Etusivu Myytävät kohteet 52.5 m² Vallikallionkuja 2 A, 02650 Espoo 2h,k, kph – Oikotie 22906152

175 000 € 52,5 m²

Vallikallionkuja 2 A, Leppävaara, Vallikallio, Leppävaara, Vallikallio, Espoo 2h,k, kph

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
262,50 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara, Vallikallio, Leppävaara, Vallikallio
Kaupunki
Espoo

Löydä uusi kotisi Espoon Leppävaarasta ja vehreän Vallikallion kupeesta. Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio tarjoaa 52,5 neliömetriä elämisen laatua ja mukavuutta. Asunto sijaitsee Asunto Oy Vallimestarissa.

Huoneistosta avautuvat upeat, puistomaiset vehreät näkymät etelään, jotka tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja luovat rauhallisen tunnelman.

Lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Keittiössä on valkoiset kaapistot ja modernit kodinkoneet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Olohuone on tilava ja kutsuva, tarjoten kauniin ympäristön rentoutumiselle, sisäpiha näkymin.
Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa peiliovellisissa kaapistoissa, jotka tuovat lisää tilantuntua huoneeseen.
Tyylikäs n. 5 vuotta sitten uusittu kylpyhuone on reilun kokoinen.

Asunto Oy Vallimestari tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunaosaston, kuivaushuoneet ja ulkoiluvälinevarastot. Auton omistajille on tarjolla vuokrattavia autokatospaikkoja sekä sähköautojen latausmahdollisuus.

Sijainti Leppävaaran Vallikalliossa mainio sijainti tarjoaa hyvät oikeastaan kaiken kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Alueelta löytyy kouluja, päiväkoteja, kauppoja ja viihtyisiä kahviloita. Lisäksi ympäröivä luonto ja urheilumahdollisuudet tarjoavat loistavat puitteet aktiiviseen elämäntyyliin. Erinomaiset liikenneyhteydet, bussilla, junalla tai uudella Jokeri-linjalla, takaavat sujuvat kulkuyhteydet koko pääkaupunkiseudulle.

Tämä koti on upea yhdistelmä mukavuutta, viihtyisyyttä ja sijaintia – ihanteellinen valinta niin yksin asuville, pariskunnille kuin pienille perheillekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä kaksiosta oma kotisi.

Tiedustelut ja näyttöpyynnöt: Jarmo kotisilta LKV, LVV 040 680 7788
jarmo.kotisilta@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Vallikallionkuja 2 A, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara, Vallikallio, Leppävaara, Vallikallio
Kohdenumero
80393804
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
4 329 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä -
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan nopeasti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (rosteri), liesituuletin (rosteri, suodattimella), astianpesukone (rosteri), liesi (keraaminen) ja erillisuuni. Työtason materiaali: Laminaatti. Valkoiset kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä (taittuva), pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja wc-istuin. Tyylikäs kph. uusittu n, 5 v. sitten.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Saunaosasto, väestönsuoja, kuivaushuone 2 kpl säilytyskomerovarastoja, 2 kpl ulkoiluvälinevarastoja, lämmönjakohuone, puhelinkomero, tekninen tila ja sähköpääkeskus, yhteensä pinta-alaltaan 265 m2.
Tulevat remontit
PTS 2024 huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, lämmitysjärjestelmän optimointi, julkisten tilojen ja porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, putkiston kuntotutkimus, parveke-/terassiovien ja ikkunoiden kuntotutkimus. 2025 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Tämän asunnon ja rapun osalta ikkunat ja parvekeovi ovat jo vaihdettu ja uudet. 2025 pihasuunnitelma ja pihan kunnostaminen pihasuunnitelman mukaan, salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, kaukolämpökeskuksen uusinta ja talojen välisten elementtiputkistojen uusinta, sähköautojen latausinfra ja latausasemien asennus. 2027 lukitusjärjestelmän uusiminen. 2028 kiinteistön kuntoarvio.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen. 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittiminen asennus 2023 Sähköautojen latausmahdollisuus ns. hidaslataus kahdelle autopaikalle, asennetaan aina lataustarpeen ilmaantuessa yhtiökokouspäätöksenmukaisesti 2023 Piha-aitojen kunnostus ja maalaus 2023 Pylväsvalaisimien, ulkovalaistuksen sekä autohallin valaistuksen uusiminen 2021 Hissien uusiminen Osakkaiden 2021 ilmalämpöpumppujen kondessivesiputkiston asennus 2021 Huippuimureiden uusiminen sekä Iv kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2021 Pyykinkuivaushuoneen maalaus 2021 Taloyhtiösaunan toisen pesuhuoneen, sauan ja pukuhuoneen uusiminen toinen pukuhuone ja suihkutila muutettiin tekniseksi tilaksi 2021 Märkätilasaneerauksia 21 kpl 2019 Vesikattojen uusiminen 2015 Kameravalvonta paikoitushalli ja pyörävarastot 2015 Huonokuntoisten puiden kaataminen 2015 Pintavesien poisohjauksen korjaus A/B-talon kadun puoli 2015 Saunaosaston kunnostus 2013 Märkätilakorjauksia asunnot B18, B22, B23, B24, C27, C30, C33 ja D39 2012 Paikoitushallin korjaus 2008 Poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2009 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja perussäätö 2010 Elementti-, ikkuna- ja ulko-ovien elastisten saumausten uusiminen 2010 Parvekkeiden ja julkisivujen betoniosien maalaustyöt 2009 Ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistys 2005 Lämmönvaihdin 2003 Lukituksen sarjoitusmuutos Exec-sarjaan 2003 HTV-liittyminen 2001 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus Kylpyhuonekorjaukset vuodesta 2000 alkaen.
Näkymät
Läpitalon asunto, vehreät näkymät molemmin puolin. Varsinkin parveke puoli kaunis puistomainen näkymä etelään.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
165 061,39 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 333,33 € / m²
Velkaosuus
9 938,61 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
105,01 € / kk
Hoitovastike
262,50 € / kk
Yhtiövastike
367,51 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Annettiin hallitukselle valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Annettiin hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeet uudelleen, mikäli korkotaso tai kulut muuttuvat oleellisesti tai pääomavastike joudutaan määrittelemään laskennallisesti uudelleen. Ikkuna ja parvekeovi remontti jyvitetään valmistumisen jälkeen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vallimestari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
185 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 329 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reetta Isännöinti, Tiina Ruotsalainen, tiina.ruotsalainen@reetta.fi, 0102282000
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Jokeri linja. Loistavat julkiset yhteydet.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Märkätilojen kosteuskartoitukset (lukuunottamatta 21 kpl kph jotka saneerattiin v.2021) Kuntoarvio 2023 Märkätilakartoitus 2018 Vesikatteiden kuntokartoitus 2015. Kuntoarvio 2012.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja 55 kpl. Autokatospaikkavuokra 17 €/kk. Sähköautojen latauspaikkojen maksut: 25€/paikka ulkona/kk + 20€/kk maksetaan sähköstä ennakkoa joka tasataan kerran vuodessa (15sent/kWh) 30€/paikka sisällä/kk + 20€/kk maksetaan sähköstä ennakkoa joka tasataan kerran vuodessa (15 sent/kWh)
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone ja väestönsuoja
Muut tilat
Eteinen, myös kaapisto peileillä.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Iso makuuhuone, kaapistot peileillä.
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Reilu olohuone, käynti lasitetulle parvekkeelle. Näkymä kauniille vehreälle sisäpihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset