Etusivu Myytävät kohteet 145 m² Pärehöyläntie 16, 13430 Hämeenlinna 6h,k,s,psh,khh,3wc,et,tk – Oikotie 22908038

224 000 € 145 m²

Pärehöyläntie 16, Miemala, 21 kaupunginosa, Hämeenlinna 6h,k,s,psh,khh,3wc,et,tk

Hämeen Laatu LKV

www.laatulkv.fi

Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna

Mika Lehtonen
Mika Lehtonen

050 476 2332

Velaton hinta
224 000 €
Asuinpinta-ala
145 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Miemala, 21 kaupunginosa
Kaupunki
Hämeenlinna

Siistikuntoinen yksitasoinen omakotitalo 145/190 m2 Miemalassa päättyvän kadun päässä aivan alakoulun vieressä. Talossa on neljä makuuhuonetta, 3 wc:tä, varaava takka-leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu. Suojaisa 1 030 m2 kvt on helppohoitoinen, ja talon yhteydessä olevan nosto-ovellisen autotallin ja -katoksen lisäksi pihaan mahtuu pari muutakin autoa.

Sisäänkäynti tapahtuu katetun etukuistin kautta laatoitettuun tuulikaappiin, jossa on tilaa ulkokengille. Laattalattia jatkuu myös välioven takana eteisessä, jossa on lisää säilytystilaa, kuten iso naulakkosyvennys ja kiinteät kaapistot, sekä kodin ilmalämpöpumppu.

Eteisen yhteydessä on yksi kodin kolmesta erillisestä wc:stä. Tilassa on peili- ja allaskaapisto sekä pikkuikkuna etupihalle päin.

Kodin kolme makuuhuonetta sijaitsevat sisäänkäynnistä katsottuna oikealla sivustalla. Eteisestä on käynti kahteen ensimmäiseen huoneeseen, ja kolmanteen kuljetaan talon päädyssä sijaitsevan olohuoneen kautta. Kaikissa huoneissa on isot kiinteät kaapit, ja ensimmäisestä huoneesta on ikkuna etupihalle, toisesta sivupihalle ja kolmannesta takapihalle päin. Kaikki huoneet ovat tilavia, ja niihin mahtuu sijoittamaan sängyn lisäksi esimerkiksi työpisteen.

Leveänmallisessa ja valoisassa olohuoneessa on isot ikkunat takapihalle päin.

Keittiöön on avoin kulku niin eteiskäytävän vasemmalta sivustalta kuin olohuoneestakin. Myös keittiössä on käytännöllinen laattalattia, ja kodinkoneista on viimeisimmäksi vaihdettu jääkaappi vuonna 2022. Kaapistot on uusittu 2009, ja keittiöstä löytyykin runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa todella mukavasti. Olohuoneen päätyyn sijoittuvaan ruokailutilaan mahtuu kuuden hengen pöytäryhmä, minkä lisäksi myös etupihalle päin olevan ison ikkunan edessä olevan tason ääreen mahtuu ruokailemaan.

Keittiöstä kuljetaan kodin vasemmalla sivustalla sijaitsevaan kodinhoitohuoneeseen, jossa on kaapistoja, työskentelytasoa, pyyhepatteri ja tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on myös erillinen wc, jossa on allas- ja peilikaapistot. Valoa pääsee sisälle sekä etupihalle päin olevasta ikkunasta että käytännöllisesti suoraan autokatokseen ja siitä nosto-ovelliseen autotalliin vievän uloskäynnin oven ikkunasta.

Kodinhoitohuoneesta kuljetaan lasioven kautta isoon kylpyhuoneeseen, jossa on suihku suihkuseinän takana, vesipiste, erillinen pesuallas ja hana sekä pyyhepatteri. Lasioven takana olevassa siistikuntoisessa saunassa on Harvian puukiuas sekä varaus sähkökiukaalle ja pikkuikkuna. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone on remontoitu vuonna 2014.

Kylpyhuoneen toisesta päästä on kulku olohuoneen vieressä sijaitsevaan takkahuoneeseen. Tilassa on vuolukivinen varaava takka-leivinuuni, laattalattia ja erillinen uloskäynti, suurilta osin katetulle terassille, joka jatkuu kattamattomana myös talon toiselle sivustalle. Terassin jatkona on helppohoitoinen ja suojaisa takapiha.

Takkahuoneesta kuljetaan myös aivan talon vasemmassa päädyssä sijaitsevaan, näkymiltään sivupihalle päin olevaan neljänteen makuuhuoneeseen. Tästä entisestä askartelu- ja varastotilasta vuonna 2009 tehdystä isosta huoneesta on käynti takaterassille, ja huoneen yhteydessä on myös tilava erillinen wc, jossa on allaskalusteiden lisäksi pikkuikkuna.

Talon yläpohjaan on laitettu lisäeristys, julkisivu huoltomaalattu sekä ilmanvaihtokanavat on nuohottu. Tiilikate on puhdistettu ja pinnoitettu. Sijainti päättyvän kadun toiseksi viimeisenä talona on erinomaisen turvallinen ja suojaisa. Kouluun on matkaa vain 300 metriä ja päiväkoti sekä lähikauppa sijaitsevat noin 3 kilometrin päässä. Hämeenlinnan keskustaankin on vain 5 kilometriä.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän omakotitaloon luonnon ääressä!

Perustiedot

Sijainti
Pärehöyläntie 16, 13430 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Miemala, 21 kaupunginosa
Kohdenumero
80394451
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
145 m²
Tontin pinta-ala
1 030 m²
Kokonaispinta-ala
190 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Pääpiirustuksen mukaan huoneistoala on 145 m2 ja rakennuksen pinta-ala 190 m2
Huoneiston kokoonpano
6h,k,s,psh,khh,3wc,et,tk
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Lattia laatta, seinät tapetoitu. Keittiön yläkaapit vaaleat, alakaapit tummat puunväriset, välitilassa laatoitus, työtasot tummat. Jääkaappi (2022), astianpesukone, induktioliesitaso (2014), erillisuuni, liesituuletin. Pakastin ei kuulu kauppaan. Keittiökaapit uusittu 2009.
Kylpyhuoneen varusteet
Lattia ja seinät laattaa. Suihku, suihkuseinä, pesuallas, hana. WC (3): Lattia ja seinät laattaa. Peilikaappi x 2 kpl, peili, allaskaappi, wc-istuin.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, ruskea iso kaappi perähuoneessa, ulkovarasto
Tehdyt remontit
2023 Tiilikate on pesty ja pinnoitettu, viemärit kuvattu, 2020 Ulkovaraston maalaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2018 Julkisivun puuosien huoltomaalaus, 2014 Sauna-/pesu- ja kodinhoitohuoneremontti, 2012 Olohuoneen, takkahuoneen ja eteisen pintarakenteet uusittu, 2009 Askarteluhuone ja varasto muutettu makuuhuoneeksi ja wc:ksi, yläpohjan lisäeritys (300 mm)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lattia laattaa, seinät paneeli. Puukiuas (varaus sähkökiukaalle), lauteet, tilassa ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa K-Market Visamäki, Hämeenlinnan keskustan palveluihin noin 5 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-21-7-8-L1

Hinta

Velaton hinta
224 000 €
Myyntihinta
224 000 €
Neliöhinta
1 544,83 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 312 565,91 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmityskulut noin 2.200 e/vuosi (maakaasu)
Kiinteistövero
444,18 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Ulkovarasto
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin koko
1 030 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
380,70 € / vuosi
Kaavoitustiedot
AO= Erillispientalojen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
250 m²
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 26.06.2019. Lisätietoja tutkimuksista: Raksystems Insinööritoimisto Oy, 12.3.2009 Suomen Rakennustarkastus Oy
Lämmitys
Maakaasu

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaatti, seinät tapetoitu/maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaatti, seinät tapetoitu/maalattu

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset