: Laminaatti. Kaunis vaaleasävyinen keittiö, työtasot kahdella seinustalla. Korkeat jääkaappi ja pakastikaappi, astianpesukone, keraaminen liesi ja erillisuuni, kaapistot ja laatikostot.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesuhuoneessa suihku, suihkuverho, pesuallas, wc-istuin, peilikaappi, kiertovesipatteri, hyllyt, pesukoneliitäntä. Peltielementtikylpyhuone. Pesuhuoneessa WC.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana, esitetty yhtiökokoukselle 06.03.2024: Pihan siistimistä talkoilla, julkisivumaalauksen korjaus talkoilla 2024, ulko- ja varastonovien uusiminen 2026, vesikalusteiden uusimista kv-remontin yhteydessä/kosteusmittausraportissa toedettujen asioiden seuranta, uusintamittaukset 2024, pohjaviemärin kuvaus 2024, viemäriputkien kuvaus 2029, käyttövesiputkien uusiminen ja sähköistysten uusimista 2029, ilmanvaihdon puhdistus / ilmanvaihdon säätö 2024, ovipuhelinjärjestelmä 2029.
Tehdyt remontit: v. 1999 - Vesikatto uusittu - Talon kivijalka maalattu v. 2000 - Kaikki lukot uusittu - Elementtisaumat uusittu v. 2001 - Lämmönjakokeskus uusittu v. 2002 - Ikkunanpokat maalattu v. 2003 - Saunan viikkoajastin uusittu - Viemärit puhdistettu - Yösähkö taloyhtiöön v. 2004 - Digivalmius taloyhtiöön - Ilmastointikanavat puhdistettu - Pohjoispääty pesu sammaleesta - Käyttövedelle asennettu paineen alennin - Termostaatit ja rungot uusittu v. 2005 - Saunan pesuhuoneet remontoitu v. 2006 - Parvekkeiden ulkokatoille asennettu tuulipellit Auto- ja jätekatos rakennettu - Parkkipaikat ja etupihan käytävät asfaltoitu v. 2007 - Porrashuoneet maalattu v. 2013 - Sähkötolpat asennettu 8 autopaikalle v. 2014 - Porrashuoneiden AC kattopaneelit uusittu - Saunan kiuas uusittu - TV-antennit ja -masto sekä kaapelit mastosta vahvistinkeskukselle uusittu v. 2015 - Antennivahvistin vaihdettu, huoneistojen antennirasiat tarkistettu ja signaalitasot mitattu (väh. 60 cB). Digitan ja DNA:n tarjoamat kanavat ja kanavapaketit kytketty toimintaan - Kylmäkellari sammutettu, jäähdytysnesteet poistettu ja rakenteet purettu - Ovipuhelimet asennettu pääsisäänkäynteihin (3 kpl) ja asuntoihin (21 kpl) - Parvekkeiden ulko-ovet (18 kpl) uusittu v. 2016 - Leikkipaikan keinut poistettu käytöstä - Leikkipaikan hiekkalaatikko uusittu v. 2017 - Rakennuksen kaikki ikkunat (76 kpl) uusittu - Patioalueen kalusteita uusittu ja huollettu - Piha-alueelta poistettu isoja kuusia v. 2019 - Ilmanvaihtokanavien ilmamäärät säädetty ja iv-kanavat puhdistettu v. 2020 - Rakennuksen seinien pesu, alimmaisten elementtien maalaus, elementtisaumojen tarkistus ja uusiminen tarvittavilta osin v. 2023 - C 20 kylpyhuoneen saneeraus kosteusvaurion vuoksi - sähköautojen latausinfran kartoitus
Näkymät: Makuuhuoneiden näkymät takapihan, Turengin keskustan suuntaan, keittiön, olohuoneen ja parvekkeen näkymät etupihan suuntaan.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Vähittäistavarakaupat, terveyskeskus, kirjasto, liikuntapaikat, kaikki lähellä. Paikallistiedot: Keskustan palvelut vieressä, 500m-1km säteellä.
Kiinteistötunnus: 165-432-9-125

Hinta

Velaton hinta: 69 000 €
Myyntihinta: 69 000 €
Neliöhinta: 951,72 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 304,50 € / kk
Yhtiövastike: 304,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 32 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 32,00 €/hlö/kk. Autosähköpaikka 7€/kk, autokatospaikka 15€/kk, saunamaksu 7,5€/0,5h. Yhtiökokouksessa 6.6.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastike hoitokuluihin.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turengin Kakkonen
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1978
Huoneistojen lukumäärä: 21
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.03.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 974 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöinti Nurminen Oy, Sirpa Nurminen, toimisto@isannointinurminen.fi, 040 7253550
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: OTHER, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Muut tilat: Iso eteishuone, korkea kaapisto ja naulakkotila. Eteinen jakaa kodin tilat, toisella puolella olohuone, keittiö ja parveke, toisella makuuhuoneet. Eteisestä kulku myös pesuhuoneeseen ja vaatehuoneeseen.
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Tilavat makuuhuoneet huoneiston toisessa päädyssä, lattiat laminaattia, seinät tapetoitu.
Olohuoneen varusteet: Viihtyisä ja kaunis olohuone, ison ikkunan tuoden valoisuutta. Suuret oviaukot niin keittiöön kuin eteistilaan.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti