Etusivu Myytävät kohteet 61.5 m² Graniittikaari 7 B, 10900 Hanko 3h+avok+kph+lasitettu parveke+varasto – Oikotie 22904019

492 000 € 61,5 m²

Graniittikaari 7 B, Itäsatama, Hanko 3h+avok+kph+lasitettu parveke+varasto

Nana Hyry
Nana Hyry

0400 942052

Velaton hinta
492 000 €
Hoitovastike
307,50 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäsatama
Kaupunki
Hanko

Upea uudehko merinäköalahuoneisto Itäsatamassa

Tämän asunnon maisemiin ei kyllästy koskaan! Asunnon oleskelutiloista avautuu upea merinäköala Itäsataman ja Smultrongrundetin yli aina horisonttiin asti. Merimaisemaa voit ihailla myös hulppealta 18m² kokoiselta lasitetulta terassilta, joka on keväästä pitkälle syksyyn kuin yksi lisähuone.

Taloyhtiö on valmistunut 2021 ja laadukkaiden materiaalien ansiosta huoneisto on lähes uutta vastaavassa kunnossa. Asunnossa on ihanan terassin lisäksi valoisat ja avarat oleskelutilat, tyylikäs avokeittiö, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Pohjoisen puolelle jäävissä makuuhuoneissa on ranskalaiset parvekkeet sympaattisilla näkymillä vanhoille makasiinirakennuksille päin.

Taloyhtiössä on maalämpö ja jäähdytetty tuloilma. Valokuitu takaa nopeat etätyöyhteydet, jos näissä maisemissa raaskit töitä tehdä!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Unelmakauppias Nana puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi

Perustiedot

Sijainti
Graniittikaari 7 B, 10900 Hanko
Kaupunginosa
Itäsatama
Kohdenumero
80393400
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
2 214 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-ala mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+lasitettu parveke+varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Noblessan tyylikäs avokeittiö istuu hyvin avariin oleskelutiloihin. Tilaa on isommallekin ruokapöydälle. Varusteisiin kuuluu induktioliesi, erillisuuni, jääkaappi pakastinlokerolla, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni ja liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Ikkunallisessa kylpyhuoneessa näyttävä suurlaatta lattiassa ja seinissä. Varusteisiin kuuluu seinäkiinnitteinen wc-istuin, sadevesi- ja käsisuihku, kääntyvät lasiset suihkuseinät ja tyylikäs unidrain-mallinen lattiakaivo, allaskaapisto, peilikaappi ja pyykinpesukone. Sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Oma varastotila. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarissa taloyhtiön säilytystilaa. Lisäksi asuntoon kuuluu oma varasto asunnon vieressä.
Tulevat remontit
Ei isoja korjaustarpeita 5 vuoden sisällä. 2025 Parannetaan tukimuuri B-talon teknisen tilan sisäänkäynnin yhteyteen 2025 Piha
Tehdyt remontit
2022 Kalterivarastot 4 kpl + kalterien lisäys pyörävarastoon.
Näkymät
Upeat merinäköalat etelään ja länteen Itäsataman ja Smultrongrundetin yli aina horisonttiin asti.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Asunto sijaitsee Itäsatamassa, joka on Hangon kesäelämän keskus. Sieltä löytyy kahvilat, ravintolat, pikku putiikit, padel-kentät ja iltatori sekä suosittu vierasvenesatama. Osa ravintoloista on auki ympäri vuoden. Vieressä on myös ympäri vuoden auki oleva Drottningberg, jossa mm. kuntosali, ryhmäliikuntaa, kauneudenhoitopalveluita sekä kivoja vintage- ja muita liikkeitä.
Kiinteistötunnus
078-001-0130-0001

Hinta

Velaton hinta
492 000 €
Myyntihinta
191 899,11 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 000 € / m²
Velkaosuus
300 100,89 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
2 079,93 € / kk
Hoitovastike
307,50 € / kk
Yhtiövastike
2 387,43 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mediamaksu 15€/kk, saunamaksu 12€/kk mikäli käyttää taloyhtiön saunaa, vesi kulutuksen mukaan. Yhtiökokoukselle tullaan ehdottamaan, että hoitovastike nostetaan 5€/m2 > 5,50€/m2 1.5.2025 alkaen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Hangon Kuningattarenvuoren Laituri 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.06.2031
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 214 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ab Lillolle Oy, Olle Johansson
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto ja kellarikerroksessa yhteistä varastotilaa
Muut tilat
Huoneistolle kuuluu erillinen lämmin varastotila asunnon vieressä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa korkeat ikkunat ja ranskalainen parveke vanhoille makasiinirakennuksille päin. Kiinteät kaapistot liukuovilla. Pienempään makuuhuoneeseen mahtuu hyvin kaksi erillistä vuodetta. Täälläkin ranskalainen parveke ja liukuovikaapisto.
Olohuoneen varusteet
Tämän asunnon tehokkaasti käytetyt neliöt on säästetty upean avaraan oleskelutilaan, josta aukeaa huikeat merinäköalat yli purjeveneiden mastojen aina horisonttiin asti. Olohuoneesta on kulku noin 18m² kokoiselle lasitetulle eteläterassille, jossa ihailet Itäsatamaan saapuvia veneitä ja merimaisemaa lähes vuoden ympäri. Kesällä saat lasit vedettyä sivuun ja voilá - nautit auringosta omalla upealla terassiparvekkeellasi.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset