Etusivu Myytävät kohteet 264 m² Epilänkatu 65 A, 33420 Tampere 8h, rt, khh, pkh, ph, s, 3wc, tekn.tila, askartelutila/tkh, kuntoilutila, var., parveke, autotalli – Oikotie 22903464

628 000 € 264 m²

Epilänkatu 65 A, Epilänharju, Tampere 8h, rt, khh, pkh, ph, s, 3wc, tekn.tila, askartelutila/tkh, kuntoilutila, var., parveke, autotalli

Toni Kaitasuo
Toni Kaitasuo

040 527 9104

Velaton hinta
628 000 €
Asuinpinta-ala
264 m²
Huoneita
8
Kerros
1
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Epilänharju
Kaupunki
Tampere

Löydä unelmiesi koti Tampereen Epilänharjulta. Tämä valoisa ja tilava edustustasoinen omakotitalo tarjoaa upeat puitteet niin arkeen kuin juhlaankin. Talon 264 neliömetriä tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet erilaisiin elämäntilanteisiin ja harrastuksiin. Kuntoilutilasta askartelutilaan/takkahuoneeseen – tässä kodissa on tilaa toteuttaa itseään.

Upea takkahuone, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin talvi-iltoihin. Lisäksi talosta löytyy kolme wc:tä, pesuhuone poreammeineen sekä sauna, joka tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen. Erillinen kodinhoitohuone helpottaa arjen pyörittämistä.

Talon ulkopuolella avautuu 1312 neliömetrin oma tontti, joka tarjoaa tilaa niin puutarhanhoidolle kuin lasten leikeillekin. Suuri autotalli puolestaan takaa, että kulkupelisi on suojassa sääolosuhteilta. Lisäksi talon parveke tarjoaa ihanteellisen paikan aamukahville tai ilta-auringon ihailulle.

Sijainti Epilänharjulla yhdistää rauhallisen asumisen ja loistavat kulkuyhteydet. Tampereen keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, mutta samalla voit nauttia luonnonläheisestä ympäristöstä ja alueen historiallisesta tunnelmasta.

Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia – se odottaa vain sinua herättämään sen henkiin omalla persoonallisuudellasi ja elämäntarinoillasi. Älä jätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan ja ihastu itsekin!

Myynti:

Toni Kaitasuo LKV, KTM, ekonomi
0405279104
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
www.arvohuoneistot.fi

Perustiedot

Sijainti
Epilänkatu 65 A, 33420 Tampere
Kaupunginosa
Epilänharju
Kohdenumero
80395526
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
264 m²
Tontin pinta-ala
1 312 m²
Kokonaispinta-ala
351 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Talon huoneistoala on noin 264 m2 ja talon kerrosala on noin 351 m2. Talousrakennuksen kerrosala on noin 79 m2. (Alkuperäisen talon kerrosala on noin 167 m2 ja huoneistoala on noin 136 m2. Talon laajennuksen kerrosala on noin 184 m2 ja huoneistoala noin 128 m2. Alkuperäisen talousrakennuksen kerrosala on noin 35 m2 ja talousrakennuksen laajennuksen kerrosala on noin 44 m2). Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupapiirustuksiin sekä myyjän antamiin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä laskettu nykystandardien mukaan, joten todelliset pinta-alat saattavat olla huomattavasti ilmoitettuja suurempia tai pienempiä. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
8h, rt, khh, pkh, ph, s, 3wc, tekn.tila, askartelutila/tkh, kuntoilutila, var., parveke, autotalli
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, kivitasot, astianpesukone, mikro ei kuulu kauppaan. Lattia laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuoneen lattia ja seinät laatoitettu. 3-suihkua, poreamme. Kph remontoitu noin vuonna 2010. Kolme erillistä wc:tä. Wc:iden lattiat laatoitettu ja seinät pääosin laatoitettu. Yläkerran wc:ssä on myös suihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Varasto, vaatehuoneet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lattia laatoitettu ja seinät ja katto paneloitu, sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talossa on kaksi ilmalämpöpumppua.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-204-1220-4

Hinta

Velaton hinta
628 000 €
Myyntihinta
628 000 €
Neliöhinta
2 378,79 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 360 456 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero on ollut vuonna 2024 noin 2021,51 €. Öljynkulutus on ollut myyjän mukaan noin 3500-4000 litraa/vuosi. Sähkön kulutus on ollut vuonna 2021 noin 16000 kwh/vuosi, vuonna 2022 noin 19040 kwh/v ja vuonna 2023 noin 20240 kwh/vuosi. Jätemaksut jätelaitoksen taksojen/roskien tyhjennyskertojen mukaan. Vesimaksut kulutuksen/vesilaitoksen taksojen mukaan. Hulevesimaksut kaupungin taksojen mukaan. Polttopuut. Nuohous.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1996
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Talo: Siporex
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
1 312 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 380 m2 (kerrosalaneliämetriä) ja talousrakennus 80 m2 kerrosalaneliömetriä.
Lämmitys
Öljy

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisaulan lattia laminaattia/laminaatin kaltaista materiaalia. Kuntoilutilan lattia muovimattoa ja seinät pääosin maalattuja. Askartelutilan/takkatilan lattia laattaa ja seinät pääosin maalia/paneelia. Pukuhuoneen lattia laattaa ja seinät pääosin maalia/paneelia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneiden lattiat pääosin parkettia ja laminaattia ja seinät pääosin maalattuja tai tapettia.
Olohuoneen varusteet
Toisen olohuoneen lattia parkettia ja toisen laminaattia. Seinät pääosin maalattuja.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset