/ot-real-estate-mediabank-prod/583/622/source/220226385)
/ot-real-estate-mediabank-prod/593/622/source/220226395)
/ot-real-estate-mediabank-prod/283/622/source/220226382)
/ot-real-estate-mediabank-prod/983/622/source/220226389)
/ot-real-estate-mediabank-prod/793/622/source/220226397)
/ot-real-estate-mediabank-prod/893/622/source/220226398)
/ot-real-estate-mediabank-prod/004/622/source/220226400)
/ot-real-estate-mediabank-prod/993/622/source/220226399)
/ot-real-estate-mediabank-prod/783/622/source/220226387)
/ot-real-estate-mediabank-prod/493/622/source/220226394)
/ot-real-estate-mediabank-prod/193/622/source/220226391)
/ot-real-estate-mediabank-prod/483/622/source/220226384)
/ot-real-estate-mediabank-prod/393/622/source/220226393)
/ot-real-estate-mediabank-prod/104/622/source/220226401)
/ot-real-estate-mediabank-prod/693/622/source/220226396)
/ot-real-estate-mediabank-prod/683/622/source/220226386)
/ot-real-estate-mediabank-prod/093/622/source/220226390)
/ot-real-estate-mediabank-prod/883/622/source/220226388)
/ot-real-estate-mediabank-prod/804/622/source/220226408)
/ot-real-estate-mediabank-prod/134/622/source/220226431)
/ot-real-estate-mediabank-prod/204/622/source/220226402)
/ot-real-estate-mediabank-prod/383/622/source/220226383)
/ot-real-estate-mediabank-prod/293/622/source/220226392)
/ot-real-estate-mediabank-prod/404/622/source/220226404)
/ot-real-estate-mediabank-prod/604/622/source/220226406)
/ot-real-estate-mediabank-prod/904/622/source/220226409)
/ot-real-estate-mediabank-prod/014/622/source/220226410)
/ot-real-estate-mediabank-prod/504/622/source/220226405)
/ot-real-estate-mediabank-prod/234/622/source/220226432)
/ot-real-estate-mediabank-prod/304/622/source/220226403)
/ot-real-estate-mediabank-prod/844/622/source/220226448)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/583/622/source/220226385)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/593/622/source/220226395)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/283/622/source/220226382)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/983/622/source/220226389)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/793/622/source/220226397)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/893/622/source/220226398)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/004/622/source/220226400)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/993/622/source/220226399)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/783/622/source/220226387)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/493/622/source/220226394)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/193/622/source/220226391)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/483/622/source/220226384)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/393/622/source/220226393)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/104/622/source/220226401)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/693/622/source/220226396)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/683/622/source/220226386)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/093/622/source/220226390)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/883/622/source/220226388)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/804/622/source/220226408)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/134/622/source/220226431)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/204/622/source/220226402)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/383/622/source/220226383)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/293/622/source/220226392)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/404/622/source/220226404)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/604/622/source/220226406)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/904/622/source/220226409)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/014/622/source/220226410)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/504/622/source/220226405)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/234/622/source/220226432)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/304/622/source/220226403)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/844/622/source/220226448)
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Hoitovastike
- 393,25 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2003
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Käpylä, Pohjois-Helsinki, Keskinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Loistava kaksio viihtyisästä Käpylästä
Etsitkö muuttovalmista kotia palvelujen, kulkuyhteyksien ja harrastusmahdollisuuksien ääreltä? Tämä kolmannen kerroksen saunallinen kaksio istuu mitä parhaimmin niin pariskunnan kuin yksinelävänkin tarpeisiin, ja sijainti Käpylän sydämessä on suorastaan erinomainen.
Eteinen on tilava, joten vaatesäilytykseen löytyy paikkansa. Vaaleasävyinen keittiö on varsin ajaton kokonaisuus, ja pitää sisällään toimivan varustuksen. Ruokailulle, tai vaihtoehtoisesti vaikkapa etätyöpisteelle, on mainiosti tilaa keittiön jatkeena, ja lasitettu parveke tuo näppäriä lisäneliöitä asumiseen erityisesti kesäkaudella. Olohuoneen kalustusvaihtoehtoja on useita; neliöidensä puolesta olohuone taipuu monenlaiseen tarpeeseen. Makuuhuoneeseen istuu juuri se tarpeellinen, eli parisänky ja vaatteet kiintokaapistoihin. Pyykkihuoltoon, kaunistautumiseen ja peseytymiseen mitä toimivammat puitteet tarjoaa siistikuntoinen kylpyhuone, jossa lattialämmitys viimeistelee käyttömukavuuden. Pisteenä iin päällä on oma sauna!
Tämä on hitas-kohde. Tarvittaessa saat lisätietoja välittäjältä.
Vuonna 2003 valmistunut Asunto Oy Helsingin Käpykallio sijaitsee Mäkelänkadun varrella, mutta hyvän äänieristyksen ansiosta liikenteen melu ei kuitenkaan kantaudu sisään, joten vaikka olet lähellä kaikkea, oma rauha säilyy! Yhtiössä on runsain mitoin asukkaiden käytössä olevia säilytystiloja, kuivaushuone, talopesula, sekä talon alle sijoittuva autohalli (paikat omina osakkeinaan). Yhtiö on nykyaikaisesti varusteltu ja katolle asennettu aurinkovoimala tuottaa runsain mitoin sähköä yhtiön tarpeisiin. Esteetön hissitalo.
Vehreä Käpylä on sijainniltaan valloittava, sillä niin kulkuyhteydet, päivittäispalvelut kuin harrastus- ja ulkoilumahdollisuudetkin ovat aidosti kotikulmillasi. Autoileva asukas kurvaa pääväylille vain minuuteissa, ja julkisten kulkuyhteyksien ystävä pääsee kivenheiton etäisyydeltä sekä bussin että ratikan kyytiin. Käpylässä viihdytään, eikä ihme!
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Myyntiä hoitaa Hilla, p. 045 255 0005 / hilla.heikkila@alcovi.fi - Service also in English.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 16.03.2025 klo 11:50 - 12:30
Perustiedot
- Sijainti
- Mäkelänkatu 97 B, 00610 Helsinki
- Kaupunginosa
- Käpylä, Pohjois-Helsinki, Keskinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21136060
- Kerros
- 3 / 5
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 020 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+s+las.parveke (yj: 2h+k+s)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneisto on siistikuntoinen; ei akuuttia remonttitarvetta.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Keittiön varustukseen kuuluu liesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin ja tilavaraus mikrolle. Ei astianpesukonetta nykyisellään, mutta tilavaraus olemassa. Työtasot osin rosteria, osin laminaattia, välitila kaakelia. Kiinteä valaistus. Lattia on tammiparkettia, seinät maalatut. Keittiön yhteydessä tilaa ruokailuun, ja kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allas, peili, korkea seinäkaappi, suihku, wc-istuin, bidee-suihku ja naulakot sekä pyykinpesukone. Kiinteä valaistus. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Lattialämmitys.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-29: Kaukolämpökeskus uusitaan, siirrytään matalalämpöiseen kaukolämpöverkkoon, modernisoidaan taloautomatiikkaa, säätövalvontalaitteet uusitaan lämmönjakokeskuksen mukana -24, salaojien kuvaus -28, julkisivun ja pihan tukimuurin kuntoarvio -29.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, aurinkopaneelien asennus -23, IV-kanavien nuohous ja tasapainotus -21, julkisivun rappauskorjaukset, elementtisaumojen uusiminen -17.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sähkökiuas. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu. .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Toimeksiantaja ei ole asunut huoneistossa, joten ostajaa kehotetaan tutustumaan huoneistoon ja asiakirjoihin erityisellä huolellisuudella. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, pyykinpesukone
Hinta
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Neliöhinta
- 4 380,17 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 393,25 € / kk
- Yhtiövastike
- 393,25 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 40 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Taloyhtiöllä on lainaa yhteensä 18.703,01 euroa per 12.2.2025. Myytävälle huoneistolle ei kohdistu velkaosuutta. Lisäksi taloyhtiöllä on 20.000 euron limiitti, jota ei ole käytetty ja 260.000 euron limiitti, josta on käytetty 245.240,09 euroa per 12.2.2025. Em. limiitti on toistaiseksi jyvittämättä osakkeille. - Ylimääräinen yhtiökokous 15.2.2023 valtuutti hallituksen uusimaan kaukolämpöjärjestelmän sekä suorittamaan lämmityksen tasapainotuksen. Urakan yhteydessä on tarkoitus modernisoida kiinteistöautomatiikka. Lisäksi valtuutettiin hallitus teettämään aurinkopaneelien asennuksen katolle. Edellä mainittujen urakoiden rahoittamiseksi hallitus valtuutettiin hakemaan ja nostamaan enint. 200.000 euron laina. - Varsinainen yhtiökokous 29.2.2024 päätti valtuuttaa hallituksen korottamaan aiemmin nostettua urakkalimiittiä 260 000.euroon. Kohde on hitas. Enimmäishintalaskelman mukainen huoneiston enimmäishinta on 272.603 euroa per 3.3.2025. Enimmäishinta on voimassa 3.6.2025 asti.Luovutusrajoitus: Hitas: lunastusoikeus Helsingin kaupungilla, yhtiöjärjestys 8-10 §.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Käpykallio
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2003
- Huoneistojen lukumäärä
- 64
- Liiketilojen pinta-ala
- 146 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto huopakatteella
- Energialuokka
- C2007 Todistus on laadittu 31.5.2013.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 5 020 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 1.1.2060
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy, p. 010 4397 990, Porvoonkatu 5, 00510 Helsinki
- Isännöinti
- 10+ Isännöinti Oy, isännöitsijä Tiia Hytönen, p. 0207 1818 90 (asiakaspalvelu), asiakaspalvelu@10p.fi, Mäkitorpantie 3B, 00620 Helsinki
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi, p. 09 310 1691 (vaihde) Lähialueella on käynnissä kaavamuutoshankkeita: Mäkelänkadun bulevardikaupunki, Mäkelänkadun ja Koskelantien risteysalue, sekä Mäkelänkadun jatke. Lisätietoja kartta.hel.fi ja https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/suunnitelmat-ja-rakennushankkeet.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 36.
- Yhteiset tilat
- talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: toimistotila 124 m2, työhuone 41 m2, autohalli (talon alla).
- Muut tilat
- Eteisen lattia on tammiparkettia, seinät maalatut. Kiintokaapistoa, osin peililiukuovella.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneen lattia on tammiparkettia, seinät maalatut. Kiintokaapistoa.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen lattia on tammiparkettia, seinät maalatut.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/628/381/source/188183826)
Hilla Heikkilä
0452550005
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/512/138/source/219831215)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/296/622/source/219226692)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/442/source/220244850)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/583/622/source/220226385)
