:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/274/356/source/204653472)
Piia Heikkilä
050 4525 254
/ot-real-estate-mediabank-prod/620/332/source/220233026)
/ot-real-estate-mediabank-prod/720/332/source/220233027)
/ot-real-estate-mediabank-prod/820/332/source/220233028)
/ot-real-estate-mediabank-prod/920/332/source/220233029)
/ot-real-estate-mediabank-prod/030/332/source/220233030)
/ot-real-estate-mediabank-prod/130/332/source/220233031)
/ot-real-estate-mediabank-prod/230/332/source/220233032)
/ot-real-estate-mediabank-prod/330/332/source/220233033)
/ot-real-estate-mediabank-prod/430/332/source/220233034)
/ot-real-estate-mediabank-prod/530/332/source/220233035)
/ot-real-estate-mediabank-prod/630/332/source/220233036)
/ot-real-estate-mediabank-prod/730/332/source/220233037)
/ot-real-estate-mediabank-prod/830/332/source/220233038)
/ot-real-estate-mediabank-prod/930/332/source/220233039)
/ot-real-estate-mediabank-prod/040/332/source/220233040)
/ot-real-estate-mediabank-prod/140/332/source/220233041)
/ot-real-estate-mediabank-prod/240/332/source/220233042)
/ot-real-estate-mediabank-prod/340/332/source/220233043)
/ot-real-estate-mediabank-prod/440/332/source/220233044)
/ot-real-estate-mediabank-prod/540/332/source/220233045)
/ot-real-estate-mediabank-prod/640/332/source/220233046)
/ot-real-estate-mediabank-prod/740/332/source/220233047)
/ot-real-estate-mediabank-prod/840/332/source/220233048)
/ot-real-estate-mediabank-prod/940/332/source/220233049)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/620/332/source/220233026)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/720/332/source/220233027)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/820/332/source/220233028)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/920/332/source/220233029)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/030/332/source/220233030)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/130/332/source/220233031)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/230/332/source/220233032)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/330/332/source/220233033)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/430/332/source/220233034)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/332/source/220233035)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/630/332/source/220233036)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/730/332/source/220233037)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/830/332/source/220233038)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/930/332/source/220233039)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/040/332/source/220233040)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/140/332/source/220233041)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/240/332/source/220233042)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/340/332/source/220233043)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/440/332/source/220233044)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/540/332/source/220233045)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/640/332/source/220233046)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/740/332/source/220233047)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/840/332/source/220233048)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/940/332/source/220233049)
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Hoitovastike
- 266,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1926
- Rakennuksen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kaupunginosa
- Kauriala, 8 kaupunginosa
- Kaupunki
- Hämeenlinna
Vuonna 1926 valmistuneessa ja vuonna 1988 peruskorjatussa viehättävässä puutalossa sijaitseva 46 m2 toisen kerroksen päätykoti hyvällä sijainnilla Kaurialassa. Tämä siistikuntoinen koti on pitkälti remontoitu vuosina 2013-2014 ja vuonna 2019 kaikki pinnat on vielä kertaalleen maalattu.
Sisäänkäynti yläkertaan tapahtuu talon sisäpihan puolelta. Ulko-ovelta nousee portaikko yläkerran aulatilaan, josta kuljetaan kahteen huoneistoon. Huoneisto A4 sijoittuu talon keskustan puoleiseen päätyyn. Huoneistoon saavutaan sisään pieneen eteistilaan jossa on avonaulakko ja kiinteä komero. Eteisen yhteydessä on myös vuosina 2013-2014 remontoitu kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä ja varaus pyykinpesukoneelle.
Eteisestä päästään kulkemaan myös kaikkiin muihin asunnon tiloihin. Kylpyhuoneen vieressä on Lukiokadun puolelle oleva makuuhuone joka on virallisesti pienen ikkunansa vuoksi luokiteltu alkoviksi. Huoneeseen mahtuu kuitenkin kivasti isompikin parisänky ja kiinteitä kaappeja on yhden seinän verran, huoneen saa myös suljettua ovella.
Talon päätyyn sijoittuu tilava olohuone ja keittiö. Olohuoneessa on kivasti tilaa kalusteille ja keittiön puolelle mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Molemmissa tiloissa on ikkunat talon päätyyn. Keittiö on remontoitu vuosina 2013-2014 jolloin on myös uusittu asunnon lattiat. Asunto on kokonaisuudessaan siistissä kunnossa, kaikki seinä- ja kattopinnat sekä patterit ja ovi- sekä ikkunalistat on maalattu vuonna 2019.
Tämä keskustan kupeessa ja Kaurialan palveluiden äärellä oleva taloyhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta joissa on yhteensä seitsemän huoneistoa. A-talon lämmintä tilaa olevassa kellarissa sijaitsee taloyhtiön yhteiskäytössä oleva pyörävarasto ja sauna, joka on lämmitettävissä aina kun haluaa. Lisäksi kellarissa on huoneistokohtaiset varastokopit jokaiselle ja sisäpihalta on vuokrattavissa edullisesti sähköpistokepaikka autolle. Huoltoyhtiö hoitaa talvikunnossapidon ja nurmikoiden leikkuun. Sijainti on loistava lähellä Kaurialan palveluita ja keskustaan on lyhyt kävelymatka.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / piia@laatulkv.fi tähän viehättävään kompaktiin kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Lukiokatu 38 A, 13130 Hämeenlinna
- Kaupunginosa
- Kauriala, 8 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80393761
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 389 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,k,kph
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sop.muk/ 1kk.
- Keittiön varusteet
- Keittiö remontoitu 2013-2014. Laminaattilattia, seinät maalattu. Jääkaappipakastin (uusittu 2019), astianpesukone, keraaminen liesi ja liesituuletin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone remontoitu 2013-2014. Lattia ja seinät laattaa. Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä ja varaus pyykinpesukoneelle.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa kaappitilaa ja kiinteä komero, lisäksi huoneistokohtainen kellarikomero.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys: ilmanvaihdon nuohous 2024
- Tehdyt remontit
- 1988 talo 1 perusparannus, 2002 antennijärjestelmän päivitys digitaaliseksi, 2012 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2013 katon uusiminen, as. B5 vedeneristys kph, 2014, sadevesijärjestelmä, kellarin korjaus, 2015 kellarin korjaustyö, lapetikkaiden asennus, 2018 B5 kylpyhuoneen katon korjaus ja maalaus, lämpöjohtoverkoston perussäätötyö ja kaukolämpövaihtimen vaihto, 2020 rakennusten ulkomaalaus, 2021 jäteaitauksen rakennus
- Näkymät
- Keittiön ja olohuoneen ikkunat n. itään talon päätyyn, makuuhuoneen ikkuna n. etelään Lukiokadun suuntaan.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kaurialan R-kioski ja K-Market Manu n. 200m , kauppakeskus Goodman n.600m.
Hinta
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 114 299,78 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 500 € / m²
- Velkaosuus
- 700,22 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 44,16 € / kk
- Hoitovastike
- 266,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 310,96 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 15 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous päättää joka vuosi autopaikkamaksun suuruuden joka maksetaan kerran vuodessa (8/2024 maksettu autopaikkamaksu oli 10€/v). Maalausurakasta on asunnolla jäljellä lainaosuutta 700,22€. Lainaosuus on maksettavissa pois kaupanteon yhteydessä jolloin myös rahoitusvastike 44,16€/kk jää pois. Lainaosuudelta poistuu maaliskuusta 2025 alkaen korko, rahoitusvastiketta jäljellä 15 kk + viimeinen pienempi erä 37,82€/kk jos lainaosuutta ei maksa pois. Saunamaksu 10€/kk maksetaan jos taloyhtiön saunaa käyttää, sillä saunaa saa lämmittää niin usein kuin haluaa. Yhtiökokouksessa 27.5.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastike hoitokuluihin.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Lukiokatu 38
- Rakennuksen tyyppi
- Puutalo-osake
- Rakennusvuosi
- 1926
- Huoneistojen lukumäärä
- 7
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Mansardi
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.09.2030
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 389 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännöinti Nurminen, Sirpa Nurminen, 040 725 3550
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla käytössään tolppapaikka
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuone on määritelty virallisesti alkoviksi pienen ikkunan vuoksi. Laminaattilattia, seinät maalattu. Kiinteitä kaapistoja.
- Olohuoneen varusteet
- Laminaattilattia, seinät maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Piia Heikkilä
050 4525 254
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/214/862/source/220268412)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/620/332/source/220233026)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/535/861/source/220168535)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/341/source/220143279)
