- Velaton hinta
- 175 000 €
- Hoitovastike
- 262,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Leppävaara, Vallikallio, Leppävaara, Vallikallio
- Kaupunki
- Espoo
Löydä uusi kotisi Espoon Leppävaarasta ja vehreän Vallikallion kupeesta. Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio tarjoaa 52,5 neliömetriä elämisen laatua ja mukavuutta. Asunto sijaitsee Asunto Oy Vallimestarissa.
Huoneistosta avautuvat upeat, puistomaiset vehreät näkymät etelään, jotka tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja luovat rauhallisen tunnelman.
Lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Keittiössä on valkoiset kaapistot ja modernit kodinkoneet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Olohuone on tilava ja kutsuva, tarjoten kauniin ympäristön rentoutumiselle, sisäpiha näkymin.
Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa peiliovellisissa kaapistoissa, jotka tuovat lisää tilantuntua huoneeseen.
Tyylikäs n. 5 vuotta sitten uusittu kylpyhuone on reilun kokoinen.
Asunto Oy Vallimestari tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunaosaston, kuivaushuoneet ja ulkoiluvälinevarastot. Auton omistajille on tarjolla vuokrattavia autokatospaikkoja sekä sähköautojen latausmahdollisuus.
Sijainti Leppävaaran Vallikalliossa mainio sijainti tarjoaa hyvät oikeastaan kaiken kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Alueelta löytyy kouluja, päiväkoteja, kauppoja ja viihtyisiä kahviloita. Lisäksi ympäröivä luonto ja urheilumahdollisuudet tarjoavat loistavat puitteet aktiiviseen elämäntyyliin. Erinomaiset liikenneyhteydet, bussilla, junalla tai uudella Jokeri-linjalla, takaavat sujuvat kulkuyhteydet koko pääkaupunkiseudulle.
Tämä koti on upea yhdistelmä mukavuutta, viihtyisyyttä ja sijaintia – ihanteellinen valinta niin yksin asuville, pariskunnille kuin pienille perheillekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä kaksiosta oma kotisi.
Tiedustelut ja näyttöpyynnöt: Jarmo kotisilta LKV, LVV 040 680 7788
jarmo.kotisilta@neliotliikkuu.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Vallikallionkuja 2 A, 02650 Espoo
- Kaupunginosa
- Leppävaara, Vallikallio, Leppävaara, Vallikallio
- Kohdenumero
- 80393804
- Kerros
- 1 / 4
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 329 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,k, kph
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä -
- Lisätietoa vapautumisesta
- sop.mukaan nopeasti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (rosteri), liesituuletin (rosteri, suodattimella), astianpesukone (rosteri), liesi (keraaminen) ja erillisuuni. Työtason materiaali: Laminaatti. Valkoiset kaapistot.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä (taittuva), pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja wc-istuin. Tyylikäs kph. uusittu n, 5 v. sitten.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Saunaosasto, väestönsuoja, kuivaushuone 2 kpl säilytyskomerovarastoja, 2 kpl ulkoiluvälinevarastoja, lämmönjakohuone, puhelinkomero, tekninen tila ja sähköpääkeskus, yhteensä pinta-alaltaan 265 m2.
- Tulevat remontit
- PTS 2024 huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, lämmitysjärjestelmän optimointi, julkisten tilojen ja porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, putkiston kuntotutkimus, parveke-/terassiovien ja ikkunoiden kuntotutkimus. 2025 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Tämän asunnon ja rapun osalta ikkunat ja parvekeovi ovat jo vaihdettu ja uudet. 2025 pihasuunnitelma ja pihan kunnostaminen pihasuunnitelman mukaan, salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, kaukolämpökeskuksen uusinta ja talojen välisten elementtiputkistojen uusinta, sähköautojen latausinfra ja latausasemien asennus. 2027 lukitusjärjestelmän uusiminen. 2028 kiinteistön kuntoarvio.
- Tehdyt remontit
- Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen. 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittiminen asennus 2023 Sähköautojen latausmahdollisuus ns. hidaslataus kahdelle autopaikalle, asennetaan aina lataustarpeen ilmaantuessa yhtiökokouspäätöksenmukaisesti 2023 Piha-aitojen kunnostus ja maalaus 2023 Pylväsvalaisimien, ulkovalaistuksen sekä autohallin valaistuksen uusiminen 2021 Hissien uusiminen Osakkaiden 2021 ilmalämpöpumppujen kondessivesiputkiston asennus 2021 Huippuimureiden uusiminen sekä Iv kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2021 Pyykinkuivaushuoneen maalaus 2021 Taloyhtiösaunan toisen pesuhuoneen, sauan ja pukuhuoneen uusiminen toinen pukuhuone ja suihkutila muutettiin tekniseksi tilaksi 2021 Märkätilasaneerauksia 21 kpl 2019 Vesikattojen uusiminen 2015 Kameravalvonta paikoitushalli ja pyörävarastot 2015 Huonokuntoisten puiden kaataminen 2015 Pintavesien poisohjauksen korjaus A/B-talon kadun puoli 2015 Saunaosaston kunnostus 2013 Märkätilakorjauksia asunnot B18, B22, B23, B24, C27, C30, C33 ja D39 2012 Paikoitushallin korjaus 2008 Poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2009 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja perussäätö 2010 Elementti-, ikkuna- ja ulko-ovien elastisten saumausten uusiminen 2010 Parvekkeiden ja julkisivujen betoniosien maalaustyöt 2009 Ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistys 2005 Lämmönvaihdin 2003 Lukituksen sarjoitusmuutos Exec-sarjaan 2003 HTV-liittyminen 2001 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus Kylpyhuonekorjaukset vuodesta 2000 alkaen.
- Näkymät
- Läpitalon asunto, vehreät näkymät molemmin puolin. Varsinkin parveke puoli kaunis puistomainen näkymä etelään.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 165 061,39 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 333,33 € / m²
- Velkaosuus
- 9 938,61 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 105,01 € / kk
- Hoitovastike
- 262,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 367,51 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 20 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Annettiin hallitukselle valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Annettiin hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeet uudelleen, mikäli korkotaso tai kulut muuttuvat oleellisesti tai pääomavastike joudutaan määrittelemään laskennallisesti uudelleen. Ikkuna ja parvekeovi remontti jyvitetään valmistumisen jälkeen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vallimestari
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1984
- Huoneistojen lukumäärä
- 53
- Liiketilojen pinta-ala
- 185 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Kattomateriaali
- Bitumikermi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.04.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 4 329 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Reetta Isännöinti, Tiina Ruotsalainen, tiina.ruotsalainen@reetta.fi, 0102282000
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Jokeri linja. Loistavat julkiset yhteydet.
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Märkätilojen kosteuskartoitukset (lukuunottamatta 21 kpl kph jotka saneerattiin v.2021) Kuntoarvio 2023 Märkätilakartoitus 2018 Vesikatteiden kuntokartoitus 2015. Kuntoarvio 2012.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja 55 kpl. Autokatospaikkavuokra 17 €/kk. Sähköautojen latauspaikkojen maksut: 25€/paikka ulkona/kk + 20€/kk maksetaan sähköstä ennakkoa joka tasataan kerran vuodessa (15sent/kWh) 30€/paikka sisällä/kk + 20€/kk maksetaan sähköstä ennakkoa joka tasataan kerran vuodessa (15 sent/kWh)
- Yhteiset tilat
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone ja väestönsuoja
- Muut tilat
- Eteinen, myös kaapisto peileillä.
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Iso makuuhuone, kaapistot peileillä.
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Reilu olohuone, käynti lasitetulle parvekkeelle. Näkymä kauniille vehreälle sisäpihalle.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali